История создания и территориальное разделение
- Федеральное государственное учреждение (ФГУ) «Земельная кадастровая палата» по Республике Башкортостан образовано приказом Федеральной службы земельного кадастра России № П/172 от .
- ФГУ Федеральная кадастровая палата Росреестра (ФКП) создана для обеспечения централизованного выполнения полномочий Росреестра в части кадастрового учёта и технической инвентаризации.
- Региональные отделения — например, Барнаульский отдел ФГУ Кадастровая палата по Алтайскому краю — работают по единым стандартам и вводят дополнительные практики, такие как субботние приёмы граждан.
Основные отделы Кадастровой палаты
Отдел государственного кадастрового учёта
Главная задача: внесение сведений о земельных участках, зданиях и сооружениях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
- Оформляет кадастровые паспорта и выписки.
- Ведёт учёт границ, координат, категорий земель и разрешённого использования.
- Обрабатывает заявления на постановку/снятие объектов с кадастрового учёта;
Отдел кадастровой оценки
Формирует кадастровую стоимость объектов недвижимости, используя:
- Методы сравнительного, доходного и затратного подходов.
- Аэрокосмические снимки и ИИ-алгоритмы (в 2025 году закуплено крупнейшее в истории количество космоснимков).
- Публичные консультации с собственниками при изменении оценки.
Отдел технического учёта и инвентаризации
- Проводит обмеры и фотофиксацию объектов.
- Формирует технические планы, планы расположения и экспликации.
- Взаимодействует с БТИ и кадастровыми инженерами.
Отдел правовой поддержки и регистрации прав
Работает в тесном контакте с Росреестром:
- Принимает заявления на регистрацию прав собственности.
- Консультирует граждан в рамках акций вроде Дня правовой помощи детям.
- Разъясняет порядок опротестования кадастровой стоимости и судебные споры.
Отдел цифровых сервисов и ИИ
В 2026 году Роскадастр направил 99 млн рублей на развитие ИИ-решений:
- Автоматическая проверка технических планов на ошибки.
- Онлайн-кабинет застройщика и заявителя.
- Интеграция с порталом gosreestr.ru, запущенным Федеральной кадастровой палатой.
Дополнительные отделы и службы
| Название отдела | Ключевые задачи | Пример региона |
|---|---|---|
| Отдел обращений граждан | Приём личных заявлений, выдача справок, консультации | Барнаульский отдел ввёл субботние приёмы (ИА Амител) |
| Отдел качества и контроля | Проверка достоверности данных, внутренние аудиты | ФКП Краснодарского края публикует отчёты после Всероссийской недели консультаций |
| Отдел аналитики и прогнозирования | Сбор статистики, анализ рынка недвижимости | Московский филиал ежеквартально публикует обзоры цен |
Права и обязанности граждан
Что можно получить в кадастровой палате:
- Кадастровый паспорт и выписку ЕГРН в бумажной или цифровой форме.
- Уточнение границ земельного участка и межевой план.
- Консультацию по вопросам оценки и оспаривания стоимости.
Важно: Федеральная кадастровая палата призывает граждан не пользоваться посредниками, если услуга предоставляется бесплатно через официальный портал.
Планы на 2026–2027 годы
- Расширение сети МФЦ — кадастровые палаты откроют дополнительные окна в многофункциональных центрах.
- 100 % электронный документооборот — отказ от бумажных заявлений для юридических лиц.
- Внедрение ИИ для проверки межевых планов на предмет пересечения границ с объектами культурного наследия.
Контакты и полезные ссылки
Официальный портал: rosreestr.gov.ru
Госуслуги: gosuslugi.ru
Контакт-центр Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно)
Статья подготовлена на основе официальных источников Федеральной кадастровой палаты и Росреестра. Последнее обновление: 19 апреля 2026 г.