В молодом, но уверенно развивающемся городе Волжский — втором по численности населения Волгоградской области — главную «экономическую паутину» создают не только металлургические комбинаты и машиностроительные заводы, но и грамотное управление землёй и имуществом. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Волжского муниципального района (далее — ОУМИиЗР) именно тот орган местного самоуправления, без которого невозможно ни расширение промышленных площадок, ни строительство новых социальных объектов, ни привлечение инвесторов.
Место отдела в системе городского управления
ОУМИиЗР входит в структуру Администрации городского округа Волжский и подчиняется непосредственно заместителю главы администрации по экономике и имущественным отношениям. Расположение учреждения: центральный офис на улице Ленина (здание администрации, 3-й этаж, кабинеты 301–308). Контакт-центр работает в будние дни с 08:30 до 17:30 (перерыв 12:30–13:30), телефон: +7 (8443) -1-50-12, электронная почта: oumizr@voladmin.ru.
Основные задачи и функции
- Учёт и регистрация объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности.
- Подготовка и реализация земельных участков для строительства промышленных, коммерческих и жилых объектов.
- Организация аукционов и конкурсов на право аренды и продажи муниципального имущества.
- Контроль за целевым использованием земель в границах Волжского муниципального района.
- Оформление договоров аренды, безвозмездного пользования и сервитутов.
- Геодезическое и кадастровое сопровождение инвестиционных проектов.
Электронные сервисы 2025–2026 гг.
В соответствии с майским указом Президента РФ № 229-УП «О цифровой трансформации муниципальных услуг» на 2025–2027 гг., отдел запустил ряд онлайн-сервисов:
- «Личный кабинет застройщика» — подача заявлений на выделение земельных участков без личного визита.
- Интерактивная карта свободных земель (volgograd.gis.ru/earth).
- QR-аукционы — участие в торгах через мобильное приложение «Госуслуги.Аукцион».
- Электронный архив правоустанавливающих документов с возможностью скачать PDF-выписку ЕГРН.
Доступные услуги и документы
| Услуга | Срок выполнения | Госпошлина | Приёмные дни |
|---|---|---|---|
| Выдача справки о балансовой стоимости объекта МКД | 3 рабочих дня | 150 ₽ | ежедневно |
| Предоставление земельного участка без торгов | 30 календарных дней | 2 000 ₽ | пн, ср, пт |
| Регистрация договора аренды нежилого помещения | 5 рабочих дней | 350 ₽ | вт, чт |
Как получить земельный участок? Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте пакет документов: паспорт, выписка ЕГРН, бизнес-план или техзадание.
Шаг 2. Заполните заявление в «Личном кабинете застройщика» или на бумажном бланке в отделе.
Шаг 3. Получите разрешение земельной комиссии (заседания проводятся дважды в месяц — 5-е и 20-е числа).
Шаг 4. Подпишите договор аренды или купли-продажи у нотариуса и зарегистрируйте право в Росреестре.
Важно!
С 1 января 2026 г. вступил в силу муниципальный коэффициент K=1,15 для расчёта арендной платы на земли промназначения. Это позволит направить дополнительные 70 млн рублей в дорожный фонд Волжского.
Инвестиционные площадки 2026 года
- Промышленно-логистический парк «Солнечный» — 42 га свободных площадок, газ, ВЛ 110 кВ, ж/д ветка до 2027 г.
- Транспортно-пересадочный узел «Южный» — 6 га в районе ул. Энергетиков, индекс инвестиционной привлекательности АА-.
- Микрорайон «Волжский-2» — 156 га под малоэтажное строительство, инфраструктура «под ключ».
Контакты и режим работы
Адрес: 404130, Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Ленина, 54, 3 этаж.
Телефоны: +7 (8443) -1-50-12, доб. 3128 (горячая линия по земельным вопросам).
E-mail: oumizr@voladmin.ru
График приёма граждан: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Онлайн-приёмная
Для жителей и предпринимателей, которых отделяет от Волжского расстояние в 20 км до Волгограда, работает видеоконсультация в Zoom (каждый четверг 15:00–17:00). Запись через сайт администрации.