Отдел Росреестра по Троицкому округу — структурное подразделение Управления Росреестра по Ярославской области, которое осуществляет государственный земельный надзор, регистрацию прав на недвижимое имущество и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ В статье приведены актуальные на сведения о месте расположения, режиме работы, перечне услуг и электронных сервисах ведомства․
Где находится и как добраться
Адрес отдела:
Ярославская обл․, г․ Троицк, ул․ Советская, д․ 15, офис 2․
- Общественный транспорт: от ж/д вокзала Троицк — автобус № 14, 23, 28 до остановки «Центральная площадь», далее 300 м пешком․
- Личный автомобиль: GPS-координаты: 57․8310, 39․9737․ Парковка бесплатная, 15 машино-мест во дворе здания․
- Специальные условия: здание оборудовано пандусом и тактильными указателями для маломобильных групп․
Режим работы и запись на приём
| День недели | Граждане (приёмная) | Юр․ лица и ИП | Телефон горячей линии |
|---|---|---|---|
| Пн–Чт | 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) | 09:00–17:00 (перерыв 12:30–13:30) | 8 (4852) -9-75-20 |
| Пт | 09:00–16:45 (перерыв 13:00–13:45) | 09:00–16:00 (перерыв 12:30–13:30) | |
| Сб–Вс | Выходные дни | ||
Запись на личный приём осуществляется:
- через официальный портал Росреестра;
- по телефону 8 (4852) -9-75-20 (многоканальный);
- через терминалы МФЦ «Мои документы» (пл․ Карла Маркса, 4)․
Основные функции и услуги
3․1 Государственный земельный надзор
Отдел осуществляет:
- Проверки целевого использования земельных участков․
- Выявление самовольных застроек и захватов земель․
- Вынесение предписаний и составление протоколов об административных правонарушениях (ст․ 7․1–7․3 КоАП РФ)․
3․2 Регистрация прав и кадастровый учёт
- Регистрация:
- прав собственности, аренды, сервитутов;
- сделок (купля-продажа, дарение, рента);
- обременений (ипотека, залог)․
- Кадастровые работы:
- межевание земельных участков;
- технический план и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
- внесение изменений в ЕГРН (корректировка площади, адреса)․
- Выдача сведений:
- выписка ЕГРН на земельный участок (бумажная и электронная);
- кадастровая выписка о переходе прав;
- кадастровый паспорт․
3․3 Сопутствующие услуги
В отделе можно оформить:
- схему расположения участка на кадастровом плане территории;
- справку об отсутствии задолженности по налогам на недвижимость;
- консультацию по вопросам долевого строительства и переуступки прав требования․
Электронные сервисы
4․1 Личный кабинет Росреестра
Через https://lk․rosreestr․ru можно:
- подать заявление на регистрацию;
- оплатить госпошлину онлайн (без комиссии для карт «Мир»);
- получить готовые документы в электронном виде (ЭЦП)․
4․2 Сервис «Госуслуги»
Раздел «Регистрация и кадастр» на gosuslugi․ru позволяет:
- записаться на приём;
- заказать выписку ЕГРН с доставкой на e-mail;
- проверить статус заявления в режиме реального времени․
4․3 Мобильное приложение «Росреестр Онлайн»
Доступно в App Store и Google Play․ Функции:
- QR-сканер для проверки достоверности электронных документов;
- push-уведомления о готовности документов;
- интерактивная карта свободных окон в МФЦ․
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Сколько стоит выписка ЕГРН на земельный участок?
Ответ: для физических лиц — 750 ₽ (электронный формат) или 900 ₽ (бумажный), для юр․ лиц — 2 200 ₽ / 2 700 ₽ соответственно․
Вопрос 2: Какие документы нужны для регистрации купли-продажи дома с землёй?
Ответ:
- Паспорт сторон сделки․
- Договор купли-продажи (двусторонний экземпляр)․
- Кадастровые паспорта дома и участка (или свежие выписки ЕГРН)․
- Разрешение на ввод дома в эксплуатацию (при необходимости)․
- Квитанция об оплате госпошлины (2 000 ₽ за объект + 350 ₽ за участок)․
Вопрос 3: Можно ли подать документы через представителя?
Ответ: да, при наличии нотариально заверенной доверенности (кроме случаев, когда сделка сама по себе требует нотариального удостоверения)․
Контакты и обратная связь
Телефоны:
- Единая справочная: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно, бесплатно);
- Отдел по Троицкому округу: 8 (4852) -9-75-20, добавочный 102 (земельный надзор) или 201 (кадастровая палата)․
E-mail: yar_troitsk@rosreestr․ru
Официальный сайт: https://rosreestr․gov․ru/yaroslavl
Онлайн-приёмная: через форму «Написать в Росреестр» на главной странице сайта․ Среднее время ответа — 5 рабочих дней․
Полезные советы
- Проверяйте кадастровый номер перед визитом — на публичной кадастровой карте․
- Оплачивайте госпошлину заранее через Госуслуги, чтобы сэкономить время в очереди․
- Если планируете сделку в июле–августе, записывайтесь онлайн за 2 недели, пиковая нагрузка․