Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Краткая справка

Отдел земельных отношений Мурманской области — ключевой структурный элемент системы органов местного самоуправления и областных ведомств, отвечающий за управление, распоряжение, учёт и кадастровое сопровождение земельных участков. В 2026 году он продолжает реализацию государственной политики в сфере земельных и имущественных отношений, включая проведение государственной кадастровой оценки, предоставление участков без торгов и организацию аукционов.

Основные функции и задачи

• Проведение государственной кадастровой оценки земель (включая 2026 год).
• Приём и обработка документов о характеристиках объектов недвижимости.
• Организация торгов на право аренды или безвозмездного пользования землёй.
• Предоставление земельных участков без торгов для сельхозпроизводителей, СО НКО, индивидуальных жилищных застроек и объектов МКК.
• Муниципальный контроль за целевым использованием земель.
• Обеспечение публичных сервитутов и согласование размещения линейных объектов.

Структура: кто и за что отвечает

Министерство имущественных отношений Мурманской области

Адрес: 183038, г. Мурманск, ул. Туруханская, 4.
Сайт: https://property.gov-murman.ru
Телефон: (8152) -8-45-00

Министерство формирует государственную политику, утверждает методики кадастровой оценки и координирует межведомственные процессы. В 2026 г. оно утвердило порядок проведения кадастровой оценки земельных участков, опубликовав соответствующее извещение на официальном портале.

Комитет имущественных отношений города Мурманска

Адрес: 183038, г. Мурманск, ул. Комсомольская, д. 10, каб. 402.
Телефон: (8152) -2-83-43
Факс: (8152) -5-09-63
Эл. почта: kiocity@murmansk.ru
Сайт: https://www.citymurmansk.ru

Занимается арендой муниципального имущества (кроме земли), выдачей разрешений на строительство и реконструкцию, поддержкой СО НКО и предпринимателей. Внутри Комитета работают:

• Отдел предоставления жилья (каб; 404) — компенсации, расселение аварийного фонда.
• Отдел земельных отношений — оформление прав и контроль использования.
• Отдел реализации имущества — подготовка лотов к торгам.

Комитет по конкурентной политике Мурманской области

Организует электронные аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности области. В 2026 г. планируется 34 аукциона на 57 участков общей площадью 212 га.

Ключевые события 2026 года

Государственная кадастровая оценка земель

Старт: 01 февраля 2026 г.
Завершение: 30 ноября 2026 г.
Объекты: сельхозземли, земли населённых пунктов, промышленные площадки.
Бюджетное учреждение-оценщик: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области.

Как подать сведения?

1. В электронном виде через gosuslugi.ru или личный кабинет Росреестра.
2. Лично в МФЦ/Кадастровой палате (ул. Книповича, 12, офис 1).
3. По почте заказным письмом с описью и уведомлением.

Аренда земли без торгов — новые категории заявителей

С 01 января 2026 г. расширен перечень лиц, имеющих право получить участок без проведения торгов:

• Граждане, вставшие на учёт нуждающихся в жилье до .
• Крестьянские (фермерские) хозяйства до 5 лет с момента регистрации.
• Социально ориентированные НКО, реализующие проекты в сфере культуры, спорта, образования.
• Гаражно-строительные кооперативы для размещения гаражей и стоянок.

Пошаговая инструкция: как получить земельный участок

Шаг 1. Определите цель использования

Выберите один из 14 видов разрешённого использования по ЕГРН (ИЖС, ЛПХ, промышленность и др.).

Шаг 2. Проверьте свободные участки

• Карта Росреестра: pkk;rosreestr.ru
• Реестр муниципальной собственности: раздел «Земельные участки» на сайте администрации.

Шаг 3. Подготовьте пакет документов

• Заявление (форма 1-ЗУ).
• Паспорт/ИНН, ОГРНИП или ЕГРЮЛ.
• Схема расположения участка (М 1:2000).
• Кадастровый паспорт (если участок сформирован).
• Декларация о планируемом использовании.

Шаг 4. Подача и рассмотрение

Документы принимаются в течение 30 календарных дней. При положительном решении выдаётся проект договора аренды или решение о безвозмездном пользовании.

Шаг 5. Регистрация права

С 01 марта 2026 г. регистрация перехода права осуществляется без визита в МФЦ через сервис «ДомКлик» или «Госуслуги».

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда земли в Мурманской области?

Ставка арендной платы зависит от кадастровой стоимости и категории земель. Для сельхозугодий — 0,3 %, для ИЖС — 1,5 %, для промышленности, 1,5–2 % от кадастровой стоимости в год.

Можно ли купить участок, если он находится в аренде?

Да, при наличии права преимущественного выкупа. Подайте заявление за 30 дней до окончания договора аренды.

Что делать при ошибке в кадастровой оценке?

Подайте запрос на пересмотр результатов в комиссию при Минимуществе Мурманской области в течение 6 месяцев с момента публикации.

Контакты «единого окна»

В 2026 году Отдел земельных отношений Мурманской области продолжает цифровую трансформацию: от приёма документов в электронном виде до автоматической регистрации прав. Благодаря новым механизмам «одного окна» и расширенным категориям безторгового предоставления земли, процедура стала проще и прозрачнее. Следите за обновлениями на официальных сайтах, и ваш участок в Заполярье станет реальностью уже в этом году!