Краткое резюме
- На 10 декабря 2025 года юридическое лицо «Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Город Приозерск»» числится действующим.
- Отдел земельных отношений является ключевым структурным подразделением комитета и решает все земельно-кадастровые вопросы на территории города и его сельских поселений.
Место в системе органов МСУ
- Уровень: муниципальный (входит в систему местного самоуправления).
- Головная структура: администрация МО «Город Приозерск».
- Вышестоящий контроль: комитет имущественных отношений Ленинградской области (в части методического сопровождения и координации).
- Нормативная база:
- Земельный кодекс РФ;
- Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления»;
- Устав МО «Город Приозерск»;
- Постановления и распоряжения администрации города.
Основные функции отдела
| Функция | Краткое пояснение |
|---|---|
| Учёт и распоряжение земельными участками | Формирование и ведение муниципального земельного фонда |
| Подготовка правоустанавливающих документов | Выписка из ЕГРН, проекты договоров аренды, безвозмездного пользования, решений о предоставлении земли |
| Кадастровые работы | Межевание, координатное обоснование границ, уточнение площади участков |
| Городское землепользование | Согласование местоположения объектов капстроительства, выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) |
| Контроль и надзор | Проверки целевого использования земель, привлечение к административной ответственности за самозахваты |
| Приватизация и продажа | Организация аукционов, заключение договоров купли-продажи муниципальной земли |
Как попасть на приём
Адрес: 188760, Ленинградская область, г. Приозерск, ул. Ленина, д. 7 (2-й этаж, каб. 213).
Режим работы:
Пн-Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–17:00
Перерыв: 13:00–14:00
4.1 Запись онлайн
- Через портал «Госуслуги» → раздел «Земельные отношения» → «Приём граждан».
- Или короткая ссылка https://priozersk.lenobl.ru/services/land/
4.2 Телефоны и электронная почта
| Общий справочный | +7 (81379) 2-11-34 |
| Начальник отдела Ирина Николаевна Сорокина | +7 (81379) 2-11-36 sorokina@priozersk.lenobl.ru |
| Горячая линия по вопросам самозахватов | +7 (81379) 2-11-37 (голосовая почта 24/7) |
Перечень услуг и госпошлины (2025 г.)
- Предоставление земельного участка без торгов
- Госпошлина за регистрации права — 2 000 ₽.
- Рассмотрение заявления — бесплатно.
- Выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
- Электронная форма — 1 050 ₽.
- Бумажная форма — 1 400 ₽.
- Кадастровый инженер выезжает на объект
- Стоимость работ — от 7 000 ₽ (зависит от площади и сложности рельефа).
Пошаговые алгоритмы самых востребованных процедур
6.1 Постановка на кадастровый учёт участка, образованного из муниципальной земли
- Подать заявление на портале Госуслуг или лично в отделе.
- Приложить: копию правоустанавливающего документа, кадастровый паспорт (если есть), ситуационный план.
- Оплатить кадастровые работы через ЕСИА.
- Дождаться межевого дела (срок — 15 рабочих дней, расширен до 25 дней при сложных контурах).
- Получить кадастровый паспорт и зарегистрировать право в Росреестре.
6.2 Оформление аренды земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- Подать предварительную заявку (форма № 1-ЗУ).
- Оплатить задаток на торги (10 % кадастровой стоимости).
- Участвовать в аукционе (онлайн через torgi.gov.ru).
- Победителю заключить договор аренды в течение 5 дней.
- Зарегистрировать договор в Росреестре и приступать к строительству.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить участок бесплатно?
- Да, в рамках федерального проекта «Дальневосточный гектар» и региональной программы «Гектар в Ленобласти», но только для жителей региона и при условии целевого освоения в течение 5 лет.
- Сколько раз можно продлевать аренду?
- Неограниченно, если участок используется по целевому назначению и нет задолженности по арендной плате.
- Как узнать кадастровую стоимость своего участка?
- На rosreestr.gov.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости».
Удобные онлайн-сервисы
- Кадастровая карта Ленобласти: pkk5.rosreestr.ru
- Личный кабинет застройщика: lk.lenobl.ru
- Электронная очередь в отделе: priozersk.lenobl.ru/ochered
- QR-код для мобильной записи:
Советы от специалистов
Перед обращением загрузите чек-лист документов, сэкономите минимум один визит.
Все заявления отдел принимает только при наличии электронной подписи или заверенной у нотариуса копии паспорта.
Первичную консультацию можно получить бесплатно по Skype-каналу «PriozerskLand» (пн-пт, 10:00–12:00).
Перспективные планы на 2026–2027 гг.
- Цифровизация: переход на 100 % электронные межевые дела и интеграция с ГИС «Госземкадастр».
- Новые площадки: выставление на торги 42 участков под индивидуальное жилищное строительство в посёлке Сосново и районе Лососинского озера.
- Снижение сроков: с 15 до 7 дней на подготовку ГПЗУ при наличии полного комплекта документов.
Обновлено 20 апреля 2026 г.
Если у вас остались вопросы, звоните или пишите в мессенджер WhatsApp по номеру +7 (921) 555-03-22 — земельный отдел отвечает с 08:00 до 20:00 без выходных.
Информация предоставлена по данным официального сайта администрации МО «Город Приозерск» и открытых реестров Росреестра.