Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г. ( 04:19:28)

Общее описание

Отдел земельных и имущественных отношений (далее – ОЗИО) является структурным подразделением администрации
Города Сургута‚ отвечающим за регулирование‚ учет и управление земельными ресурсами и муниципальной недвижимостью.
Он обеспечивает законность сделок с землей‚ контроль за использованием земельных участков‚
а также координацию вопросов‚ связанных с имущественными отношениями между органами власти‚
коммерческими организациями и гражданами.

История создания

Первые формы управления земельными ресурсами в Сургуте возникли в 1990‑х годах‚ когда в рамках реформ
по приватизации и переходу к рыночным отношениям был создан Отдел земельных вопросов.
В 2005 году‚ в связи с ростом потребностей в комплексном подходе к имущественным отношениям‚ отдел
были реорганизован в Отдел земельных и имущественных отношений. С тех пор его компетенции
расширились до полного цикла: от планирования использования земельных участков до
регистрации прав собственности и аренды муниципального имущества.

Структура отдела

На текущий момент ОЗИО состоит из следующих подразделений:

1. Отдел земельного планирования и кадастра – ведёт кадастровый учёт‚ разрабатывает планы
   застройки и контролирует их исполнение.
2. Отдел регистрации прав и сделок – осуществляет регистрацию прав собственности‚ аренды‚
   залога и иных сделок с недвижимостью.
3. Отдел мониторинга и контроля использования земель – проверяет соблюдение целевого
   назначения участков‚ выявляет нарушения.
4. Отдел имущественного управления – отвечает за аренду‚ продажу и эксплуатацию муниципального
   имущества‚ а также за проведение тендеров.
5. Отдел правового обеспечения – готовит нормативные документы‚ консультирует
   граждан и организации по юридическим вопросам.
6. Служба технической поддержки и информационных систем – поддерживает электронные реестры
   и системы документооборота.

Ключевые задачи и функции

• Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для территории Сургута.
• Разработка и актуализация градостроительных планов‚ схем распределения земельных ресурсов.
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативов по использованию
  земельных участков.
• Регистрация сделок с недвижимостью‚ включая куплю‑продажу‚ аренду‚ дарение‚ наследование.
• Осуществление мониторинга муниципального имущества‚ проведение инвентаризации.
• Организация и проведение публичных закупок (тендеров) на аренду и продажу муниципального
  имущества.
• Консультирование граждан и юридических лиц по вопросам земельных и имущественных отношений.

Руководство отдела

С 1 мая 2024 года Оксана Виер назначена директором департамента имущественных и земельных отношений
администрации Сургута. На своей должности она отвечает за стратегическое развитие отдела‚
внедрение цифровых решений и повышение прозрачности работы с земельными ресурсами.

Профессиональный профиль Оксаны Виер

• Образование: Московский государственный юридический университет‚ специализация – земельное право.
• Стаж работы в государственных органах более 15 лет‚ включая позиции
  заместителя начальника отдела земельных отношений в ЯНАО.
• Автор нескольких нормативных актов‚ регламентирующих порядок
  аренды муниципального имущества в Сургуте.

Текущие проекты и инициативы (2025‑2026 гг.)

В 2025‑2026 годах отдел реализует ряд стратегических инициатив‚ направленных на модернизацию
управления земельными ресурсами:

1. Внедрение «Электронного кадастра» – переход к полной цифровой базе данных земельных участков‚
   доступной через портал surgut-land.ru.
2. Создание публичного реестра арендных договоров – онлайн‑просмотр условий и сроков аренды
   муниципального имущества.
3. Программа «Земля для малого бизнеса» – выделение 200 га земельных участков под
   предпринимательскую деятельность с упрощённым процессом оформления.
4. Партнёрство с Курилтайским (Башкирским) парламентом – совместные семинары в рамках
   Дня работников сферы земельных и имущественных отношений‚ установленного Курилтаем
   Башкирии. В мероприятиях принимают участие специалисты из Сургута и Башкирии.

Важные даты и мероприятия

Контактная информация

Адрес: г. Сургут‚ ул. Петрова‚ 10‚ офис 3‑45
Телефон: +7 (3532) -5‑55‑55
Электронная почта: land@surgut.gov.ru
Рабочие часы: Пн‑Пт 08:00‑17:00 (без обеда)

Перспективы развития

В ближайшие пять лет отдел планирует усилить интеграцию с другими департаментами администрации‚
ввести блокчейн‑технологии для обеспечения неизменяемости записей в реестре недвижимости
и расширить сотрудничество с региональными и федеральными органами в рамках программы
«Цифровая Россия». Особое внимание будет уделено:

• Повышению уровня открытости данных (Open Data) для инвесторов и граждан.
• Разработке мобильных приложений для подачи заявок на земельные участки.
• Обучению персонала современным методам аналитики и управления земельными ресурсами.

Отдел земельных и имущественных отношений города Сургута играет ключевую роль в формировании
прозрачного и эффективного рынка недвижимости‚ а также в обеспечении рационального использования
земельных ресурсов. Под руководством Оксаны Виер отдел активно внедряет инновационные решения‚
повышая качество обслуживания граждан и бизнес‑сообщества‚ и готов к новым вызовам‚ связанным с
экономическим ростом и экологической устойчивостью региона.