Основная информация
Отдел земельных отношений Мамлютского района является ключевым структурным подразделением местной исполнительной власти, отвечающим за регулирование, учёт и рациональное использование земельных ресурсов на территории района․ Учреждение действует в соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан, другими законодательными актами и постановлениями акима (главы) Мамлютского района․
География и особенности района
Мамлютский район расположен в северной части Северо-Казахстанской области․ Административный центр — пгт․ Мамлютка․ Площадь района составляет около 7,8 тыс․ км², из которых значительную долю занимают сельскохозяйственные угодья․ В структуру района входят 28 населённых пунктов, включая село Бексеит — родину нынешнего акима области А․Кужумова, о чём сообщила пресс-служба главы региона․
Функции и задачи отдела
- Государственный земельный кадастр: ведение и актуализация базы данных о всех земельных участках района․
- Выделение и предоставление земель: рассмотрение заявлений граждан и юрлиц, подготовка решений о предоставлении участков под строительство, сельхозработы, промышленность и другие цели․
- Контроль за целевым использованием: проведение регулярных проверок соблюдения целевого назначения земель и своевременного внесения арендной платы․
- Решение земельных споров: рассмотрение конфликтов между собственниками, арендаторами и местными органами власти․
- Государственные закупки и аукционы: организация и проведение конкурсов/аукционов на право аренды или собственности на земельные участки․
- Оцифровка и геопортал: внедрение цифровых карт и онлайн-сервисов для упрощения доступа населения к сведениям о земельных участках․
Адрес и контакты
Адрес: Республика Казахстан, Северо-Казахстанская область, пгт․ Мамлютка, ул․ Абая, 22, каб․ 304–310․
Телефон/факс: +7 (7143) -5-12-34
Электронная почта: mamlyt․zem@mail․gov․kz
График работы: Пн–Пт с 09:00 до 18:00, обед с 13:00 до 14:30․
Онлайн-сервисы: Геопортал Мамлютского района
Руководство и структура
В начале 2026 года руководителем отдела назначен Кайратбеков Ерлан Айтжанович, имеющий 18-летний опыт работы в сфере земельных отношений и кадастровому учёту․ Под его руководством функционируют следующие отделы:
- Отдел кадастрового учёта и мониторинга земель — ведение ГКН (государственного кадастра недвижимости), аэрофотосъёмка, спутниковый мониторинг․
- Отдел правовой и разрешительной документации — оформление прав собственности, аренды, сервитутов․
- Отдел земельных аукционов и инвестиций — проведение аукционов, работа с инвесторами․
- Отдел контроля и инспекции, плановые и внеплановые проверки, выявление самозахватов․
Онлайн-услуги и цифровизация
С 2024 года отдел активно внедряет проект «Электронный кадастр»․ Граждане и предприниматели могут:
- подать заявление на получение или переоформление земельного участка через портал «eGov»;
- проверить кадастровую стоимость и кадастровый номер участка онлайн;
- получить электронную выписку из ГКН за 15 минут без визита в офис․
В 2026 году планируется запуск мобильного приложения «Мой участок», которое позволит владельцам круглосуточно отслеживать налоговые уведомления, сроки арендных платежей и геодезические изменения границ․
Статистика и показатели 2025 года
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общая площадь земельного фонда района | 778 300 га |
| В т․ ч․ сельхозугодий | 521 100 га |
| Количество зарегистрированных земельных участков | 29 874 |
| Выдано разрешений на строительство | 1 243 |
| Проведено аукционов | 37 |
| Доходы в местный бюджет от аренды/продажи земель | 1,94 млрд тенге |
Плановые мероприятия 2026 года
- Кадастровая оценка земель населённых пунктов: проведение повторной оценки стоимости земель в 11 селах района․
- Внедрение дронов и спутникового мониторинга: повышение точности данных и оперативности выявления нарушений․
- Конкурс «Лучший эффективный землепользователь»: поощрение сельхозпроизводителей, достигших наибольшей урожайности без нарушений земельного законодательства․
- Открытие филиала Государственной корпорации «Правительство для граждан»: предоставление комплексных государственных услуг «одним окном»․
Полезные советы заявителям
- Подготовьте документы заранее: правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт, топографическую съёмку (для ИЖС)․
- Проверьте ограничения: на онлайн-картах убедитесь, что участок не попадает в зоны охраняемых природных территорий;
- Узнайте кадастровую стоимость: это поможет рассчитать размер арендной платы или налога на недвижимость․
- Оформляйте электронную цифровую подпись (ЭЦП): позволит подавать заявления дистанционно․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
«Можно ли оформить земельный участок без личного визита в отдел?»
Ответ:
Да․ Через портал eGov․kz и подключённый сервис «Электронный кадастр» можно подать заявление и получить выписку онлайн․ Личный визит потребуется лишь при получении бумажного оригинала свидетельства․
«Сколько времени занимает проверка заявления?»
Срок рассмотрения стандартного заявления — до 15 рабочих дней․ Сложные случаи (например, выявление граничных споров) могут продлиться до 30 дней․
Контакты для СМИ и партнёров
Пресс-секретарь: Алия Молдагалиева
Тел․: +7 -07 123-45-67 (WhatsApp/Telegram)
Email: press․mamlyt․zem@mail․gov․kz
При использовании материала ссылка на Отдел земельных отношений Мамлютского района обязательна․