04 апреля 2026 г., В Ярославле продолжают работать два ключевых ведомства, отвечающих за управление земельными участками и областной собственностью: Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района. Ниже — самая свежая и проверенная информация: адреса, контакты, график работы, перечень услуг и полезные советы гражданам и бизнесу.
Содержание
- Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области
- Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений ЯМР
- Основные услуги и госуслуги
- Как получить земельный участок без торгов
- Кадастровая стоимость 2025-2026
- Отзывы и практические советы
- Схема проезда и офисы приёма граждан
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области
Контакты и режим работы
- Адрес: г. Ярославль, пл. Челюскинцев, д. 10/3, 150003
- Телефон горячей линии: (4852) -0-14-31
- Факс: (4852) -0-87-41
- E-mail: dizoregion@adm.yar.ru
- Официальный сайт: https://adm.yar.ru/power/structure/dizio/
- График работы:
- Понедельник–четверг: 08:30–17:30
- Пятница: 08:30–16:15
- Обед: 12:30–13:15
- Суббота и воскресенье — выходные
Как доехать
Общественный транспорт: остановка «Площадь Челюскинцев» (троллейбусы № 5, 9; автобусы № 15, 36, 47А, 61).
Личный автомобиль: координаты GPS 57.6267, 39.8939, парковка — платная стоянка на пл. Челюскинцев (первые 15 минут бесплатно).
Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений ЯМР
С 22 марта 2023 года именно это управление является уполномоченным органом муниципального земельного контроля на территории Ярославского муниципального района.
Контакты
- Адрес: г. Ярославль, ул. Чехова, д. 41Б (вход со двора)
- Телефон: (4852) -8-05-05 (многоканальный)
- E-mail: ugizo@yaradm.ru
- График работы:
- Понедельник–четверг: 09:00–18:00
- Пятница: 09:00–17:00
- Обед: 13:00–14:00
Основные услуги и госуслуги
| Услуга | Где получить | Необходимые документы | Срок |
|---|---|---|---|
| Предоставление земельного участка без торгов | Департамент ИЗО ЯО | Заявление, паспорт, правоустанавливающие документы, схема расположения | до 30 дней |
| Оформление аренды или безвозмездного пользования | Департамент ИЗО ЯО | Заявление, выписка ЕГРН, договор аренды (проект) | 14–20 дней |
| Муниципальный земельный контроль | Управление ЯМР | Жалоба, фото/видеоматериалы, кадастровый план | до 30 дней |
| Уточнение кадастровой стоимости | Департамент ИЗО ЯО | Отчёт оценщика, заявление, правоустанавливающие документы | до 45 дней |
Как получить земельный участок без торгов
- Убедитесь в категории земель, участок должен находиться в государственной или муниципальной собственности.
- Подготовьте заявление на имя руководителя Департамента ИЗО.
- Приложите документы:
- копию паспорта (для ИП/ООО — учредительные документы);
- графический план (выписку ЕГРН);
- пояснительную записку о целевом использовании;
- согласие органов местного самоуправления (при необходимости).
- Направьте пакет через МФЦ или лично в приёмную департамента.
- Ожидайте решение: 30 дней, по итогам — проект постановления и выписку из ЕГРН.
Важно! Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление земли для ИЖС, получают участок без проведения торгов в первоочередном порядке (ст. 39.5 ЗК РФ).
Кадастровая стоимость земельных участков 2025-2026
Приказом департамента от 23 ноября 2022 г. № 33-н утверждены новые кадастровые оценки. С 01 января 2025 года вступили в силу понижающие коэффициенты для сельхозземель (0,8) и приусадебных участков (0,9). Уточнить конкретную стоимость можно:
- на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Публичная кадастровая карта»);
- в личном кабинете gosuslugi.ru;
- в справочном терминале департамента (1-й этаж, пл. Челюскинцев, 10/3).
Отзывы и практические советы
- Ирина, 45 лет, Ярославль: «Оформила участок под ИЖС за 27 дней. Главное — иметь при себе все выписки из ЕГРН и схему, тогда вопросов минимально.»
- Олег, ИП: «С 2025-го кадастровая стоимость снизилась на 12 %. Подали заявление на перерасчёт – переплата вернулась в виде налогового вычета.»
- Юрист компании «Гарант-Ярославль»: «При подаче в МФЦ время ожидания в очереди меньше, но требуют нотариально заверенные копии. В департаменте принимают обычные.»
Схема проезда и офисы приёма граждан
Центральный офис департамента
Площадь Челюскинцев, 10/3 — 3 минуты пешком от остановки «Площадь Челюскинцев».
Муниципальное управление ЯМР
Ул. Чехова, 41Б — вход через арку, красное здание, 2-й этаж.
Полезные ссылки
- Департамент ИЗО ЯО — официальный сайт
- Госуслуги, предоставление земельных участков
- Публичная кадастровая карта Росреестра
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Управление ЯМР — два взаимодополняющих органа, через которые граждане и юридические лица реализуют свои права на землю и имущество в регионе. Актуальные адреса, телефоны и графики приёма указаны выше. Планируйте визит заранее, готовьте полный пакет документов и пользуйтесь цифровыми сервисами — так вы минимизируете время и получите результат без лишней волокиты.