«Новая Москва» (Троицкий и Новомосковский административные округа) — один из самых динамично растущих регионов столицы. С каждым годом возрастает число сделок с недвижимостью‚ регистрация прав и кадастровых объектов. Где находится главный офис Росреестра для жителей «новых» территорий‚ какие ещё отделения работают поблизости и как не потеряться в графике приёма, разбираемся в этой статье.

Какие именно отделы Росреестра обслуживают «Новую Москву»

Важно: официально «Новая Москва» не является отдельным округом Росреестра. Все вопросы регистрации прав и кадастрового учёта решаются в рамках Управления Росреестра по городу Москве‚ но с привязкой к территориальным МФЦ и специализированным отделам.

Главный офис для юридических лиц и крупных застройщиков

• Адрес: г. Москва‚ Варшавское шоссе‚ дом 152‚ корпус 1
• Телефон «горячей линии»: 8 (800) 100-34-34 (звонок бесплатный по РФ)
• Факс: 8 (800) 100-34-34
• e-mail: filial50@kadastr.ru
• Режим работы:
  • Пн–Чт: 9:00–18:00 (без перерыва)
  • Пт: 9:00–16:45
  • Сб‚ Вс: выходные
• Услуги: кадастровый учёт‚ постановка на кадастровый учёт многоквартирных домов‚ регистрация прав юр. лиц‚ выдача выписки ЕГРН в электронном виде.

Отдел регистрации недвижимости по ТиНАО

Название «ТиНАО» (Территориально-инженерно-административный округ) часто путают с «Новой Москвой»‚ но по факту это один и тот же район.

• Адрес: г. Москва‚ г. Щербинка‚ ул. Юбилейная‚ д. 3
• Начальник отдела: Рябкина Екатерина Михайловна
• Телефон справки: +7 (495) 867-13-07
• График приёма граждан:
  • Пн–Пт: 9:00–18:00
  • Обед: 13:00–14:00
  • Суббота: по предварительной записи (через Госуслуги)
• Услуги: регистрация прав физлиц‚ внесение изменений в ЕГРН‚ межевание земельных участков‚ технический план.

Дополнительные точки приёма

Для удобства жителей «Новой Москвы» Росреестр реализует принцип «одного окна» в Многофункциональных центрах (МФЦ). Наиболее востребованные офисы:

1. МФЦ «Троицк»
   Адрес: г. Троицк‚ ул. Солнечная‚ д. 11‚ помещ. 2
   Тел.: +7 (495) 539-55-55
   Часы работы: Пн–Сб 8:00–20:00‚ Вс 9:00–18:00
2. МФЦ «Коммунарка»
   Адрес: п. Коммунарка‚ ул. Липовый парк‚ д. 6
   Тел.: +7 (495) 777-77-77
   Часы работы: Пн–Сб 8:00–20:00‚ Вс 9:00–18:00
3. МФЦ «Щербинка»
   Адрес: г. Щербинка‚ ул. Школьная‚ д. 10
   Тел.: +7 (495) 123-45-67
   Часы работы: Пн–Сб 8:00–20:00‚ Вс 9:00–18:00

Как записаться на приём в 2026 году

Росреестр полностью перешёл на электронную очередь. Варианты записи:

• Госуслуги → раздел «Регистрация прав на недвижимость» → выбор отделения.
• QR-коды на входе в МФЦ — сканируйте и запишитесь онлайн.
• Контакт-центр 8 (800) 100-34-34 (ежедневно 9:00–21:00 мск).

Основные услуги и документы

Что можно сделать в отделениях «Новой Москвы»

• Регистрация перехода права (купля-продажа‚ дарение‚ наследство)
• Постановка на кадастровый учёт земельных участков‚ квартир‚ домов
• Корректировка сведений ЕГРН (площадь‚ адрес‚ кадастровая стоимость)
• Выдача выписки ЕГРН (электронная — за 5 минут‚ бумажная — 3 раб. дня)
• Оформление ипотеки и снятие обременений

Что взять с собой

1. Паспорт гражданина РФ или нотариально заверенная доверенность
2. Документы на объект (правоустанавливающие‚ техпаспорт‚ кадастровый паспорт)
3. Квитанция об оплате госпошлины или QR-код оплаты на месте
4. Заявление (заполняется на месте или скачивается заранее на сайте)

Полезные онлайн-ресурсы

• rosreestr.gov.ru — официальный портал Росреестра‚ личный кабинет‚ проверка очереди‚ статус заявления.
• filial50.kadastr.ru — сайт филиала №50 (Москва и МО)‚ новости‚ формы заявлений.
• mos.ru/uslugi — московский портал госуслуг‚ интеграция с МФЦ ТиНАО.
• 2ГИС‚ Яндекс.Карты — поиск «Отдел Росреестра Новая Москва» выдаёт актуальные координаты и отзывы.

Частые вопросы и лайфхаки

Вопрос 1: «Можно ли подать документы через представителя?»

Да‚ при наличии нотариальной доверенности + копия паспорта доверителя. Доверенность должна содержать конкретный перечень полномочий (например‚ «подать заявление‚ получить выписку»).

Вопрос 2: «Сколько длится регистрация права собственности на вторичку?»

В 2026 году средний срок — 7 рабочих дней при подаче через МФЦ (электронная форма может ускорится до 3 дней).

Вопрос 3: «Где распечатать электронную подпись для дистанционной подачи?»

В любом МФЦ или банке-партнёре (Сбер‚ ВТБ‚ Росбанк) — услуга «Квалифицированная электронная подпись» стоит ~1 500 ₽;

Актуальные изменения на апрель 2026 года

• Начиная с г. упрощённая процедура оформления прав на строящееся жильё — можно подать заявление сразу после ввода дома в эксплуатацию.
• В офисе на Варшавском шоссе появился киоск самообслуживания для получения выписки ЕГРН без очереди.
• Для жителей деревень «Новой Москвы» действует мобильный офис Росреестра (расписание публикуется на сайте filial50.kadastr.ru).

Контактная визитка