Краткое введение
Отдел Росреестра по Выборгскому району Ленинградской области — территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, обеспечивающий ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастровый учёт объектов недвижимости на территории муниципального образования. Учреждение оказывает гражданам и юридическим лицам широкий спектр государственных услуг по регистрации прав, кадастровому учёту и технической инвентаризации объектов недвижимости.
География и охват территории
- Выборгский район — один из крупнейших районов Ленинградской области (≈ 7,5 тыс. км²).
- Включает город Выборг, посёлки Приозерск, Светогорск, Каменногорск, Приморск и более 140 населённых пунктов.
- Граничит с Финляндией, что делает район транзитным и требует повышенного внимания к пограничным участкам и объектам инфраструктуры.
Основные функции и полномочия
- Регистрация прав на недвижимость — внесение сведений в ЕГРН о собственниках, видах прав (собственность, аренда, сервитуты и др.).
- Кадастровый учёт — постановка объектов на кадастровый учёт, внесение изменений, межевание и кадастровые работы.
- Выдача выписк из ЕГРН, предоставление официальных документов о правах и характеристиках объектов.
- Земельный контроль — мониторинг целевого использования земельных участков.
- Оформление сделок — приём и регистрация договоров купли-продажи, дарения, наследования, залога, долевого участия в строительстве.
Адрес, режим работы и контакты
Адрес:
188800, г; Выборг, ул. Победы, 4А (центральное здание, 2-й этаж).
Режим работы:
- Понедельник–Четверг: 09:00–18:00
- Пятница: 09:00–16:45
- Перерыв на обед: 13:00–14:00
- Суббота и воскресенье: выходные дни
Телефоны:
- Единая справочная служба Росреестра: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
- Телефон приёмной отдела: +7 (81378) —10-44
- Факс: +7 (81378) —10-55
Электронная почта: vbg@rosreestr.ru
Онлайн-сервисы и МФЦ
Госуслуги и Росреестр-онлайн
1. Личный кабинет Росреестра (lk.rosreestr.ru) — подача заявлений, отслеживание статуса документов, оплата госпошлин.
2. Госуслуги (gosuslugi.ru) — запись на приём, получение электронных услуг.
3. ФГИС ЕГРН (egrn.ru) — проверка сведений об объекте по кадастровому номеру или адресу.
Многофункциональные центры «Мои документы»
- Выборг, ул. Суворова, 1А — филиал МФЦ.
- Приозерск, ул. Карла Маркса, 12.
- Приморск, ул. Мира, 8.
Ближайшие акции и консультации в Приморске
20 апреля 2026 года специалисты Выборгского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области проведут выездную консультацию в городе Приморск.
Программа мероприятия:
- 10:00–12:00, приём граждан по вопросам регистрации прав на земельные участки и жильё.
- 12:00–13:00 — разбор типовых ошибок при подаче документов на сделки.
- 13:00–13:45 — мастер-класс по заполнению заявлений через портал Госуслуг.
- 14:00–15:00 — индивидуальные консультации предпринимателей по коммерческой недвижимости.
Место проведения: здание администрации Приморского городского поселения, актовый зал, 2-й этаж.
Предварительная запись: по телефону +7 (81378) —20-66 или через электронную очередь на сайте МФЦ Приморска.
Советы заявителям
Как подготовить документы без очередей
- Заполните электронную заявку на сайте rosreestr.gov.ru и выберите удобную дату/время визита.
- Сформируйте комплект документов: правоустанавливающие акты, паспорт, кадастровый паспорт, квитанция об оплате госпошлины.
- Проверьте правильность кадастрового номера и адреса объекта через ФГИС ЕГРН он-лайн (бесплатно).
- Если участок в пограничной зоне, предварительно получите заключение ФСБ (для иностранных лиц).
Часто задаваемые вопросы
- Сколько стоит госпошлина за регистрацию права?
Для физлиц — 2 000 руб., для юрлиц — 22 000 руб. (при подаче через МФЦ скидка 30 %). - Можно ли заказать кадастровый паспорт онлайн?
Да, через сервис rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_spr. Срок — 5 рабочих дней. - Как узнать, есть ли обременения на квартиру?
Выписка из ЕГРН формы ЕГРН-1 (электронная) выдаётся мгновенно при запросе онлайн.
Отдел Росреестра по Выборгскому району обеспечивает прозрачность и защиту прав собственников недвижимости, способствует развитию рынка и инвестиционной привлекательности региона. Используя современные он-лайн сервисы и участвуя в выездных акциях, граждане могут оперативно получать консультации и оформлять документы без лишних затрат времени. Следите за анонсами на официальном сайте Росреестра и в группах ВКонтакте и Telegram отдела.