Дата актуализации: г.
Ключевые подразделения, осуществляющие земельный надзор на территории Кирова и Кировской области
В зависимости от уровня собственности и ведомственной принадлежности в Кирове и Кировской области функции земельного надзора выполняют несколько организаций:
- Отдел государственного земельного надзора 43 ТУ Россельхознадзора по Кировской области, Удмуртской Республике и Пермскому краю
- Центр земельно-имущественных отношений Кировской области (КОГКУ «ЦЗИО КО»)
- Отдел муниципального земельного контроля Кировского района (в частности, отделы при администрации Кировского района г. Новосибирска, если речь идёт о муниципальном уровне)
Основные функции и полномочия
Федеральный уровень (Россельхознадзор)
Отдел государственного земельного надзора 43 ТУ Россельхознадзора контролирует:
- целевое использование земель сельскохозяйственного назначения;
- соблюдение требований законодательства при обороте земель сельхозназначения;
- своевременность устранения выявленных нарушений;
- обоснованность предоставления/изъятия земельных участков.
Региональный уровень (Центр земельно-имущественных отношений КО)
КОГКУ «ЦЗИО КО» от имени Министерства имущественных отношений Кировской области отвечает за:
- государственный учёт и распоряжение земельными участками, за исключением лесного фонда и водных объектов;
- организацию торгов (аукционов) по предоставлению земель;
- оформление прав аренды, безвозмездного пользования и постоянного (бессрочного) пользования;
- ведение реестра государственной собственности Кировской области.
Муниципальный уровень
Отделы муниципального земельного контроля следят за:
- использованием земель, находящихся в муниципальной собственности;
- соблюдением условий договоров аренды муниципальной земли;
- добровольным и принудительным изъятием земель при неиспользовании или нарушении сроков освоения.
Почему участились обращения к земельному надзору в 2025–2026 гг.?
Аналитика отдела: «В последнее время участились случаи обращений лиц, ранее привлечённых к административной ответственности, а также тех, которым выданы предписания об устранении выявленных нарушений» (цитата из официального бюллетеня отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по Кировской области).
- Причина 1. Ужесточение контроля со стороны Росреестра и налоговой (сверка деклараций и кадастровых данных);
- Причина 2. Переход на цифровые кадастровые карты (обнаружение самовольных захватов и «серых» схем аренды);
Как подать обращение или получить консультацию
| Орган | Адрес | Телефон / E-mail |
|---|---|---|
| Отдел государственного земельного надзора 43 ТУ Россельхознадзора | г. Киров, ул. Воровского, 55 | +7 (8332) -7-77-41 |
| ЦЗИО КО | г. Киров, ул. Московская, 129 | czio.kirov@yandex.ru |
| Отдел земельных и имущественных отношений Администрации Кировского района (г. Новосибирск, если нужен муниципальный контроль) | г. Новосибирск, ул. Петухова, 18, каб. 218 | +7 (383) -42-05-42 |
Пошаговая инструкция: что делать при получении предписания
- Ознакомьтесь с сутью нарушения: дата, статья КоАП РФ, срок устранения.
- Соберите документы:
- выписка ЕГРН;
- копия правоустанавливающих документов;
- фото/видео фиксация спорного участка.
- Разработайте план устранения: оформление разрешения, межевание, снос самовольных построек и т.д.
- Направьте отчёт об устранении в срок, указанный в предписании (15–30 дней).
- Получите акт проверки. Только после подписания акта дело о нарушении считается закрытым.
Перспективные направления до 2027 года
- полный переход на электронные сервисы «Госуслуги» и онлайн-аукционы;
- создание единого цифрового паспорта земельного участка с привязкой к инфраструктурным сетям;
- расширение публичных кадастровых карт до уровня почвенных категорий и агрохимического анализа;
- усиление санкций за «серый» оборот земли (уголовная ответственность при ущербе > 5 млн руб.).
Важный вывод: своевременное взаимодействие с отделом земельного надзора позволяет минимизировать риски, избежать штрафов и сохранить право пользования земельным участком.