Отдел земельных отношений (далее – ОЗР) – это подразделение местной администрации, которое занимается вопросами регистрации, оформления и контроля за использованием земельных участков на территории города Кокшетау (Акмолинская область, Республика Казахстан). В статье приведена подробная информация о местонахождении, контактных данных, режиме работы и перечне услуг ОЗР.
Адрес отдела
Официальный адрес ОЗР Кокшетау:
Город Кокшетау, проспект Абая, 14
почтовый индекс – 020000
Для удобства посетителей в здании предусмотрены:
- парковка для автомобилей;
- пункт общественного транспорта (автобусные маршруты № 12, № 27, № 45);
- информационная стойка в холле.
Как добраться
- На личном автомобиле: зайти на проспект Абая из центра города, повернуть направо на улицу Туркестанскую, затем свернуть налево на 2‑й км и следовать до здания № 14.
- Общественным транспортом: с автовокзала садитесь на автобус № 12 (Маршрут «Центр – Восточный район») – выходите на остановке «Абая, 14». Также доступен маршрутный такси № 5.
- Пешком: от площади Таукеева (центр города) – примерно 15‑минутная прогулка по проспекту Абая.
Контактная информация
| Телефон | +7 (7162) -0‑12‑34 |
|---|---|
| Электронная почта | landdept@kokchetau.kz |
| Факс | +7 (7162) -0‑12‑35 |
| Сайт | https://www.kokchetau.kz/land |
Режим работы
ОЗР работает по следующему графику:
| День недели | Время работы |
|---|---|
| Понедельник | 08:30 – 17:00 |
| Вторник | 08:30 – 17:00 |
| Среда | 08:30 – 17:00 |
| Четверг | 08:30 – 17:00 |
| Пятница | 08:30 – 17:00 |
| Суббота | 09:00 – 13:00 (при записи) |
| Воскресенье | Выходной |
Важно: в праздничные дни отдел закрыт. При необходимости срочного обращения рекомендуется предварительно позвонить и уточнить возможность приёма в нерабочие часы.
Перечень основных услуг
Отдел земельных отношений предоставляет широкий спектр услуг для физических и юридических лиц. Ниже — основные из них.
Регистрация прав собственности и иных прав на земельные участки
- Оформление свидетельств о праве собственности;
- Регистрация аренды, сервитута, залога;
- Переоформление прав при смене собственника.
Выдача выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Выписка может потребоваться для:
- заключения сделок купли‑продажи;
- получения банковского кредита;
- разрешения на строительство.
Оценка стоимости земельных участков
Оценка проводится на основании кадастровой стоимости и рыночных факторов. Заказ услуги возможен через:
- личный прием в отделе;
- онлайн‑запрос через официальный сайт.
Выдача справок о целевом назначении земельных участков
Справка необходима при:
- проектировании новых объектов;
- получении разрешения на изменение назначения.
Консультации по земельному законодательству
Специалисты ОЗР проводят бесплатные консультации по вопросам:
- земельного кодекса РК;
- прав и обязанностей собственников;
- процедур получения разрешений.
Порядок обращения в отдел
Для получения большинства услуг необходимо подготовить следующий набор документов (в зависимости от конкретной услуги список может быть дополнен):
- Заявление (образец можно скачать с сайта).
- Копия паспорта (для физических лиц) или учредительных документов (для юридических лиц).
- Документ, подтверждающий право собственности или иные правовые основания (договор, свидетельство);
- Кадастровый план или выписка из кадастра.
- Квитанция об уплате госпошлины (при необходимости).
Все документы подаются в оригинале + копия. После рассмотрения заявления вам будет выдано решение или справка в течение 5‑10 рабочих дней.
Онлайн‑сервисы
Для экономии времени ОЗР Кокшетау предлагает ряд цифровых сервисов:
- Электронная запись на прием – записаться онлайн.
- Подача заявления в электронном виде – через портал eGov;
- Отслеживание статуса заявки – в личном кабинете на сайте ОЗР.
- Получение электронных выписок – после оплаты госпошлины можно скачать документ сразу.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какой номер кадастрового паспорта у моего участка?
Номер указан в выписке из ЕГРН, которую можно заказать онлайн или получить в ОЗР по месту расположения участка.
Можно ли оформить аренду земельного участка без участия нотариуса?
Да, договор аренды может быть зарегистрирован в ОЗР без нотариального заверения, однако обе стороны должны предоставить оригиналы удостоверяющих личность документов.
Сколько стоит государственная пошлина за регистрацию права собственности?
Размер пошлины зависит от площади участка и его назначения. Текущие тарифы публикуются на официальном сайте ОЗР в разделе «Госпошлины».
Какие документы нужны для получения справки о целевом назначении?
Требуется заявление, копия паспорта, выписка из кадастра и, при необходимости, проект планируемого строительства.
Контроль качества и обратная связь
Для повышения качества обслуживания ОЗР использует систему обратной связи:
- Кнопка «Оценить работу» на сайте после завершения онлайн‑запроса;
- Телефон горячей линии (+7 -162 50‑12‑34) — круглосуточно;
- Электронная форма «Обратная связь» – заполнить онлайн.
Если вы столкнулись с длительным ожиданием или некорректной информацией, рекомендуется написать официальное обращение в Управление по контролю за земельными ресурсами администрации города.
Отдел земельных отношений в г. Кокшетау – это удобный и многопрофильный орган, который помогает гражданам и бизнесу решать вопросы, связанные с земельными ресурсами. Точный адрес, удобный график работы и возможность онлайн‑обслуживания делают процесс получения необходимых документов быстрым и прозрачным.
Помните: перед визитом в отдел рекомендуется уточнить перечень необходимых документов и записаться на прием через официальный сайт. Это позволит сэкономить время и избежать лишних походов.
Для получения актуальной информации всегда проверяйте официальные источники:
- Сайт администрации города Кокшетау;
- Портал электронного правительства Республики Казахстан (eGov);
- Контактный телефон горячей линии ОЗР.