Дата актуализации: 00:27:10

Общая справка

Комитет земельных и имущественных отношений (КЗИО) Исполкома муниципального образования города Казани
является муниципальным казённым учреждением, осуществляющим государственное и муниципальное управление
в сфере земельных отношений, а также управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Отдел землепользования входит в структуру КЗИО и отвечает за:

• координацию процессов разрешённого использования земельных участков;
• подготовку выписок из правил землепользования и застройки (ПЗЗ);
• согласование градостроительной документации;
• оформление разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
• взаимодействие с застройщиками, собственниками и арендаторами.

Контактная информация

Структура и руководство

Начальник отдела землепользования: Лодатко Виктория Александровна
Тел.: +7 (843) -28-00-00 (доб. 1234)
Приём граждан: каждый вторник и четверг с 14:00 до 17:00 по предварительной записи.

Основные функции отдела

1. Разработка и актуализация ПЗЗ

   Отдел готовит материалы по внесению изменений в ПЗЗ и организует публичные слушания.

2. Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)

   Заявители получают официальный документ, определяющий параметры застройки.

3. Согласование схем расположения земельного участка

   Необходимо для подключения к инженерным сетям и оформления разрешений на строительство.

4. Контроль целевого использования земель

   Отдел проводит проверки и составляет акты об использовании земель в соответствии с разрешённым видом.

5. Обработка обращений граждан и юрлиц

   Включает консультации, разъяснения законодательства и приём документов в электронном и бумажном виде.

Порядок получения услуги «Выдача ГПЗУ»

Шаг 1. Подготовьте пакет документов:

• заявление (форма предоставляется на сайте);
• копия правоустанавливающих документов на землю;
• кадастровый паспорт и/или выписка ЕГРН;
• ситуационный план (масштаб 1:2000 или 1:5000);
• проект планировки территории (при необходимости).

Шаг 2. Зарегистрируйте заявку на портале Госуслуги РТ или лично в офисе КЗИО.

Шаг 3. Оплатите госпошлину (в 2026 г. – 750 руб.).

Шаг 4. Получите готовый документ в течение 14 календарных дней или в электронном виде через личный кабинет.

Онлайн-сервисы и цифровые решения

• Личный кабинет заявителя – отслеживание статуса заявок, загрузка недостающих документов;
• Интерактивная карта земельных участков – визуализация границ, виды разрешённого использования;
• QR-коды на выданных документах – моментальная проверка подлинности через мобильное приложение «Цифровой Татарстан».

Ответственность за нарушение землепользования

Согласно КоАП РФ (ст. 7.1–7.3) и Земельному кодексу РФ, за самовольное занятие земель или использование не по целевому назначению предусмотрены:

• административный штраф до 500 000 руб.;
• принудительное снос самостроя;
• арест до 15 суток (для граждан).

Актуальные новости

Апрель 2026: вступили в силу изменения в ПЗЗ Казани, увеличивающие максимальную высотность
жилой застройки в зоне Р-2с с 35 м до 45 м. Подробности – на официальном сайте КЗИО.

Дополнительные вопросы? Задавайте по телефону +7 (843) -28-00-00
или через форму обратной связи на сайте kazancity.ru.