Дата обращения:  г. 10:45:25

Содержание

1. Общее описание и задачи отдела
2. Структура и подотделы
3. Перечень предоставляемых услуг
4. Контактные данные
5. Статистика работы (2020‑2025 гг.)
6. Порядок обращения граждан
7. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и задачи отдела

Отдел жилищного фонда Ленинского района – это муниципальное подразделение, ответственное за
управление, распределение и эксплуатацию жилой недвижимости, находящейся в государственной
собственности района. Основные задачи отдела:

• Ведение реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
• Распределение арендных, социальных и служебных помещений.
• Контроль за техническим состоянием муниципального жилищного фонда.
• Выдача документов, подтверждающих право на изменение цели использования жилого помещения.
• Осуществление взаимодействия с другими муниципальными структурами (департамент жилищной политики,
  управляющие компании, службы ЖКХ).

Структура и подотделы

В рамках отдела функционируют несколько специализированных подразделений, каждое из которых
имеет свои функции и ответственных специалистов.

Отдел по жилищным вопросам

Адрес: Администрация Ленинского района, г. Новосибирск

Ответственные специалисты:

• Симакова Алена Игоревна, специалист I категории, кабинет 120, телефон 228‑83‑55
• Лукьянова Юлия Васильевна, специалист I категории, кабинет 120, телефон 228‑83‑55

Основные функции:

• Подготовка и выдача документа об изменении цели использования жилого помещения муниципального жилищного фонда.
• Предоставление служебных и жилых помещений в муниципальных общежитиях.
• Выдача ответов на обращения граждан.

Отдел по учету и распределению жилья

Осуществляет постановку на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также
распределение арендного и социального жилья.

Ключевые направления работы:

• Ведение реестра заявителей.
• Формирование очередей и распределение квартир.
• Сотрудничество с застройщиками и организациями, участвующими в государственных программах строительства.

МУП «По эксплуатации и ремонту жилищного фонда Ленинского района»

Подразделение отвечает за техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт многоквартирных домов.

Отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства

Занимается взаимодействием со СМИ, информированием населения по вопросам социально‑экономического
развития района в сфере ЖКХ, а также контролирует соблюдение нормативных актов.

Служба заказчика ЖКХ Ленинского района (ООО «Служба заказчика ЖКХ»)

Управляющая компания, работающая с 2006 года, специализируется на профессиональном управлении
жилым фондом, заключении договоров с поставщиками коммунальных услуг и контроле качества их
предоставления.

Управляющая компания Ленинского района (ООО «УК Ленинского района»)

Обеспечивает безопасные и благоприятные условия проживания в более чем 300 многоквартирных домах,
включая как муниципальное, так и частное жильё, находящееся под её управлением.

Перечень предоставляемых услуг

Жилищные услуги

1. Выдача справок и выписок из реестра заявителей.
2. Оформление договоров аренды муниципального жилья.
3. Перепланировка и изменение категории жилого помещения.
4. Размещение граждан в общежитиях (служебных, студенческих, временных).

Услуги по учёту и распределению

• Постановка на учёт в очередь за жильём.
• Участие в программах «Жильё для молодой семьи», «Социальное жильё», «Повторное заселение».
• Консультация по праву на получение жилого помещения.

Техническое обслуживание

МУП «ПЖРЭУ Ленинского района» осуществляет:

• Текущий ремонт (замена окон, дверей, коммуникаций).
• Капитальный ремонт многоквартирных домов.
• Контроль за соблюдением санитарных норм.

Информационно‑просветительская работа

Отдел энергетики и ЖКХ публикует:

• Памятки населению о правилах пользования жильём.
• Своды нормативно‑правовых актов, регулирующих жилищно‑коммунальное хозяйство.

Контактные данные

Для получения более детальной информации рекомендуется обращаться в кабинет 120 по телефону
228‑83‑55 в рабочие часы (09:00‑17:00, понедельник‑пятница).

Статистика работы отдела (2020‑2025 гг.)

Ниже представлены ключевые показатели, отражающие эффективность работы подразделений отдела.

Объём инвестиций включает в себя как ремонтные работы, так и строительство новых жилых объектов
в муниципальном фонде.

Порядок обращения граждан

Подготовка документов

• Заявление (бумажное или электронное) о необходимости получения/перераспределения жилья.
• Копия паспорта и СНИЛС.
• Документы, подтверждающие право на льготы (если применимо).
• Справка о доходах (не более 6‑мес. давности).

Подача заявления

1. Лично в кабинет 120 (Администрация Ленинского района, г. Новосибирск).
2. Через электронный портал Электронная Москва (для жителей Москвы).
3. По почте с заказным письмом, указав получателя – отдел по учету и распределению жилья.

Рассмотрение заявления

Срок рассмотрения – до 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.

После рассмотрения заявитель получает:

• Положительное решение с указанием даты и типа выделяемого помещения.
• Отказ с обоснованием и рекомендациями по исправлению недостатков в заявке.

Оформление договора

При положительном решении необходимо подписать договор аренды/владения в присутствии представителя
отдела. Договор регистрируется в единой государственной базе данных о недвижимости.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли место в очереди за жильём?

Позвонить по телефону 228‑83‑55 или зайти в личный кабинет на официальном сайте
администрации района. Там доступен онлайн‑реестр заявителей.

Можно ли получить жильё, если я уже живу в частном доме?

Да, если ваш дом находится в аварийном состоянии или вы являетесь членом многодетной семьи,
имеющей право на улучшение жилищных условий. Нужно предоставить соответствующие документы.

Какие льготы предоставляются пенсионерам?

Пенсионеры могут получить:

• Субсидию на оплату коммунальных услуг.
• Приоритет в очереди за социальным жильём.
• Возможность получения бесплатного или льготного места в общежитиях для пожилых людей.

Кто отвечает за текущий ремонт в моём доме?

Техническое обслуживание и текущий ремонт осуществляют МУП «По эксплуатации и ремонту
жилищного фонда Ленинского района». По вопросам необходимо обращаться в их служебный центр
(телефон указан в реквизитах отдела).

Как подать жалобу на работу управляющей компании?

Жалобу можно направить:

• Через форму обратной связи на официальном сайте администрации района.
• Лично в отдел энергетики, жилищного и коммунального хозяйства.
• По почте в адрес руководителя управляющей компании.

Отдел жилищного фонда Ленинского района представляет собой сложную систему, объединяющую
несколько специализированных подразделений, каждое из которых выполняет важные функции по
обеспечению граждан качественным и доступным жильём. Понимание структуры отдела, его контактов
и порядка обращения существенно упрощает процесс получения государственных жилищных
услуг. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в кабинет 120 по телефону
228‑83‑55 или использовать электронные сервисы муниципального портала.