Дата актуализации:  г.

Общее описание

Отдел государственного земельного надзора (далее – Отдел) является структурным подразделением
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
в Свердловской области. Его главная задача – осуществление государственного контроля (надзора) за
использованием земельных ресурсов, соблюдением земельного законодательства и реализацией государственных
земельных программ на территории области.

Основные функции Отдела

• Контроль за соблюдением правовых режимов земель (сельскохозяйственное, лесное, охотничье и др.).
• Проверка наличия и правильности оформления прав собственности и иных вещных прав на земельные участки.
• Проведение проверок юридических и физических лиц, использующих землю в коммерческих и
  некоммерческих целях.
• Выдача предписаний и рекомендаций по устранению нарушений, а также контроль их исполнения.
• Сбор и анализ статистических данных о состоянии земельного фонда области.
• Взаимодействие с органами местного самоуправления, судом, Федеральной службой судебных приставов (ФССП)
  и другими государственными структурами в сфере земельного надзора.
• Участие в подготовке и реализации муниципальных и региональных программ земельного развития.

Структура Отдела

Отдел делится на несколько специализированных подразделений, каждое из которых отвечает за определённый
аспект земельного надзора:

1. Отдел проверки правового режима земельных участков – анализ документов, проверка наличия
   ограничений и охранных зон.
2. Отдел контроля за использованием земель в сельском и лесном хозяйстве – мониторинг
   соблюдения аграрных и лесохозяйственных нормативов.
3. Отдел мониторинга земельных сделок и регистрации прав – проверка корректности сделок,
   выявление попыток незаконного оборота земли.
4. Отдел взаимодействия с органами местного самоуправления и общественными советами –

   совместные проверки и согласование планов использования земель.

5. Отдел аналитики и статистики – подготовка ежегодных и полугодовых отчетов,
   формирование рекомендаций для регионального правительства.

Контактная информация

Юридический адрес

620062, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6А

Руководство

• Руководитель Управления Росреестра по Свердловской области: Игорь Николаевич Цыганаш
• Заместитель руководителя Управления по государственному земельному надзору: Юлия Геннадьевна Иванова

Телефоны

• Основной справочный: 8 (343) -75‑39‑00
• Дополнительные линии: 8 (343) -75‑39‑34, 8 (343) -75‑39‑27, 8 (343) -75‑40‑74
• Факс: 8 (343) -75‑39‑10
• Личный прием (кабинет 424): 8 (343) -75‑39‑39 (приёмная)

Электронная почта

uprrosreestr@66_uprrosreestr.ru

График работы

Понедельник – пятница: 09:00 – 17:00 (обеденный перерыв 13:00 – 14:00).
Среда – личный прием в кабинете 424: 10:00 – 12:00 (по предварительной записи).

Как записаться на личный прием

Запись производится по телефону 8 (343) -75‑39‑39. Необходимо указать цель обращения и предоставить
номер паспорта гражданина РФ. Приёмные часы – среда, 10:00–12:00.

Как обратиться в Отдел

Личный прием

Для решения вопросов, требующих непосредственного общения с инспектором (например, проверка
земельного участка, подача жалобы о нарушении земельных прав), рекомендуется записаться заранее;
При себе необходимо иметь:

• Паспорт гражданина РФ.
• Документы, подтверждающие право собственности или иные вещные права (договоры,
  выписки из ЕГРН, кадастровый паспорт).
• Кадастровый номер земельного участка (если известен).

Письменные обращения (почта, электронная почта)

Для подачи заявлений, жалоб или запросов можно воспользоваться:

• Почтовым отправлением на юридический адрес.
• Электронным письмом на uprrosreestr@66_uprrosreestr.ru с указанием темы, ФИО,
  контактных данных и прикреплёнными сканами документов.

Онлайн‑сервисы

На официальном сайте rosreestr.gov.ru доступны:

• Публичный сервис «Электронный кабинет граждан» – проверка
  статуса заявок, просмотр кадастровой карты, запрос выписок из ЕГРН.
• Форма «Обращение в Росреестр» – отправка вопросов без необходимости посещения офиса.
• Горячая линия 8‑800‑100‑34‑34 – круглосуточная поддержка по вопросам регистрации прав и
  земельного надзора.

Статистика работы Отдела (2024 г.)

Права и обязанности граждан

Граждане имеют право:

• Получать достоверную информацию о правовом режиме земельного участка.
• Обращаться в Отдел с жалобами на нарушения земельного законодательства.
• Получать копии предписаний и рекомендаций, выданных в рамках проверок.
• Участвовать в общественных обсуждениях проектов земельного планирования.

Обязанности граждан:

• Соблюдать установленный правовой режим земельных участков.
• Своевременно предоставлять требуемые документы при проверках.
• Уведомлять органы надзора о изменениях в использовании земли (переход в иной режим).

Отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области играет ключевую роль в
обеспечении законного и рационального использования земельных ресурсов региона. Благодаря четкой структуре,
современным онлайн‑инструментам и открытой коммуникации с населением, Отдел способен оперативно реагировать
на нарушения, проводить профилактические проверки и формировать аналитические данные, необходимые для
принятия стратегических решений на уровне области.

Для получения более детальной информации рекомендуется посетить официальный сайт rosreestr.gov.ru
или обратиться в приемную по телефону 8 (343) -75‑39‑39.

Источник: официальные данные Управления Росреестра по Свердловской области, публичные реестры
(ИНН 6670073005, ОГРН 1046603570386), информация от .