Отдел земельных отношений (ОЗР) муниципального образования город Степногорск является ключевым органом‚ регулирующим порядок предоставления‚ учёта и распоряжения земельными участками на территории всего города и прилегающих сельских округов. В 2026 году отдел функционирует в условиях нового федерального закона «О совершенствовании земельных отношений»‚ рекомендованного к принятию Госдумой 18 апреля 2026 г.
Основные функции отдела
- Кадастровый учёт – постановка на учёт земельных участков‚ внесение изменений в ЕГРН;
- Разрешение споров – рассмотрение заявлений о границах‚ сервитутах‚ перераспределении долей;
- Аукционы и аренда – подготовка и проведение торгов на право аренды или собственности;
- Комплексное освоение – согласование проектов планировки‚ застройки и межевания;
- Мониторинг и контроль – проверка целевого использования земель‚ выявление самозахватов.
Режим работы и контакты (актуально на )
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | РК‚ Степногорск‚ ул. Ленина 47‚ каб. 201-205 |
| График приёма граждан | Пн–Чт: 09:00–18:00‚ Пт: 09:00–16:45 (перерыв 12:30–13:30) |
| Телефон «горячей линии» | +7 (716-36) —11-33 |
| Электронная приёмная | ozr@stepnogorsk.gov.kz |
| Онлайн-запись | uslugi.stepnogorsk.gov.kz/ozr |
Как получить земельный участок в 2026 году: пошаговая инструкция
- Подготовка документов
- паспорт/удостоверение личности (ИИН обязателен);
- копия кадастрового паспорта (если участок уже существует);
- эскизный проект застройки (для ИЖС или ЛПХ);
- квитанция об оплате госпошлины – 0‚5 МРП (≈1 750 тг в 2026 г.).
- Подача заявления
Заявление подаётся лично‚ через Е-gov или портал «Открытые данные Степногорска». При выборе свободного участка система автоматически формирует карточку с кадастровым номером.
- Рассмотрение и межевание
Срок – 15 рабочих дней. Отдел проверяет отсутствие обременений и запрещённых зон (ВБЗ‚ охранные полосы).
- Аукцион/безвозмездное предоставление
- для многодетных семей – безвозмездно до 0‚15 га в черте города;
- для бизнеса – аукцион с начальной ценой 1-кратной кадастровой стоимости;
- для фермеров – льготная аренда 0‚3 га на 10 лет с последующим выкупом.
- Регистрация права в ЕГРН
После подписания договора отдел самостоятельно направляет пакет в РГП «Государственная корпорация «Правительство для граждан» – Степногорск». Кадастровый паспорт выдаётся в течение 3 рабочих дней.
Электронные сервисы 2026
- «Кабинет землевладельца» – личный кабинет на портале egov.stepnogorsk.gov.kz с доступом к выписке ЕГРН‚ графику платежей и шаблонам заявлений;
- QR-инспектор – мобильное приложение для проверки статуса участка по кадастровому номеру (сканируете QR-код на межевом знаке – получаете актуальную информацию);
- Онлайн-аукцион – подача заявок‚ депозит и расчёты проводятся через ЕНПФ в режиме реального времени.
Новшества 2026 года
Привязка к цифровому рублю и тенге
В 2026 году стартовал пилотный проект «Земельная сделка без банков». Теперь оплата госпошлины и выкупная стоимость может быть оплачена прямо из кошелька ChatGPT Pay – без комиссии и ожидания банковских проводок. Расчёт происходит в конвертации цифрового тенге ↔ цифровой рубль по курсу Нацбанка РК.
ИИ-ассистент «Степногорск-Земля»
На сайте отдела размещён чат-бот‚ обученный на базе GPT-5.3 Instant. Он:
- консультирует по 2 700 типовым ситуациям (кадастр‚ наследство‚ сервитут);
- генерирует черновик заявления с автоматическим подставлением ИИН и адресов;
- синхронизирует историю чатов между мобильным приложением и веб-версией.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Сколько стоит межевание в 2026 году?
- Официальный тариф – 18 000 тг за 1 участок до 0‚25 га. При заказе через портал – скидка 10 %.
- Можно ли оформить землю под гаражом‚ стоящим с 1998 года?
- Да‚ процедура упрощённого бесправного владения действует до . Потребуется технический план БТИ и заявление о самовольной постройке.
- Как узнать очередь на безвозмездное предоставление?
- В разделе «Транспарентность» на сайте отдела публикуется обновляемый реестр очередников (обновляется ежедневно в 10:00).
План мероприятий на II квартал 2026
| Дата | Событие | Место проведения |
|---|---|---|
| 24–25 апреля | День открытых дверей «Земля для предпринимателя» | ДК «Металлург»‚ зал № 3 |
| 10 мая | Онлайн-аукцион на 12 участков ИЖС в мкр. «Север-2» | platform.stepnogorsk.gov.kz |
| 15 мая | Консультации налоговой и ОЗР «Ошибки в декларации: как исправить» | Zoom-конференция‚ регистрация через сайт ИФНС РК |
Полезные ссылки
- Официальный сайт отдела
- Портал электронного правительства РК
- Федеральная инфо-база ЕГРН (для сверки международных объектов)
Внимание! Все сведения актуальны на 19 апреля 2026 года 02:49. Перед личным визитом рекомендуем уточнять график работы по телефону или в чат-боте «Степногорск-Земля».