С в Новороссийском городском округе продолжается системная работа по упорядочиванию земельного фонда, повышению инвестиционной привлекательности территории и защите прав граждан. Отдел земельных отношений администрации города стоит в центре этих процессов, координируя десятки направлений — от подготовки земельных аукционов до разрешения земельных споров.
Структура и функции отдела
В состав отдела входят четыре ключевых сектора:
- Сектор управления муниципальной собственностью — ведёт учёт 11 043 земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и готовит их к выставлению на торги.
- Сектор градостроительного землеустроительства — разрабатывает схемы размещения объектов капитального строительства и согласовывает границы земельных участков с кадастровыми инженерами.
- Сектор земельного контроля — проводит выездные проверки самовольных застроек и нецелевого использования земель.
- Сектор правового сопровождения — готовит проекты нормативных актов, сопровождает судебные дела и консультирует граждан.
Ключевые события последних недель
Аппаратное совещание 30 сентября 2025 года
На утреннем совещании у главы города были подняты два приоритетных вопроса:
- Повышение финансовой эффективности использования земельных участков. За 2024–2025 гг. доля неиспользуемых муниципальных участков снизилась с 31 % до 24 %. В 2026 г. планируется довести показатель до 18 %. Для этого будут проведены:
- торги по 42 «простаивающим» участкам общей площадью 38,7 га;
- аукционы на право аренды под размещение объектов туристической инфраструктуры в районе мыса «Цемес»;
- внедрение электронных аукционов на новой версии площадки РТС-тендер (запуск 15 мая 2026 г.).
- Контроль за целевым использованием. С начала года выявлено 147 нарушений: 89 случаев нецелевого использования сельхозземель и 58 — самовольного строительства. Взыскано 19,4 млн рублей штрафов.
Цифровизация услуг
14 апреля 2026 г. введён в опытную эксплуатацию личный кабинет заявителя «Земля 26» (earth26.nvrsk.ru). Через портал можно:
- подать заявление о предоставлении участка без визита в МФЦ;
- получить электронную выписку из ЕГРН;
- отслеживать ход согласования границ онлайн.
В первые пять дней сервисом воспользовались 1 214 человек, 87 % оценили удобство как «отлично».
Как получить земельный участок в Новороссийске: пошаговая инструкция
- Определите цель использования; Воспользуйтесь публичной картой земельных ресурсов (pk.nvrsk.ru). Слой «Свободные участки» показывает площадь, кадастровый номер и вид разрешённого использования.
- Подайте заявление. Способы:
- через личный кабинет «Земля 26»;
- в МФЦ (ул. Героев-Десантников, 2) — 2 окна специализированной линии «Земельные вопросы», работают без перерыва с 8:00 до 20:00;
- по почте заказным письмом с уведомлением.
- Получите предварительное согласование. Срок, 15 рабочих дней; при необходимости — межевание участка (оплачивается заявителем, средняя стоимость 9 800 руб.).
- Участие в торгах. Оповещение публикуется за 30 дней на сайте www.nvrsk.ru и в «Коммерсанте Кубань».
- Регистрация права. После подписания договора аренды или постановления о предоставлении в собственность необходимо обратиться в Росреестр (ул. Лаврентьева, 5).
Частые вопросы
- Можно ли получить участок под ИЖС бесплатно? Да, если вы состоите в очереди малоимущих, ветеранов или многодетных семей. В 2026 г. выделено 213 таких земельных участков.
- Сколько стоит аренда муниципальной земли? Базовая ставка — 0,3 % кадастровой стоимости для индивидуальных предпринимателей и 0,5 % для юрлиц.
- Куда жаловаться на незаконную застройку? На горячую линию отдела: 8 (8617) -3-54-12 или через мобильное приложение «ГосКонтроль 26».
Справочные контакты
Адрес: г. Новороссийск, ул. Волгоградская, 18, каб. 502–506
Телефон: 8 (8617) -3-54-00 (многоканальный)
Часы работы: пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
E-mail: land@nvrsk.ru
Сайт: nvrsk.ru/land
Будьте в курсе последних новостей отдела: подписывайтесь на Telegram-канал «Земля Новороссийска» (t.me/landnvrsk) и получайте уведомления о свободных участках первыми.