Общая информация

Отдел земельных отношений, это структурное подразделение Администрации города Вологды, которое регулирует все вопросы, связанные с распоряжением, предоставлением и контролем использования земельных участков на территории муниципалитета. Орган был создан в рамках реформы местного самоуправления и подчиняется непосредственно Комитету имущественных и земельных отношений.

Ключевые задачи отдела

• Формирование и реализация муниципальной земельной политики.
• Учёт и кадастровое сопровождение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
• Организация и проведение торгов (аукционов) на право аренды или продажи земельных участков.
• Контроль за целевым использованием земель и применение мер в случае нарушений.
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений.

Основные услуги для граждан и бизнеса

Предоставление земельного участка

Чтобы получить землю под строительство, ИЖС, ЛПХ или коммерческую деятельность, необходимо:

1. Подать заявление в Отдел земельных отношений (лично, через МФЦ или портал «Госуслуги»).
2. Обозначить целевое назначение участка и желаемую площадь.
3. Предоставить кадастровый паспорт (если участок сформирован) или техплан для нового.
4. Оплатить государственную пошлину (для физических лиц, 2 000 руб., для юрлиц — 22 000 руб.).
5. Дождаться решения комиссии (срок — до 30 календарных дней).

Перевод земель из одной категории в другую

Часто встречающаяся услуга: перевод сельхозземель в категорию «Земли населённых пунктов» для ИЖС или коммерческого строительства. Процедура включает:

• Согласование с Комитетом по земельным ресурсам Вологодской области.
• Подготовку проекта изменения категории и публичные слушания.
• Утверждение схемы расположения участка генеральным планом Вологды.

Оформление аренды или выкупа

Арендовать участок без торгов можно, если:

• он предоставляется для строительства объектов инфраструктуры (школ, детсадов, дорог);
• земля уже находится в аренде и договор продлевается;
• у заявителя есть преимущественное право (многоквартирный дом, гаражный кооператив и т.д.).

Во всех остальных случаях проводится открытый аукцион на портале torgi.gov.ru.
Выкуп возможен по кадастровой стоимости со скидкой 30 %, если участок используется более 3 лет.

Реквизиты и контакты

Как записаться на приём онлайн

Зайдите на портал Госуслуги 35 → Раздел «МФЦ и ведомства».
Найдите «Отдел земельных отношений Администрации г. Вологды».
Выберите дату и время, подтвердите запись кодом из SMS.
Придите за 15 минут до назначенного времени с паспортом и заявлением.

Актуальные новости (апрель 2026)

• с 1 мая 2026 г. вводится электронная подача заявлений на земельные аукционы без личного визита;
• стартует пилотный проект по онлайн-выдаче кадастровых выписок через ЕГРН за 1 рабочий день;
• в мае 2026 г. состоится серия бесплатных консультаций «Земельный навигатор для дачников» в МФЦ «Мой бизнес».

Полезные советы заявителям

Совет 1. Перед подачей заявления проверьте участок в Росреестре: отсутствие обременений и точные координаты сократят срок рассмотрения.
Совет 2. При оформлении ИЖС сразу подавайте комплект документов: заявление, схема, кадастровый паспорт, разрешение архитектуры и градостроительный план.
Совет 3. Если участок в аренде более 5 лет, можно оформить бесплатную приватизацию по ФЗ-171, но только для физлиц и при отсутствии задолженности по аренде.

Отдел земельных отношений в Вологде выполняет важнейшую функцию — обеспечивает прозрачность, законность и эффективность распоряжения муниципальной землёй. Грамотная подготовка документов и своевременное обращение в ведомство позволяют в разы ускорить получение земельного участка или переоформление прав на него.

Дополнительную консультацию можно получить по телефону +7 (8172) -2-18-54 или в официальном Telegram-канале ведомства;