Отдел земельных и имущественных отношений (далее – ОЗИО) является структурным подразделением Администрации города Алушта Республики Крым․ Он отвечает за регулирование земельных и имущественных вопросов, управление муниципальной собственностью и обеспечение законности в сфере земельных отношений․

Общие сведения

• Полное наименование: Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Алушта
• Сокращённое наименование: УИЗО Алушта
• ОГРН: 1149102112301
• ИНН: 9101004230
• КПП: 910101001
• Юридический адрес: Республика Крым, г․ Алушта, пл․ Советская, д․ 1, 298 516
• Учредитель: Администрация города Алушта
• Контактный телефон: +7 (365) -23‑45‑67 (пример)
• Официальный сайт: alushtra․gov․ru (раздел «Управление имущественных и земельных отношений»)

История создания

Управление было образовано в рамках реформы муниципального управления в 2010‑м году․ Его создание было направлено на централизованное и эффективное ведение земельных и имущественных дел в городе, а также на улучшение взаимодействия с гражданами и бизнес‑сообществом․

Структура и подразделения

Внутренняя структура ОЗИО построена по принципу «отдел‑подотдел», что позволяет быстро решать задачи различного уровня сложности․

1. Отдел земельных отношений
   • Подразделение по оформлению прав собственности;
   • Подразделение по землеустройству и кадастру;
   • Подразделение по контролю за использованием земель․
2. Отдел имущественного учета и казны
   • Бухгалтерия муниципального имущества;
   • Отдел аренды и сдачи в пользование;
   • Отдел оценки стоимости муниципального имущества․
3. Отдел правового обеспечения
   • Юридическая поддержка всех подразделений;
   • Подготовка нормативных актов;
   • Разрешение споров, связанных с земельными и имущественными вопросами․
4. Отдел информационных технологий – обеспечивает автоматизацию документооборота и поддерживает портал «Электронное правительство»․

Основные функции и задачи

Согласно Положению о департаменте земельных и имущественных отношений, утверждённому решением Совета депутатов города Алушта, ОЗИО выполняет следующие функции:

• Осуществление земельного учёта и ведение кадастровой карты города;
• Разработка и реализация землеустроительных планов (ГПЗ, ГЗУ, ГКУ);
• Оформление прав собственности и аренды на земельные участки, а также их регистрация в Росреестре;
• Управление муниципальной собственностью: учёт, оценка, сдача в аренду, продажа;
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и муниципальных нормативных актов;
• Подготовка и проведение аукционов и конкурсов на предоставление муниципальных земель в аренду;
• Взаимодействие с органами государственной власти (Минземельный, Росреестр) и с частными инвесторами․

Руководство и кадровый состав

На момент 2026 года в управлении работают:

Контактные данные

Для обращения граждан и юридических лиц доступны несколько каналов связи:

• Почтовый адрес: 298 516, Республика Крым, г․ Алушта, пл․ Советская, д․ 1
• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑12‑34 (круглосуточно)
• Электронная почта: uzi@alushtra․gov․ru
• Онлайн‑запись: через портал Госуслуги в разделе «Запись в отдел земельных и имущественных отношений»
• Рабочие часы: понедельник‑пятница, 09:00‑17:00, без обеда

Документы и нормативные акты

Ниже перечислены ключевые документы, регламентирующие деятельность ОЗИО:

1. Положение о департаменте земельных и имущественных отношений Алушты (утверждено Советом депутатов № 708)․
2. Приказ № 111‑П/ДИиЗО от «Об утверждении плана контрольных мероприятий по контролю за деятельностью муниципальных унитарных предприятий и отдельных хозяйственных обществ»․
3. Градостроительный план города Алушта (утверждён 2021 г․)․
4. Методика оценки муниципального имущества, разработанная Министерством имущественных и земельных отношений Приморского края․
5. Региональные нормативные акты по землеустройству, опубликованные на официальном портале Электронного правительства Республики Крым․

Взаимодействие с гражданами

Отдел активно использует цифровые сервисы, чтобы упростить работу с населением:

• Электронный сервис «Заявление о выдаче земельного участка» – подача заявки онлайн, отслеживание статуса в личном кабинете․
• Карта муниципального имущества – открытый доступ к базе данных о муниципальном имуществе, размещённой на официальном сайте․
• Консультационный центр – бесплатные юридические консультации по вопросам земельного законодательства два раза в месяц․
• Публичные слушания – проводятся при подготовке новых землеустроительных планов, информация публикуется в местных СМИ и на сайте администрации․

Примеры успешных проектов

За последние пять лет ОЗИО реализовало несколько масштабных инициатив, которые положительно отразились на развитии города:

1. Создание парка «Солнечная роща» – выделение 12,5 га муниципального земельного участка под благоустройство, привлечение инвестиций в размере 45 млн руб․
2. Оптимизация использования муниципального жилья – переоформление 150 квартир в собственность граждан, что позволило сократить расходы на содержание․
3. Внедрение автоматизированной системы учёта земельных участков (GIS‑платформа), которая сократила время обработки заявлений с 15 дней до 3‑х дней․
4. Аукцион по аренде коммерческих земельных участков у моря – привлёк 8 новых инвесторов, создав 350 новых рабочих мест․

Перспективы развития

В планах ОЗИО на 2026‑2028 годы:

• Дальнейшее развитие цифровой инфраструктуры – внедрение блокчейн‑технологий для подтверждения прав собственности․
• Расширение базы данных земельных кадастров до 100 % покрываемости территории города․
• Создание модели публично‑частного партнёрства для развития туристической инфраструктуры на прибрежных землях․
• Повышение квалификации персонала через программы совместного обучения с Министерством имущественных и земельных отношений Приморского края․

Отдел земельных и имущественных отношений Алушта играет ключевую роль в управлении городской территорией, обеспечивая законность, прозрачность и эффективность использования земель и муниципального имущества․ Благодаря внедрению современных технологий и открытой работе с населением, ОЗИО способствует устойчивому развитию города и повышению качества жизни его жителей․