Дата актуализации:

Общая информация

Отдел земельных отношений Туапсинского района входит в структуру администрации муниципального образования Туапсинский район и отвечает за:

• учёт и распоряжение земельными участками районного подчинения;
• выдачу разрешений на изъятие‚ предоставление и изменение категории земель;
• контроль за целевым использованием земель в границах Туапсинского района;
• сопровождение сделок с землёй‚ включая межевание и кадастровые работы.

Контактные данные

Режим работы

Понедельник–Пятница: 08:00–17:00 (перерыв 12:00–13:00)
Суббота‚ Воскресенье: выходные дни

Основные функции и услуги

Государственный кадастровый учёт

• постановка земельных участков на кадастровый учёт;
• внесение изменений в сведения ЕГРН;
• выдача кадастровых выписок и планов.

Предоставление земельных участков

1. Без проведения торгов:
   • для индивидуального жилищного строительства;
   • для личного подсобного хозяйства;
   • для гаражного строительства.
2. Через аукционы:
   • для коммерческой застройки;
   • для размещения объектов туризма и рекреации.

Разрешение споров и административные процедуры

• рассмотрение жалоб на неправомерное использование земель;
• привлечение к административной ответственности по ст. 7.1–7.3 КоАП РФ.

Электронные сервисы и онлайн-запись

Чтобы сократить время в очередях‚ Отдел предлагает онлайн-сервисы:

• «Госуслуги 3528» – подача заявлений на выделение земли без личного визита;
• «Онлайн-очередь» – предварительная запись к специалисту (QR-код в холле отдела);
• «Электронная кабинетная система ЕГРН» – получение сведений о вашем участке за 15 минут.

Как оформить земельный участок под ИЖС: пошаговая инструкция

1. Шаг 1. Проверьте свободные участки на Публичной кадастровой карте.
2. Шаг 2. Заполните заявление о предварительном согласовании местоположения через Госуслуги или лично в отделе (форма №ЗС-1).
3. Шаг 3. Получите схему расположения и пройдите согласование в Роспотребнадзоре и МЧС (для прибрежной полосы).
4. Шаг 4. Оплатите госпошлину 2 000 ₽ и подайте пакет документов на регистрацию права.
5. Шаг 5. Через 10 рабочих дней получите выписку ЕГРН и договор аренды/собственности.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: «Сколько стоит межевание участка 10 соток в Туапсе?»

Ответ: от 8 000 до 12 000 ₽ в зависимости от сложности рельефа и наличия кадастрового паспорта.

Вопрос: «Можно ли оформить землю без личного присутствия?»

Ответ: да‚ через нотариально удостоверенную доверенность либо электронную подпись в системе Госуслуг.

Контрольные и проверочные органы

• Управление Росреестра по Краснодарскому краю – контроль кадастровой оценки;
• Прокуратура Туапсинского района – приём жалоб на коррупцию и нарушения законодательства;
• Отдел архитектуры и градостроительства – согласование градостроительных планов земельных участков.

Полезные ссылки

Официальный сайт Отдела земельных отношений
Госуслуги Краснодарского края
Федеральная служба Росреестра

Вся информация проверена по официальным источникам на 20 апреля 2026 года. При обнаружении неточностей просьба сообщать на почту zemotd@tuapseadmin;ru