Бюро технической инвентаризации (БТИ) — ключевое государственное учреждение, которое занимается подготовкой и обновлением технических паспортов, кадастровыми съёмками, межеванием и прочими работами, необходимыми для регистрации прав на недвижимость․ В Санкт-Петербурге функционирует несколько филиалов и отделений, одним из главных является АО «Федеральное БТИ», входящее в структуру ФГУП «Ростехинвентаризация»․
Краткая справка
- Полное название: Акционерное общество «Федеральное БТИ» Санкт-Петербургский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация»
- Аккредитация: осуществлена Федеральной службой по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр)
- Услуги: техническая инвентаризация, подготовка технических паспортов, межевание, кадастровые работы, экспликации, справки и выезды специалистов на объект
Адрес и режим работы центрального отделения
Головной офис
Адрес:
198515, Санкт-Петербург, посёлок Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе, д․ 50
Режим работы (по состоянию на апрель 2026 г․):
- Понедельник–пятница: 09:00–18:00 (без обеда)
- Суббота, воскресенье: выходные
Как доехать
От ст․ м․ «Купчино» — маршруткой № 545, 546 до остановки «Стрельна, ул․ Шоссейная»․
От ж/д станции «Стрельна» — 5 минут пешком․
Дополнительные отделения АО «Федеральное БТИ»
| № | Адрес | Телефон | Время работы | Особенности |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ул; Бухарестская, 22, корп․ 2 | +7 (812) -00-30-00 | Пн–Пт 09:00–18:00 | МФЦ «Мой документ» на 1-м этаже; приём онлайн-записей через Госуслуги |
| 2 | просп․ Народного Ополчения, 22 (ТВК «Русская деревня», 2 этаж) | +7 (812) -00-30-10 | Пн–Сб 09:00–20:00 | Удобная парковка, детская зона ожидания, терминалы оплаты |
| 3 | ул․ Балтийская, 25 | +7 (3852) -8-24-40 | Пн–Пт 09:00–17:00 | Филиал в Калининском районе, специализируется на межевании земельных участков |
| 4 | пос․ Левашово, ул․ Володарского, 7 | +7 (812) -00-30-15 | Пн–Пт 09:00–17:30 | Оформление техпаспортов для садовых товариществ и ИЖС |
Основной перечень услуг АО «Федеральное БТИ»
- Техническая инвентаризация объектов недвижимости:
- квартиры, апартаменты, комнаты;
- жилые дома, дачи, коттеджи;
- нежилые помещения и здания․
- Подготовка и восстановление технических паспортов (Ф-1а, Ф-1б, Ф-3, Ф-7)․
- Межевание и кадастровые работы:
- формирование и уточнение границ земельных участков;
- согласование границ с соседями;
- координатное описание․
- Экспликации и поэтажные планы для оформления перепланировок․
- Справки и заключения:
- о соответствии фактических параметров проектным;
- о размере общей и жилой площади;
- выписки из поэтажных планов․
- Онлайн-заказ услуг через официальный сайт ФГУП Ростехинвентаризация․
Пошаговая инструкция заказа услуги онлайн
- Перейдите на сайт r78․rosinv․ru․
- Выберите пункт «Онлайн-заявка»․
- Заполните форму: адрес объекта, тип услуги, контактные данные․
- Загрузите сканы правоустанавливающих документов (выписка ЕГРН, договор купли-продажи и т․ д․)․
- Выберите удобное время для выезда специалиста․
- Подтвердите заявку СМС-кодом․
- Оплатите услугу онлайн (карта, СБП, электронный кошелёк)․
- Готовый документ придёт в личный кабинет или на e-mail в течение 3–5 рабочих дней․
Необходимые документы для физических лиц
- Паспорт РФ (оригинал + копия)․
- Правоустанавливающие документы на объект (ЕГРН/выписка, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения и т․ д․)․
- В случае представительства, нотариальная доверенность․
- Техпаспорт (если требуется внести изменения)․
Ответы на частые вопросы
Вопрос: Сколько времени занимает межевание участка?
Обычно от 5 до 10 рабочих дней после полевых измерений․ При наличии споров со соседями срок может увеличиться․
Вопрос: Можно ли заказать услугу без личного присутствия собственника?
Да, при наличии нотариальной доверенности на представителя․
Вопрос: Как проверить готовность документов?
В личном кабинете на сайте rosinv․ru или по телефону +7 (812) -00-30-00․
Контактные каналы и поддержка
Единая справочная: 8 (800) -00-30-00 (звонок по РФ бесплатный)
E-mail: info@rosinv․ru
Онлайн-чат: доступен на сайте с 08:00 до 20:00 (МСК)
WhatsApp / Telegram: +7 (812) -00-30-00
Отделение АО «Федеральное БТИ» в Санкт-Петербурге, это крупнейшая и аккредитованная сеть филиалов, охватывающая все районы города и Ленинградскую область․ Своевременное оформление технической документации и кадастровых данных позволяет избежать проблем при сделках с недвижимостью, наследовании, перепланировке и капремонте․ Используйте онлайн-сервисы, чтобы сэкономить время, и не забывайте проверять актуальные графики работы на официальном сайте․
Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․