Официальный Отдел земельных отношений (ОЗР) Бердска является ключевым подразделением администрации города, отвечающим за формирование и реализацию муниципальной политики в сфере распоряжения, учёта и охраны земель. Ниже приведена подробная справка о том, куда обращаться, какие документы нужны и какие услуги предоставляет отдел.
Контактные данные
- Юридический адрес:
633000, г. Бердск, ул. Ленина, д. 28, каб. 301–304 - Телефон «горячей линии»:
+7 (38341) —45-67 (справочно-информационный центр) - Электронная почта:
ozr@berdsk.ru - Официальный сайт:
berdsk.ru/ozr - График работы:
- Пн–Чт: 08:30–17:15
- Пт: 08:30–16:00
- Перерыв: 12:30–13:18
Основные функции отдела земельных отношений
- Учёт и регистрация земельных участков в пределах г. Бердска.
- Подготовка и выдача разрешений на:
- размещение объектов капитального строительства;
- подключение к инженерным сетям;
- изменение целевого назначения земель.
- Формирование и сопровождение аукционов по продаже и аренде муниципальных земель.
- Контроль использования земель (выявление самовольного строительства, нарушений градплана, охранных зон).
- Разработка генерального плана и схем территориального зонирования города.
Порядок обращения за земельным участком
Шаг 1. Предварительная консультация в ОЗР лично или онлайн (электронная очередь доступна на портале gosuslugi.ru).
Шаг 2. Подготовка пакета документов:
- заявление установленного образца;
- паспорт заявителя (копия + оригинал);
- кадастровый паспорт участка или выписка ЕГРН;
- схема расположения на ПЗК (публичной кадастровой карте);
- если участок под ИЖС/ЛПХ — топографическая съёмка М 1:500.
Шаг 3. Внесение государственной пошлины (в 2026 г. — 2 000 руб. за выдачу разрешения на строительство).
Шаг 4. Получение решения комиссии (срок, 10 рабочих дней).
Электронные услуги и сервисы
| Услуга | Формат | Сайт/раздел |
|---|---|---|
| Онлайн-запись на приём | QR-код в помещении ОЗР или личный кабинет на портале «Госуслуги» | gosuslugi;ru/ozrberdsk |
| Заявление на выкуп арендованного участка | PDF-форма + электронная подпись | berdsk.ru/ozr/eforms |
| Кадастровая карта Бердска | Интерактивная карта | pkk.rosreestr.ru |
Распространённые вопросы (FAQ)
- Можно ли оформить участок под ИЖС без межевания?
- Нет. С межевание является обязательным условием для регистрации права собственности.
- Сколько стоит межевание участка 8 соток?
- От 5 500 до 12 000 руб. в зависимости от рельефа и удалённости от центра Бердска.
- Как обжаловать решение ОЗР?
- Через комиссию по земельным спорам при главе города (ул. Ленина, 28, каб. 201) или в суде в течение 3 месяцев со дня получения решения.
Полезные контакты смежных служб
- Росреестр (МФЦ Бердск): ул. Кирова, 10, 1-й этаж, тел. +7 (38341) —33-00.
- БТИ: ул. Космонавтов, 11, каб. 15–17, тел. +7 (38341) —91-00.
- Муниципальная кадастровая палата: ул. Ленина, 28, каб. 105, тел. +7 (38341) —45-44.
Кратко
Для любых вопросов, связанных с землёй в Бердске, первым делом обращайтесь в Отдел земельных отношений по адресу ул. Ленина, 28. В 2026 году отдел активно цифровизирует сервисы: можно подать заявку онлайн, получить консультацию в Zoom-режиме и отслеживать статус документов через смартфон.
Информация актуальна по состоянию на 20 апреля 2026 г. Перед визитом рекомендуем уточнять часы работы на сайте berdsk.ru/ozr.