Отдел земельно‑имущественных отношений (далее – ОЗИО) является структурным подразделением Департамента имущественных отношений Краснодарского края. Его задача – регулирование‚ контроль и сопровождение всех вопросов‚ связанных с земельными и имущественными отношениями на территории края.
Состав департамента и места расположения
- Главный офис: 350000‚ г. Краснодар‚ ул. Гимназическая‚ 36.
- Контактный телефон: 8 (861) -92‑33‑32
- Электронная почта: dio@krasnodar.ru
- Факс: 8 (861) -67‑xx‑xx (см. контакты)
Структура ОЗИО
В рамках ОЗИО функционируют несколько специализированных отделов‚ каждый из которых отвечает за определённый набор функций.
Отдел земельно‑правовых отношений
Занимается обработкой заявлений‚ подготовкой договоров и правовых актов‚ касающихся:
- предоставления земельных участков в собственность‚ аренду‚ постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование;
- разработкой схем расположения участков на кадастровой карте;
- консультациями для физических и юридических лиц.
Отдел имущественных отношений
Отвечает за управление муниципальным имуществом‚ включая:
- оформление и контроль договоров аренды муниципального имущества;
- ведение учёта основных средств и их списание;
- организацию аукционов и конкурсов по продаже/аренде муниципального имущества;
- оформление доверительного управления и безвозмездного пользования.
Отдел по неналоговым платежам
Ведёт взаимодействие с региональными органами по вопросам поступления неналоговых доходов (арендные платежи‚ плата за пользование земельными участками и т.п.).
Основные функции ОЗИО
- Подготовка и согласование правовых актов (постановлений‚ договоров‚ отказов) в сфере земельных и имущественных отношений.
- Проведение экспертизы документов‚ связанных с передачей‚ арендой и куплей‑продажей земли.
- Консультирование граждан‚ юридических лиц и государственных органов.
- Ведение реестров муниципального имущества и контроль за их использованием.
- Организация и проведение аукционов‚ конкурсов и тендеров.
- Сбор и распределение неналоговых доходов в консолидированный бюджет края.
- Взаимодействие с налоговыми‚ судебными и другими контрольными органами.
Как подать заявление в ОЗИО
Для получения земельного участка (в собственность‚ аренду или безвозмездное пользование) необходимо выполнить несколько шагов:
- Сбор пакета документов – заявление‚ копия паспорта‚ справка о доходах (если требуется)‚ кадастровый план и др.
- Заполнение электронной формы на официальном портале diok.krasnodar.ru или подача в бумажном виде в приёмный пункт департамента.
- Оплата государственной пошлины (если заявка подразумевает платную передачу).
- Ожидание рассмотрения – в среднем 30–45 дней‚ в зависимости от категории земельного участка.
- Получение решения (постановления) и подписание договора.
Важно: при подаче заявления укажите точный адрес и кадастровый номер участка. Ошибки в документах могут привести к отказу или длительному процессу исправления.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Какие документы нужны для получения земли в собственность? | Заявление‚ копия паспорта‚ ИНН‚ выписка из ЕГРН (если есть)‚ кадастровый план‚ справка о составе семьи (для льготных категорий). |
| Можно ли получить землю бесплатно? | Да‚ для семей с тремя и более детьми предоставляются земельные участки безвозмездно. Подробнее – на сайте Департамента. |
| Как узнать статус моего заявления? | Через личный кабинет на портале diok.krasnodar.ru или позвонив по телефону 8 (861) -92‑33‑32. |
| Что делать‚ если в решении допущена ошибка? | Необходимо написать заявление в Департамент с указанием конкретной ошибки и приложить копию решения. По закону исправление должно быть выполнено в течение 30 дней. |
Контакты отделов в муниципальных районах (пример)
Для жителей районов‚ где нет собственного отделения‚ можно обращаться в центральный офис или в местный орган управления.
- Темрюкский район – ул. Ленина‚ д. 65‚ г. Темрюк‚ тел.: (86148) -‑34‑82 (начальник управления – Марина Романовна Рогаль).
- Тимашевский район – сайт муниципального образования (контакты уточняйте на странице отдела).
Отзывы граждан о работе отдела
Среди отзывов‚ размещённых в публичных источниках‚ встречаются как положительные‚ так и отрицательные оценки:
- «Благодарю Артема Юрьевича за подробную информацию и быстрый отклик» – положительный отзыв от жителя Краснодара (2025).
- «Долгое ожидание исправления ошибок в решении‚ отсутствие прозрачности» – отрицательный отзыв (2025).
- «Отказ в приёме в кабинет‚ грубое обращение к гражданам» – жалоба‚ требующая контроля со стороны вышестоящих органов (2024).
Если вы столкнулись с необоснованным отказом или нарушением прав‚ рекомендуется подать жалобу в Губернаторский офис или в Управление по защите прав потребителей Краснодарского края.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Департамента имущественных отношений
- Контактная информация
- Информация о предоставлении земельных участков семьям с детьми
- Отдел земельно‑правовых отношений на карте (2ГИС)
Статья подготовлена на основе официальных источников Департамента имущественных отношений Краснодарского края и актуальна на 19 апреля 2026 года. Для получения самой свежей информации рекомендуется обращаться напрямую в отделы или проверять официальные веб‑ресурсы.