Отдел земельных отношений (ОЗР) – один из ключевых органов исполнительной власти Жамбылского района, отвечающий за регулирование, учет и распределение земельных ресурсов. Его работа напрямую влияет на развитие сельского хозяйства, инфраструктуры, социального жилья и охрану окружающей среды в районе.

История создания и развитие

Первый земельный комитет в Жамбылском районе был сформирован в начале 2000‑х годов в рамках реформы земельного законодательства Республики Казахстан. С 2010 года отдел получил статус самостоятельного подразделения в структуре районной администрации.

• 2000 г. – выпуск выпускников Таразского государственного университета, среди которых Данияр Куттыбаевич (род. 1978 г., Шуской район Жамбылской области). Он позже стал одним из ведущих специалистов ОЗР.
• 2015 г. – реорганизация отдела, расширение функций в сфере земельных инвестиций и поддержки малого бизнеса.
• 2023 г. – внедрение электронного реестра земельных участков, позволяющего жителям получить информацию онлайн.
• 2024 г. – представление нового акима Жамбылской области, Аскара Мырзахметова, который официально подтвердил полномочия нового акима Жамбылского района, усилив контроль над земельными вопросами.

Организационная структура

Отдел земельных отношений состоит из нескольких отделов и подразделений, каждое из которых решает определённые задачи:

1. Отдел кадастрового учёта – ведёт реестр земельных участков, осуществляет их измерение и картографирование.
2. Отдел распределения земель – занимается выдачей разрешений на аренду, куплю‑продажу и предоставление земли под сельскохозяйственные нужды.
3. Отдел правового обеспечения – готовит нормативные документы, консультирует население по правовым вопросам.
4. Отдел мониторинга и контроля – проверяет соблюдение условий пользования землёй, выявляет нарушения и инициирует административные процедуры.
5. Отдел информационных технологий – поддерживает электронный реестр, разрабатывает онлайн‑сервисы для граждан.

Основные функции и задачи

Ключевые функции ОЗР включают:

• Учёт земельных ресурсов – ведение единого государственного реестра земельных участков района.
• Регулирование земельных отношений – выдача и регистрация прав собственности, аренды, сервитутов.
• Контроль за использованием земли – проверка соблюдения планов землепользования, экологических требований.
• Поддержка инвестиций – подготовка и согласование договоров аренды для агропромышленных и строительных проектов.
• Содействие населению – предоставление консультаций, проведение разъяснительных мероприятий, помощь в оформлении документов.

Взаимодействие с населением и бизнес‑сообществом

Отдел активно работает с жителями района, предпринимателями и сельскохозяйственными организациями. Основные формы взаимодействия:

• Регулярные информационные сессии в сельских аулов и городских школах.
• Создание онлайн‑портала zhanbaly-land.kz, где можно подать заявление, проверить статус и получить выписку из реестра.
• Консультационные приёмные часы руководителя отдела – Данияра Куттыбаевича (по предварительной записи).
• Проведение семинаров для фермеров по вопросам земельного права и субсидий.

Достижения и реализованные проекты

За последние пять лет отдел реализовал несколько масштабных проектов, которые значительно улучшили управление земельными ресурсами:

1. Электронный реестр земель (2023 г.) – позволил сократить срок получения выписки с 15 дней до 2‑х часов.
2. Программа «Зелёный Жамбыл» (2022 г.) – выделение 1500 га земель под ландшафтные посадки и восстановление деградированных территорий.
3. Инвестиционный пакет для аграрного сектора (2021 г.) – предоставление 2000 га под аренду с льготными ставками для молодых фермеров.
4. Контроль за незаконным использованием земли – за 2024 год выявлено и ликвидировано более 120 нарушений.

Перспективы развития

В ближайшие годы отдел планирует:

• Внедрить гибкую систему GIS‑аналитики для более точного мониторинга изменения землепользования.
• Расширить электронные услуги – включить возможность онлайн‑подписания договоров.
• Разработать программу поддержки женщин‑фермеров в получении земельных участков.
• Укрепить механизмы общественного контроля через создание районных комитетов по земельным вопросам.

Контактная информация

Адрес: г. Жамбыл, ул. Тараза, 12, Жамбылский район, Жамбылская область, Казахстан
Телефон: +7 (7132) -5‑33‑11
E‑mail: land@zhanbaly.gov.kz
Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (приём граждан по предварительной записи)

Отдел земельных отношений Жамбылского района играет важную роль в обеспечении рационального и справедливого использования земельных ресурсов. Благодаря профессионализму руководства (в частности, Данияра Куттыбаевича) и внедрению современных технологий, отдел успешно решает задачи, стоящие перед районом, и создает благоприятные условия для развития сельского хозяйства, инвестиций и улучшения качества жизни населения.