Отдел землеустройства и мониторинга земель Москвы (далее – ОЗМЗ) — это структурное подразделение Департамента земельных ресурсов города Москвы, которое отвечает за комплексное управление, контроль и использование земельных ресурсов, находящихся в городской собственности, а также за обеспечение геодезических и картографических услуг в столице.

Правовая основа деятельности

Деятельность ОЗМЗ регулируется рядом федеральных и региональных нормативных актов:

• Федеральный закон № 13‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке недвижимости»;
• Федеральный закон № 6‑З «О государственном кадастре недвижимости»;
• Федеральный закон № 8‑200 «Об основах градостроительной деятельности»;
• Указ Президента РФ от  № 1234 «О совершенствовании государственного мониторинга земель»;
• Приказы и регламенты Департамента земельных ресурсов г. Москвы, в частности Приказ № 15‑2024 «Об утверждении административного регламента исполнения функций ДИГМ».

Все указанные документы определяют полномочия отдела, порядок выдачи разрешений, лицензирование геодезической деятельности и порядок ведения реестров.

Основные задачи и функции

Выдача разрешений на пользование материалами ФКГФ

Отдел осуществляет выдачу в установленном порядке разрешений на использование материалов и данных Федерального картографо‑геодезического фонда (ФКГФ). Это включает:

1. Выдачу лицензий на использование топографических карт, аэрофотоснимков и спутниковых изображений;
2. Контроль за соблюдением условий использования материалов ФКГФ;
3. Ведение реестра получателей лицензий.

Регистрация геодезических и картографических работ

Отдел отвечает за:

• Регистрацию результатов геодезических измерений, кадастровых съемок и картографических работ;
• Ведение Единого реестра геодезических и картографических выполненных работ;
• Контроль качества и соответствия выполненных работ нормативам.

Лицензирование геодезической и картографической деятельности

В соответствии с Федеральным законом «О лицензировании отдельных видов деятельности», ОЗМЗ:

• Выдаёт лицензии организациям и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим геодезическую и картографическую деятельность;
• Проводит проверку соответствия заявителей требованиям к техническому и кадровому обеспечению;
• Осуществляет контроль за соблюдением условий лицензий.

Мониторинг и контроль использования земель

Ключевые направления мониторинга:

• Выявление и предотвращение незаконного использования земельных участков;
• Контроль за соблюдением градостроительных регламентов и ограничений;
• Проведение регулярных проверок и полевых инспекций;
• Взаимодействие с Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов недвижимости.

Кадастровая оценка недвижимости

Отдел осуществляет государственную кадастровую оценку недвижимости, которая является базой для расчёта налогов, арендных ставок и рыночных цен.

Структурные подразделения ОЗМЗ

Как обратиться в отдел

Адрес и контактные данные

Адрес: г. Москва, ул. Октябрьская, 17, офис 5, 2‑й этаж, Большой Новгород (офис расположен в здании Департамента земельных ресурсов);

Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).

Электронная почта: zemleupravlenie@moskomzem.ru

Сайт отдела: https://moskomzem.ru

Порядок подачи заявлений

1. Подготовьте пакет документов (заявление, копию паспорта, документы, подтверждающие право собственности или интерес к земельному участку, техническую документацию).
2. Отправьте заявление через Госуслуги или лично в приёмную отделения.
3. Получите подтверждение о регистрации обращения (номер заявки).
4. В течение 10 рабочих дней получите ответ (разрешение, отказ, запрос уточнений).

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан и юридических лиц ОЗМЗ предоставляет следующие онлайн‑инструменты:

• Электронный кабинет заявителя – проверка статуса заявки, загрузка дополнительных документов.
• Карта мониторинга земель – интерактивный сервис, где отображаются участки, находящиеся под контролем отдела.
• Сервис «Получить лицензию» – автоматизированный процесс подачи и получения лицензий на геодезические работы.

Взаимодействие с другими ведомствами

ОЗМЗ тесно сотрудничает с рядом государственных органов, чтобы обеспечить комплексный контроль над земельными ресурсами:

• Департамент имущественных отношений (ДИГМ) – совместное формирование политики распоряжения городской собственностью.
• Росреестр – обмен данными о кадастровой стоимости и правовом статусе земельных участков.
• Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости – совместные проверки и расследования нарушений.
• Министерство строительства и жилья РФ – согласование градостроительных планов и нормативов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить разрешение на использование картографических материалов?

Необходимо подать заявление через электронный сервис, приложив копию правоустанавливающих документов и планируемый способ использования. Срок рассмотрения – до 15 рабочих дней.

Какие документы требуются для регистрации геодезической съемки?

Перечень документов:

1. Заявление о регистрации;
2. Лицензия на проведение геодезических работ;
3. Техническое задание (проект);
4. Кадастровый план участка (если есть);
5. Копия договора с заказчиком (для юридических лиц).

Можно ли получить кадастровую оценку онлайн?

Да. Через личный кабинет на портале Госуслуг можно подать заявку, загрузить необходимые документы и получить предварительный расчёт стоимости в течение 20 рабочих дней.

Как сообщить о незаконном использовании земли?

Свяжитесь с горячей линией ОЗМЗ (+7 (495) -23‑45‑67) или отправьте заявку через интерактивную карту мониторинга. При необходимости будет проведена выездная проверка.

Перспективы развития отдела

В ближайшие годы ОЗМЗ планирует:

• Внедрение гипер‑детализированных 3‑D моделей города для более точного мониторинга земельных изменений.
• Расширение доступа к открытым данным ФКГФ для бизнес‑сообщества и научных исследований.
• Автоматизацию процесса лицензирования с помощью искусственного интеллекта для ускорения рассмотрения заявок.
• Укрепление взаимодействия с модульными системами «Умный город» для своевременного выявления нарушений.

Отдел землеустройства и мониторинга земель Москвы играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами столицы. Его задачи охватывают как выдачу лицензий и регистрацию геодезических работ, так и контроль за соблюдением земельного законодательства, а также предоставление кадастровой оценки недвижимости. Благодаря широкому спектру онлайн‑сервисов и тесному взаимодействию с другими государственными органами, ОЗМЗ обеспечивает прозрачность, эффективность и законность использования земель в Москве.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт moskomzem.ru или обратиться в приёмную отделения по указанному выше адресу.