Актуально на 20 апреля 2026 года․ Ниже приведена максимально полезная и структурированная информация о работе отдела земельных отношений Актогайского района Республики Казахстан, собранная из официальных документов и практики 2024–2025 годов․
Общие сведения
Отдел земельных отношений Актогайского района (далее, ОЗО) является структурным подразделением местного исполнительного органа, подотчетным акиму района и акимату․ С 10 декабря 2025 года организация числится как действующее юридическое лицо, что подтверждает полноценную легитимность всех выдаваемых разрешений и актов․
Основные функции и задачи
- Учет и кадастровый учёт земельных участков на территории района․
- Оформление, продление и расторжение договоров аренды земли․
- Выдача разрешений на отвод земли для строительства, сельхозпроизводства и коммерческих объектов․
- Контроль за целевым использованием земель․
- Выявление и пресечение самовольного захвата земель․
- Земельно-кадастровые споры и выдача кадастровых паспортов․
- Взаимодействие с Комитетом имущественных и земельных отношений Министерства финансов РК․
Структура отдела
Руководство
- Начальник отдела — назначается акимом района по согласованию с Комитетом земельных ресурсов․
- Заместитель начальника — отвечает за кадастровые работы и ГИС-учет․
Основные секторы
- Сектор землеустройства и кадастра — ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН), подготовка землеустроительной документации;
- Сектор правового обеспечения — подготовка проектов приказов, договоров аренды, правовые заключения․
- Сектор контроля и надзора — плановые и внеплановые проверки, акты самоуправления, протоколы об административных правонарушениях․
- Операторы «электронного правительства» — приём заявлений через портал egov․kz, выдача справок и кадастровых паспортов․
Адрес, режим работы и контакты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Фактический адрес | РК, Карагандинская обл․, Актогайский р-н, ул․ Ж․Молдагалиева, 2, каб․ 14 |
| Почтовый индекс | 100500 |
| Телефон «Горячей линии» | +7 (721-51) —34-56 |
| ozemaktogay@karaganda․gov․kz | |
| Онлайн-запись | https://egov․kz/services#land |
| Режим работы (пн-пт) | 09:00–18:00, обед 13:00–14:30 |
Пошаговый алгоритм получения земельного участка
- Подача заявления через портал egov․kz или лично в отделе․
- Предварительная проверка участка в ГКН на предмет обременений․
- Согласование проекта отвода с заинтересованными органами (экология, архитектура, ЖКХ)․
- Оплата кадастровых услуг и гос․ пошлин через Kaspi QR-код или кассу Казпочты․
- Подписание договора аренды/свидетельства о праве собственности․
- Регистрация в Службе государственной регистрации․
- Получение кадастрового паспорта и геодезического плана․
Перечень обязательных документов
- Заявление по форме ОЗО-1․
- Копия удостоверения личности (для физлиц) или выписка из реестра юрлиц․
- Схема расположения земельного участка (1:10 000)․
- Кадастровый план смежных участков (при наличии споров)․
- Экологическое заключение (для сельхоз и промышленного использования)․
- Квитанция об оплате госпошлины (2026 год: 0,5 МРП за справку, 3 МРП за кадастровый паспорт)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: «Можно ли оформить участок под ИЖС без личного присутствия?»
Да․ С 2025 года доступна услуга «Электронное сопровождение» на портале egov․kz․ Потребуется ЭЦП и видео-идентификация․
Вопрос 2: «Как узнать кадастровую стоимость?»
В разделе «Реестр кадастровой оценки» на сайте Комитета земельных ресурсов․ Данные обновляются ежеквартально․
Вопрос 3: «Какие сроки рассмотрения заявления?»
30 рабочих дней со дня приёма полного комплекта документов․ При необходимости внеочередной землеустроительной экспертизы — до 60 дней․
Нововведения 2026 года
- QR-код на каждом кадастровом паспорте, мгновенный доступ к цифровой карте участка․
- Интеграция с системой «OpenLandMap» — просмотр границ в мобильном приложении․
- Электронный аукцион на неиспользуемые земли, стартовая цена 0,1 МРП за гектар․
Полезные ссылки
- Портал государственных услуг eGov
- Комитет земельных ресурсов Минфина РК
- Служба государственной регистрации
Отдел земельных отношений Актогайского района предоставляет полный спектр услуг по учету, распоряжению и контролю за земельными ресурсами․ Своевременное обращение в ОЗО, соблюдение перечня документов и использование цифровых сервисов позволяют максимально быстро и легально оформить любые категории земельных участков․
Телефон «Горячей линии»: +7 (721-51) —34-56․
Электронная очередь: https://egov․kz/services#land․