Актуально на 19 апреля 2026 г., 20:36 по московскому времени.
В статье приведён подробный анализ нормативного акта, который определяет, как, в какие сроки и в каком виде Росреестр выдаёт сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Мы разобрали все важные изменения, в т.ч. последнюю редакцию от 24 июля 2025 года.

Кратко о документе

• Полное название: «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги…».
• Номер и дата: Приказ Росреестра № П/0149 от 08 апреля 2021 г.
• Регистрация в Минюсте РФ: 11 мая 2021 г., № 63382.
• Последняя редакция: приказ Росреестра от г. (вступил в силу г.).

Какие изменения внесены за 2021-2025 гг.

С момента первоначального издания приказ неоднократно корректировали:

1. (№ П/0501) — расширен перечень документов, достаточных для идентификации заявителя в электронной форме.
2. (№ П/0427), введены дополнительные требования к формату электронных выпискок и добавлено поле «Дата формирования по Гринвичу».
3. (№ П/0336/24), уточнён порядок предоставления сведений об обременениях в пользу конкретного лица.
4. — последняя редакция: сведения из ЕГРН можно запрашивать через Единый федеральный портал «Госуслуги» без повторной оплаты госпошлины при повторном запросе в течение 5 рабочих дней.

Какие сведения можно получить

В соответствии с Приложением № 1 к приказу № П/0149, из ЕГРН предоставляются:

• выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
• выписка об основных характеристиках и правах на конкретный объект;
• выписка о переходе прав (история собственников);
• выписка об обременениях/ограничениях, установленных именно в пользу заявителя (письмо Росреестра № 13-00429/25 от );
• кадастровый паспорт (по запросу через МФЦ/Госуслуги).

Сроки и форма предоставления

Пошлина и освобождения

В 2026 году госпошлина за электронную выписку составляет 350 руб., за бумажную — 750 руб.
Освобождаются от оплаты:

• физлица-инвалиды I и II групп (при предъявлении справки МСЭ);
• ветераны ВОВ, труда, военной службы;
• повторные запросы в течение 5 рабочих дней (нововведение 2025 г.).

Как подать заявление онлайн: пошаговая инструкция

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись.
2. Выберите раздел «Недвижимость → Выписки из ЕГРН».
3. Укажите кадастровый номер, адрес или условный номер объекта.
4. Выберите тип выписки (о правах, характеристиках, истории и т. д.).
5. Оплатите госпошлину онлайн или загрузите документы об освобождении.
6. Получите PDF-файл с ЭЦП Росреестра в личном кабинете или на e-mail.

Что делать, если сведения не предоставлены в срок

Согласно разделу VII Порядка № П/0149, Росреестр обязан уведомить заявителя о любой задержке не позднее следующего рабочего дня после истечения срока. Если уведомления нет — подайте жалобу:

• через официальный сайт → раздел «Обращения граждан»;
• через МФЦ (форма 3-го уровня жалобы);
• в прокуратуру по факту нарушения ФЗ-210 «О государственной регистрации».

Самые частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить выписку по доверенности?

Да, при наличии нотариально заверенной доверенности на запрос сведений из ЕГРН.

Вопрос: Подтверждает ли цифровая выписка из Госуслуг наличие прав?

Да, PDF-документ имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, — подписан электронной подписью Росреестра.

Вопрос: Нужно ли каждый раз платить за новую выписку при сделке?

Нет. Если вы запрашиваете тот же объект и тот же тип выписки повторно в течение 5 рабочих дней, госпошлина не взимается с 2025 г.

Ключевые ссылки

• Официальный сервис «Получить выписку из ЕГРН»
• Текст Приказа № П/0149 (КонсультантПлюс)
• Госуслуги: Запрос выписки из ЕГРН

Статья подготовлена на основе официальных источников и действующих редакций нормативных актов на 19 апреля 2026 г. При цитировании ссылка на источник обязательна.