Отдел сноса жилья — один из ключевых подразделений Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты‑Мансийска. Его главная задача — организация и контроль за демонтажем многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу или реконструкции в рамках программы «Реновация жилья в Ханты‑Мансийске» (2024‑2025 годы).

Основные функции отдела

1. Ведение реестра аварийных многоквартирных домов на территории города и района.
2. Подготовка и согласование программы сноса с муниципальными и региональными органами.
3. Контроль за соблюдением нормативов и сроков проведения демонтажа.
4. Осуществление взаимодействия с жильцами, предоставление информации о порядке переселения.
5. Взаимодействие с подрядными организациями, отвечающими за выполнение работ.
6. Подготовка отчетности для Межведомственного совета по противодействию коррупции.

Структура и подчиненность

Отдел сноса входит в состав Департамента муниципальной собственности по адресу: ул. Мира, 14, г. Ханты‑Мансийск, ХМАО‑Югра, 628006.

Подчиняется заместителю главы города по вопросам жилищно‑коммунального хозяйства и напрямую координирует свою работу с:

• Отделом управления жилищным фондом;
• Отделом субсидий;
• Отделом учета;
• Общественной инспекцией в сфере архитектуры и градостроительства.

Как формируется реестр аварийных домов

Согласно официальным данным, в период с по в городе Ханты‑Мансийске было признано аварийными 49 домов, в которых проживает 553 семьи (≈830 человек). С 2024 года в реестр добавлены еще 2 дома, что в сумме составляет 51 объект.

Перечень домов публикуется в разделе Объявления официального портала администрации.

Пример таблицы реестра (условный)

Порядок проведения сноса и переселения

Этапы процедуры

1. Идентификация дома – экспертиза строительных конструкций, оформление решения о признании дома аварийным.
2. Публичное объявление – размещение информации на официальном сайте и в местных СМИ, проведение общественных слушаний.
3. Согласование программы сноса – взаимодействие с Департаментом строительства, МЧС, Росжилинспекцией.
4. Подготовка документов для переселения – оформление договоров, выдача компенсаций, подбор альтернативного жилья.
5. Выбор подрядчика – конкурсный отбор, заключение контракта, контроль за соблюдением сроков.
6. Техническое выполнение – демонтаж, утилизация строительного мусора, подготовка территории к новому строительству.
7. Контроль качества – проверка выполненных работ, оформление актов сдачи‑приёмки.

Необходимые документы для жильцов

• Копия паспорта;
• Свидетельство о праве собственности (договор купли‑продажи, наследство и т.п.);
• Справка о составе семьи (для расчёта компенсации);
• Заявление о желании переселиться (можно подать в онлайн‑приёмную).

Сроки

Для каждого дома установлен индивидуальный график. В среднем с момента публикации решения до полного сноса проходит 12‑18 месяцев. Переселение происходит параллельно с подготовительными работами, чтобы минимизировать период бездомности.

Как обратиться в отдел

Программа реновации жилья 2024‑2025 гг.

В рамках программы «Реновация жилья в Ханты‑Мансийске» предусмотрено:

• Строительство новых многоквартирных домов на месте снесённых объектов;
• Предоставление временного жилья в новостройках и общежитиях;
• Компенсация в виде денежной выплаты (по тарифу, установленному региональными властями);
• Социальная поддержка семей с детьми, пенсионеров и инвалидов.

Для участия в реновации необходимо подать заявку через Госуслуги или лично в отдел сноса. Важно: заявки принимаются только в установленные сроки, указанные в объявлении о конкретном доме.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кто может участвовать в программе переселения?

Все собственники и арендаторы квартир в доме, признанном аварийным, а также лица, официально зарегистрированные в качестве членов семьи (супруги, дети, родители, инвалиды).

Как узнать, признан ли мой дом аварийным?

Проверить статус можно на официальном сайте администрации в разделе «Объявления» либо позвонить по телефону горячей линии.

Что происходит, если я не хочу переселяться?

Отказ от переселения в большинстве случаев невозможен, так как дальнейшее проживание в аварийном доме запрещено законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В исключительных случаях (например, наличие альтернативного безопасного жилья) решение принимается индивидуально.

Каковы гарантии возврата денег за переплату по ЖКХ?

Все финансовые споры решаются через Горячую линию юридической помощи (8‑800‑350‑09‑73) и могут быть направлены в отдел сноса в рамках проверки качества предоставляемых коммунальных услуг.

Где можно посмотреть план сноса конкретного дома?

План размещён в электронном виде на портале объявлений и в интерактивной карте, доступной по ссылке «Отдел сноса» на главной странице сайта администрации.

Контроль и прозрачность

Для обеспечения открытости процесса в 2024 году был запущен Информационный портал открытых данных муниципального уровня, где публикуются:

• Список домов, подлежащих сносу;
• Контракты с подрядчиками;
• Отчёты о затратах и сроках выполнения работ;
• Результаты общественных слушаний.

Любой житель имеет право подать запрос в Госзакупки России или в отдел по работе с обращениями, чтобы получить полную информацию о бюджете и исполнителях.

Отдел сноса жилья в Ханты‑Мансийске — это специализированный орган, отвечающий за безопасность и комфорт граждан, живущих в старом и небезопасном жилом фонде. Благодаря скоординированной работе с другими муниципальными подразделениями, а также активному взаимодействию с жителями, город реализует масштабную программу реновации, направленную на замену устаревшего жилищного фонда современными, энергоэффективными постройками.

Если вы хотите узнать более подробную информацию, получить консультацию или подать заявку на переселение, используйте контактные данные, указанные в разделе «Как обратиться в отдел». Помните, что своевременное обращение позволяет ускорить процесс переселения и избежать потенциальных проблем с безопасностью.