Актуально на 23:49

Что такое «Отдел землеустройства» в Краснодарском крае?

В Краснодарском крае функции землеустройства и мониторинга земель распределены между несколькими органами разного уровня:

• Федеральный уровень: Управление Росреестра по Краснодарскому краю — кадастровый учёт, регистрация прав.
• Региональный уровень: Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ДИОК) — распоряжение госимуществом и землями.
• Муниципальный уровень: Департамент муниципальной собственности и городских земель (в крупных городах) и специализированные отделы землеустройства в районах.

Основные полномочия отделов землеустройства

1. Разработка и согласование:
   • проектов межевания территорий муниципальных образований;
   • схем расположения земельных участков на кадастровой карте;
   • проектов планировки территории (ППТ).
2. Мониторинг:
   • анализ использования земель сельскохозяйственного назначения;
   • контроль целевого использования земель.
3. Выдача разрешений и заключений:
   • предварительное согласование предоставления земельных участков;
   • согласование границ и категорий земель;
   • выдача технических условий на подключение к инженерным сетям.
4. Государственный кадастровый учёт:
   • подготовка межевых и технических планов;
   • осуществление кадастровых работ;
   • взаимодействие с Росреестром и Краевым БТИ.

Контактные центры и адреса

Управление Росреестра по Краснодарскому краю

Адрес: 350063, г. Краснодар, ул. Ленина, 28
Телефон справочной: +7 (861) -67-72-00
Сайт: frskuban.ru

Департамент имущественных отношений Краснодарского края (ДИОК)

Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 36
Сайт: newdiok.krasnodar.ru
Телефон: +7 (861) -62-01-51

Управление земельных отношений г. Краснодара (МКУ «УЗО»)

Адрес: 350020, г. Краснодар, ул. Северная, 279
Телефон: +7 (861) -53-45-01
E-mail: mkuuzo@krd.ru

Краевое БТИ (КРАЙТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ)

Адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Красная, 176
Телефон: +7 (861) -10-00-10
Услуги: кадастровые работы, техпланы, снос объектов, кадастровые карты.

Как подать заявление на предоставление земельного участка (пошаговая инструкция)

1. Подготовка пакета документов:
   • паспорт/СНИЛС/ИНН;
   • копии правоустанавливающих документов (если участок уже числится за заявителем);
   • проектная декларация (форма предоставляется в МФЦ).
2. Определение очередности:
   • садоводство, огородничество, дачное хозяйство — обращение в МФЦ Краснодарского края;
   • для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — районная администрация или ДИОК.
3. Подача заявления:
   • онлайн через gosuslugi.ru;
   • лично в МФЦ или в отделе землеустройства по месту нахождения участка.
4. Согласование границ и категории:
   • комиссия отдела землеустройства выезжает на место;
   • оформляется акт согласования.
5. Оплата госпошлины и получение решения:
   • госпошлина за выдачу разрешения — 2 000 ₽ (2026 г.);
   • срок — до 30 календарных дней.

Электронные сервисы и полезные ссылки

• Кадастровая карта Росреестра: pkk.rosreestr.ru — проверка границ, сведений об объекте.
• Региональный портал госуслуг Краснодарского края: 23.gosuslugi.ru
• Личный кабинет застройщика ДИОК: newdiok.krasnodar.ru/lk
• Краевое БТИ онлайн-заказ: kraytechinvent.krasnodar.ru

Часто задаваемые вопросы

Как узнать, к какому отделу землеустройства обращаться?

Проверьте на кадастровой карте кадастровый округ вашего участка и сверьтесь с картой муниципальных образований на сайте ДИОК.

Можно ли оформить участок без личного визита?

Да. Подайте заявление через Единый портал госуслуг или МФЦ. Документы потребуются только в электронном виде (сканы).

Какие сроки оформления межевого плана?

У кадастровых инженеров Краевого БТИ — от 5 до 10 рабочих дней при наличии исходно-геодезических данных.

Полезные телефоны горячих линий

Отделы землеустройства Краснодарского края — это комплекс органов, обеспечивающих кадастровый учёт, распоряжение землями и контроль их использования. Для быстрого решения вашего вопроса:

• определите уровень собственности (федеральная, региональная, муниципальная);
• используйте онлайн-сервисы для подачи заявлений;
• при необходимости обращайтесь в МФЦ или Краевое БТИ за технической документацией.

Дополнительная справка: при изменении реквизитов или графика работы организаций актуальную информацию всегда можно найти на официальных сайтах, указанных выше.