В 2026 году земельно-имущественный комплекс Хабаровского края продолжает активное реформирование.
Отдел земельных ресурсов, входящий в систему Министерства природных ресурсов Хабаровского края,
остаётся ключевым игроком в обеспечении эффективного, прозрачного и экологически безопасного
использования земельных участков. В статье — подробный разбор структуры отдела, перечень услуг,
последние нормативные изменения и полезные контакты.
Структура и подчинённость
Иерархия органов
- Министерство природных ресурсов Хабаровского края
(далее — Минприроды края), высший орган исполнительной власти региона в сфере землепользования. - Отдел земельных ресурсов — самостоятельное структурное подразделение Минприроды края,
которое взаимодействует с Росреестром, муниципалитетами и инвесторами. - Межрайонные отделы Росреестра (например, Амурский межмуниципальный отдел)
осуществляют кадастровый учёт и регистрацию прав.
Ключевые задачи отдела
- Разработка и реализация краевой земельной политики.
- Перевод земель из одной категории в другую (сельхоз-земли → земли населённых пунктов и т.д.).
- Контроль за целевым использованием участков.
- Организация земельных аукционов и выдача разрешений на отклонение.
- Взаимодействие с краевой комиссией по землепользованию при Губернаторе.
Административный регламент: что изменилось в 2025 году
01 сентября 2025 года вступил в силу приказ Минприроды края № 6-п, которым внесены изменения в
Административный регламент предоставления услуги по переводу земель.
Основные новации:
- Сокращение срока предоставления услуги с 45 до 30 календарных дней.
- Отмена обязательного личного визита: заявление можно подать через Единый портал госуслуг.
- Дополнительный перечень документов для перевода земель в категорию «земли особо охраняемых территорий».
- Уточнён порядок взаимодействия с Росреестром и органами местного самоуправления.
| Дата изменения | Номер приказа | Краткое содержание |
|---|---|---|
| № 158 | Утверждение базового регламента | |
| № 6-п | Оптимизация сроков, цифровизация |
Услуги и процедуры отдела
Перевод земель из категории в категорию
Процедура актуальна для застройщиков, аграриев и промышленных предприятий.
Подаётся заявление с приложением:
- Кадастровой выписки;
- Схемы территориального планирования;
- Заключения органа охраны окружающей среды (при необходимости).
Предоставление земельных участков без проведения торгов
- Для строительства объектов государственной инфраструктуры.
- Гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление (многодетные семьи, участники ВОВ).
Земельный контроль
Отдел осуществляет муниципальный земельный контроль на всей территории Хабаровского края,
за исключением земель городских поселений муниципального района имени Лазо.
Проверяется:
- Целевое использование участков;
- Наличие самовольных построек;
- Своевременность арендных платежей.
Специальные предложения для арендаторов: реструктуризация пени
Комитет по управлению муниципальным имуществом Хабаровского муниципального района
объявил акцию «Реструктуризация-2024»:
- Даты проведения: — .
- Условия: при отсутствии долга по арендной плате списывается 90 % пени.
- Для участия необходимо подать заявление в МФЦ или онлайн через портал gosuslugi.ru.
Публичная кадастровая карта и электронные сервисы
Публичная кадастровая карта Хабаровского края — это интерактивный ресурс,
где можно найти:
- Координаты границ любого участка;
- Кадастровую стоимость;
- Вид разрешённого использования (ВРИ).
Как воспользоваться:
- Перейти на pkk.rosreestr.ru.
- Ввести кадастровый номер или адрес.
- Сформировать кадастровую выписку в PDF.
Контакты и адреса
| Организация | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Минприроды Хабаровского края | г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 18 | +7 (4212) -2-75-30 | Пн-Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| Амурский межмуниципальный отдел Росреестра | г. Хабаровск, пр-т Мира, 19 | +7 (4212) -0-34-00 | Пн-Пт 09:00–18:00 |
| МФЦ «Моё дело» | г. Хабаровск, ул. Серышева, 45 | +7 (4212) -23-45-67 | Пн-Сб 08:00–20:00 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
«Могу ли я перевести сельхоз-землю в категорию «земли населённых пунктов» самостоятельно?»
Ответ:
Нет, процедура возможна только через Министерство природных ресурсов после согласования с
муниципалитетом и Минстройкрая. Срок, до 30 дней со дня подачи полного комплекта документов.
«Как попасть на приём к руководству отдела?»
Запись ведётся по телефону +7 (4212) -2-75-30 или через официальный сайт Правительства Хабаровского края.
Отдел земельных ресурсов Хабаровского края — это не только контролирующий, но и сервисный орган.
В 2025–2026 гг. делается ставка на цифровизацию, ускорение процедур и снижение административных барьеров.
Используйте онлайн-сервисы, следите за обновлениями нормативных актов и смело обращайтесь за консультациями
в МФЦ или Минприроды края.