Адрес: Санкт-Петербург, Фрунзенский район, улица Салова, д. 4, корпус 3, кабинет 126.
Телефон: +7 (812) -34-20-00 (многоканальный).
График работы: понедельник–четверг 9:00–18:00, пятница 9:00–17:00. Обед 13:00–14:00.
Что делает отдел жилищной политики?
Кабинет 126 в администрации Фрунзенского района объединяет специалистов, которые решают все вопросы, связанные с жильём. Ключевые направления работы:
- постановка граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- распределение муниципального жилого фонда и служебных квартир;
- оформление субсидий и компенсаций на оплату ЖКУ;
- приватизация, переселение из аварийного фонда, расселение «временщиков»;
- контроль за работой управляющих компаний и ТСЖ района.
Как попасть на приём?
- Запись онлайн. Через портал gu.spb.ru выберите «Фрунзенский район» → «Жилищная политика» → «Личный приём».
- Телефонный кол-центр. Позвоните по номеру +7 (812) -34-20-00 и назовите удобную дату.
- «Живая» очередь. Без записи можно получить консультацию по вопросам «одного окна» в часы приёма, но ожидание может быть длинным.
Какие документы взять с собой?
Точный перечень зависит от вашей жизненной ситуации, однако в 90 % случаев потребуются:
- паспорт заявителя и всех членов семьи;
- свидетельства о рождении (для детей до 14 лет) или паспорта с 14 лет;
- квитанции за последние 6 месяцев и справка о задолженности/отсутствии долгов ЖКУ;
- выписка из ЕГРН (бывш. ЕГРП) или выписка из Росреестра;
- документы, подтверждающие основания признания нуждающимся (справка о малоимущести, выписка о среднедушевом доходе, акт об аварийности и т. д.).
Цифровые сервисы, которые экономят время
Отдел активно внедряет онлайн-решения. Вот самые полезные:
- «Личный кабинет жителя» на gu.spb.ru — подайте заявление на постановку в очередь, отслеживайте статус документов, получайте электронные уведомления.
- Мобильное приложение «Госуслуги СПб», те же функции, но в кармане. Поддерживает авторизацию через Госуслуги и биометрию.
- QR-инфостенд у кабинета 126 — отсканируйте код и получите пошаговую инструкцию для нужной услуги.
Распространённые вопросы и ответы
Сколько человек стоит в очереди на улучшение жилищных условий?
По состоянию на 01 апреля 2026 г. в Фрунзенском районе на учёте состоит 4 312 семей; Среднее время ожидания квартиры — 7–9 лет, но для отдельных категорий (многодетные, инвалиды, участники боевых действий) предусмотрены внеочередные программы.
Можно ли получить субсидию на оплату ЖКУ, если я работаю?
Да, если доля расходов на жильё превышает 14 % совокупного дохода семьи. Подайте заявление онлайн или в кабинете 126 с пакетом документов, решение примут в течение 10 дней.
Я хочу приватизировать комнату в коммуналке. Какие шаги?
- Получите выписку из ЕГРН в МФЦ.
- Подготовьте нотариальное согласие всех совершеннолетних проживающих.
- Подайте заявление в отдел жилищной политики (каб. 126) на проверку неприватизированного фонда.
- С результатами справки идите в МФЦ и оформляете договор приватизации.
Контакты и карта проезда
Координаты: метро «Бухарестская», первый вагон из центра, выход № 2. Далее 7 минут пешком по ул. Салова до дома 4, корпус 3. Вход со стороны двора через арку, направо, 1-й этаж, указатель «Отдел жилищной политики, каб. 126».
Коротко о главном
Важно: Забудьте про «бумажные очереди» — 90 % услуг доступны онлайн.
Важно: Проверяйте дату вашей очереди раз в квартал через личный кабинет.
Важно: Если вы не можете приехать лично, оформите документ доверенности у нотариуса и пришлите представителя с вашим паспортом.
Отдел жилищной политики Фрунзенского района в кабинете 126 — это ваш главный навигатор в мире жилищных программ. Подготовьте документы заранее, запишитесь онлайн и получите решение быстрее и удобнее.