Актуально на 19 апреля 2026 г.
Что делает Отдел?
Отдел по учету и распределению жилья является ключевым подразделением Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Биробиджанского муниципального района. Основная миссия — решение жилищных проблем граждан путёт формирования и ведения очередей, контроля за соблюдением жилищного законодательства и оказания государственной услуги по предоставлению жилых помещений муниципального фонда.
Перечень государственных услуг 2026
- Постановка на учет нуждающихся в жилых помещениях.
- Перерегистрация (актуализация) очередников.
- Приём заявлений на заключение договоров социального найма.
- Выдача решений жилищной комиссии о предоставлении жилья.
- Контроль за целевым использованием муниципальных квартир.
Как встать на учет в 2026 году: пошаговая инструкция
- Подготовьте пакет документов:
- паспорт заявителя и всех членов семьи;
- свидетельства о рождении детей;
- выписка из ЕГРН о составе семьи и площади занимаемого жилья;
- справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ или справка соцзащиты);
- документы, подтверждающие льготный статус (если есть).
- Подайте заявление:
- лично в МФЦ «Мои документы»;
- через портал Gosuslugi.ru (требуется подтверждённая учётная запись).
- Ожидайте проверки — до 30 календарных дней.
- Получите уведомление о включении в реестр или мотивированный отказ.
Адрес и контакты
Адрес: 679000, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 25
Телефоны справочной службы:
- 8 (42622) —23-54
- 8 (42622) —23-58
Часы приёма граждан:
понедельник–четверг с 08:30 до 17:30
пятница с 08:30 до 16:15
перерыв на обед с 12:00 до 12:45
Электронная почта: zhkh@biradm.eao.ru
Онлайн-сервисы и личный кабинет
С 2025 года Отдел запустил сервис «Личный кабинет очередника» на сайте biradm.eao.ru. В нём можно:
- отслеживать текущее место в очереди;
- обновлять документы без личного визита;
- получать push-уведомления о предстоящих перерегистрациях.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Сколько человек стоит в очереди в 2026 году?
По состоянию на в реестре зарегистрировано 3 847 заявителей.
Можно ли подать документы через представителя?
Да, при наличии нотариально заверенной доверенности.
Какие категории граждан имеют внеочередное право?
- инвалиды и семьи, имеющих детей-инвалидов;
- участники Великой Отечественной войны;
- чернобыльцы;
- работники бюджетной сферы, награждённые государственными наградаами РФ.
Лайфхаки: как ускорить получение жилья
- Ежегодно проходите перерегистрацию в срок — иначе выбываете из очереди.
- Уведомляйте Отдел о рождении детей, изменении состава семьи, доходов — это может повысить ваши баллы.
- Следите за объявлениями о внеплановых выдачах квартир (в 2025 году было 2 дополнительных подбора).
Контакт-центр и обратная связь
Если остались вопросы, используйте:
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по России)
- WhatsApp чат-бот: +7 -14 960-23-54
Желаем удачи в решении жилищного вопроса!