Отдел земельных отношений – это уполномоченный орган местного самоуправления‚ который занимается
регулированием‚ учётом и распределением земельных ресурсов в городе Уральск (Западно-Казахстанская область‚
Республика Казахстан). В статье рассмотрим структуру‚ основные функции‚ контактные данные‚ порядок обращения
граждан и предприятия‚ а также ответы на часто задаваемые вопросы.

Структура и место расположения отдела

Отдел земельных отношений входит в состав Управления земельных отношений при аппарате акима Западно‑Казахстанской
области. Офис находится в центральной части Уральска:

• Адрес: г. Уральск‚ улица Хамида Чурина‚ 116‚ 4‑й этаж‚ кабинет 414
• Индекс: 090006
• Телефон: +7 (771) -25‑06‑46
• Факс: +7 (771) -25‑00‑561
• E‑mail: land@uralsk.kz
• Рабочие часы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (перерыв 12:30‑13:30)

Основные функции отдела

Согласно законодательству Республики Казахстан и локальным нормативным актам‚ отдел выполняет следующие задачи:

1. Учёт земельных участков – ведение единого государственного реестра земельных отношений;
2. Разрешительная деятельность – выдача разрешений на строительство‚ реконструкцию и изменение назначения
   земельных участков;
3. Контроль за использованием земель – проверка соблюдения планов землепользования‚ контроль за
   соблюдением экологических требований;
4. Разрешение споров – посредничество в конфликтах между собственниками‚ арендаторами и третьими лицами;
5. Подготовка и реализация программ развития – участие в разработке концепций инфраструктурных проектов‚
   например‚ проекта «Перевалочная роща»‚ в который вложено 4‚5 млрд тенге;
6. Информационно‑консультационная работа – предоставление справочной информации о порядке получения
   земельных участков‚ их аренды и купли‑продажи.

Как обратиться в отдел

Личный приём

Для обращения в отдел необходимо подготовить пакет документов‚ соответствующий цели обращения.

• Для получения выписки из реестра – паспорт‚ ИИН (для юридических лиц – уставные документы);
• Для подачи заявления о выдаче разрешения на строительство – проектную документацию‚ акт
  собственности‚ согласования с другими органами.
• Для аренды земельного участка – договор аренды‚ план участка‚ согласие собственника.

Все документы подаются в приемный кабинет (кабинет 414). Приём осуществляется по предварительной записи
(по телефону или через электронную форму на сайте акимата).

Онлайн‑обращение

Граждане и организации могут воспользоваться официальным интернет‑ресурсом акимата Уральска:

• Перейти на uralskcity.kz;
• Выбрать раздел «Земельные отношения»;
• Заполнить форму заявки‚ прикрепив сканы документов;
• Получить подтверждение о получении заявки и номер очереди.

Электронная очередь

Для того чтобы узнать номер очереди на получение земельного участка‚ достаточно:

1. Войти в личный кабинет на сайте акимата;
2. Ввести ИИН (для физических лиц) или БИН (для юридических лиц);
3. Нажать кнопку «Проверить статус заявки».

Услуги‚ предоставляемые отделом

Ниже перечислены основные услуги‚ которые можно получить в отделе земельных отношений Уральска.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать‚ свободен ли интересующий меня земельный участок?

Необходимо запросить выписку из реестра земельных отношений. Это можно сделать онлайн или в приемном
кабинете‚ указав номер кадастрового участка.

Можно ли получить земельный участок в частную собственность?

Да‚ но только после прохождения конкурсного отбора или в рамках программ поддержки малого и среднего
бизнеса‚ объявляемых акиматом.

Какие штрафы предусмотрены за несоблюдение условий использования земли?

Штрафы зависят от характера нарушения и могут достигать от 10 000 до 500 000 тенге. Точный размер
определяется в решении отдела.

Куда обращаться‚ если возник спор с соседним собственником по границам участка?

Сначала подать заявление в отдел земельных отношений. Если дело не решается мирным путём‚ отдел может
направить дело в суд.

Какие документы нужны для участия в конкурсных торгах на землю?

Заявка‚ бизнес‑план проекта‚ копии учредительных документов (для юридических лиц)‚ подтверждение финансовой
состоятельности‚ а также согласованные схемы застройки.

Перспективы развития отдела

В ближайшие годы отдел планирует реализовать несколько ключевых инициатив:

• Полная цифровизация – внедрение электронного документооборота‚ позволяющего подавать и получать все
  услуги онлайн без посещения кабинета;
• Создание публичного кадастрового портала – открытый доступ к карте земельных участков‚ их статусу
  и истории правовых действий;
• Участие в региональных проектах по развитию инфраструктуры‚ в т.ч. в рамках программы
  «Перевалочная роща»‚ где уже инвестировано более 4‚5 млрд тенге;
• Обучающие семинары для предпринимателей и частных лиц по вопросам эффективного использования
  земельных ресурсов.

Как добраться до отдела

Отдел удобно расположен в центральном деловом районе города. Ниже указаны варианты добирания:

На автомобиле

От главной улицы проспекта Нурсултана Назарбаева – 5‑10 минут‚ следуйте по улице Хамида Чурина до
дома 116‚ подъезд 4‑й этаж‚ кабинет 414.

Общественным транспортом

• Маршрутный автобус № 12 «Центр‑Урал» – остановка «Хамида Чурина»;
• Маршрутный автобус № 5 «Урсу‑Парк» – остановка «Уральская улица»‚ далее пешком 300 м.

Пешком

Если вы находитесь в центре города‚ то до офиса можно дойти за 10‑15 минут‚ следуя по проспекту Нурсултана
Назарбаева в сторону улицы Хамида Чурина;

Отдел земельных отношений города Уральск играет ключевую роль в управлении земельными ресурсами‚ обеспечивая

законность‚ прозрачность и эффективность их использования. Благодаря современному подходу к обслуживанию
граждан и бизнес‑структур‚ а также активному участию в региональных проектах‚ отдел способствует
устойчивому развитию города и повышению качества жизни его жителей.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или требуется консультация‚ не стесняйтесь обращаться по указанным
контактных данных. Официальный сайт акимата и онлайн‑службы позволяют решить большинство вопросов без
необходимости личного визита.

Дата публикации:  | Автор: ваш виртуальный помощник.