Любой муниципалитет, будь то мегаполис или небольшой районный центр, обязан управлять своей земельной собственностью. В администрациях городов для этих целей создаются специализированные отделы, департаменты или управления. Чаще всего их называют:
- отдел земельных ресурсов;
- департамент муниципального имущества и земельных отношений (ДМИЗО);
- управление земельных ресурсов и имущественных отношений (УЗРИО);
- департамент земельных ресурсов (ДЗР).
Несмотря на разные названия, задачи у них практически одинаковые. Ниже разберёмся, какие функции выполняет такой отдел, как с ним связаться и какие документы можно получить онлайн.
Основные функции отдела, занимающегося землёй
- Учёт и кадастровое сопровождение земельных участков
Ведётся база всех участков, находящихся в муниципальной собственности, а также тех, которые могут быть предоставлены гражданам и организациям. - Предоставление земельных участков
Организуются торги (аукционы) или безаукционное предоставление для строительства, аренды или постоянного пользования. - Оформление договоров аренды и купли-продажи
Подготовка проектов договоров, согласование условий, регистрация перехода прав. - Контроль за целевым использованием
Выявление самовольного занятия, нарушения сроков строительства, изменения вида разрешённого использования. - Оформление разрешений на отклонение от границ
Например, выезд автомобильной дороги или примыкание забора к красной линии. - Межевание и межевые споры
Организация землеустроительных работ, согласование границ с соседями, выдача межевых планов.
Как называются такие отделы в крупнейших городах (примеры 2026 г.)
| Город | Официальное название | Сайт |
|---|---|---|
| Москва | Департамент земельных ресурсов города Москвы | moskomzem.ru |
| Санкт-Петербург | Комитет по земельным ресурсам и земельному кадастру | gov.spb.ru |
| Новосибирск | Департамент земельных и имущественных отношений мэрии | novo-sibirsk.ru |
| Красноярск | Департамент муниципального имущества и земельных отношений | admkrsk.ru |
| Рязань | Управление земельных ресурсов и имущественных отношений | ryazancity.ru |
| Ижевск | Управление имущественных отношений и земельных ресурсов | izh.ru |
Как найти нужный отдел в любом городе
Если вы не нашли свой город в таблице, достаточно вбить в поисковике:
- «администрация [ваш город] отдел земельных ресурсов»
- «муниципальное имущество и земельные отношения [ваш город]»
Обычно ссылка ведёт на официальный портал города (домен ;ru или .gov). В 2026 году практически все муниципалитеты перевели свои сервисы на единые платформы, поэтому старые сайты вида dmizo-admkrsk.ru постепенно закрываются, а информация переносится на главный портал администрации.
Какие услуги можно получить онлайн
- Госуслуги (gosuslugi.ru)
Заявление о предоставлении земельного участка, запрос кадастрового паспорта, справка об отсутствии задолженности по аренде. - Кабинет застройщика на сайте мэрии
Подача проекта планировки, согласование границ, участие в электронных аукционах. - МФЦ «Мои документы»
Оформление выписки из ЕГРН, подача заявления на разрешение на отклонение от границ.
Частые вопросы и короткие ответы
❓ Как быстро получить земельный участок под ИЖС?
Ответ: оформите заявление на gosuslugi.ru → выберите площадку из реестра свободных участков → подайте заявку на аукцион. Средний срок до подписания договора – 45–60 дней.
❓ Можно ли продлить аренду онлайн?
Ответ: да, 80 % городов уже подключены к сервису «Продление договора аренды без личного визита». Требуется только квалифицированная электронная подпись.
❓ Куда жаловаться на самовольную парковку на газоне?
Ответ: в территориальное управление ДЗР (Москва) или через портал «Наш город»/«Добродел» вашего региона. Прикрепите фото и координаты.
Контакты «горячей линии» для жителей крупных городов
- Москва: 8 (495) -77-77-77 (единая справочная)
- Новосибирск: 8 (383) -10-72-00 (дежурная часть ДЗИО)
- Красноярск: 8 (391) -26-25-25 (кол-центр администрации)