В каждом субъекте Российской Федерации действуют специализированные отделы по расселению граждан, задача которых – обеспечить безопасные и комфортные условия жизли для жителей аварийного жилья, координировать переселение соотечественников из-за рубежа, а также вести учёт миграционных процессов. В этой статье подробно рассмотрим, какие функции выполняют такие отделы, какие программы реализуются в 2026 году и куда обращаться за помощью.
Какие отделы занимаются расселением и где они находятся
Федеральный уровень
- Рабочая группа МВД России – консультирует соотечественников по вопросам переселения в РФ, работает с понедельника по пятницу, телефон: +7 (495) -39-42-30, доб. 7240.
- Федеральная миграционная служба (входит в МВД) – регулирует миграционные потоки, выдаёт разрешения на временное проживание и вид на жительство.
Региональный и муниципальный уровень
Каждый регион самостоятельно формирует:
- Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
- Комплексные центры переселения – отделы при городских и областных администрациях.
- Специальные отделы при комитетах жилищной политики (например, в Санкт-Петербурге – «Отдел расселения коммунальных квартир», адрес: пл. Александра Невского, д. 4).
Основные направления деятельности отделов
Программа переселения из аварийного жилья
По состоянию на 1 января 2021 года в РФ 62 региона относятся к «основной полосе расселения» (плотность ≥ 8 чел./км²), где сосредоточено большинство аварийных домов. Алгоритм действий такой:
- Многоквартирный дом признаётся аварийным по решению межведомственной комиссии.
- Дом автоматически включается в региональную адресную программу.
- Формируется график расселения (сроки до 2027 года).
- Граждане получают новые квартиры либо денежную компенсацию.
Расселение коммунальных квартир
В Санкт-Петербурге и ряде других крупных городов действует комплексная программа, предусматривающая:
- Выкуп долей городу и предоставление отдельных квартир.
- Реконструкцию домов под современные апартаменты.
- Социальные выплаты для покупки жилья на первичном или вторичном рынке.
Государственная программа переселения соотечественников
Для лиц, проживавших за рубежом по состоянию на 24 февраля 2022 года, предусмотрены:
- Упрощённый порядок получения вида на жительство и гражданства РФ.
- Компенсация расходов на переезд (подъёмные).
- Ежемесячное пособие при отсутствии дохода (в среднем 7 000 – 12 000 руб. в зависимости от региона).
- Право трудоустройства без разрешения на работу в течение первого года.
Как подать заявление и где получить консультацию
| Уровень | Куда обращаться | Контакты | Время работы |
|---|---|---|---|
| Федеральный | Рабочая группа МВД РФ | +7 (495) -39-42-30 доб. 7240 | Пн–Пт 09:00–18:00 (мск) |
| Региональный | Комитет жилищной политики субъекта | Официальный сайт + личный кабинет на Госуслугах | Пн–Пт 09:00–17:00 |
| Муниципальный | МФЦ или управление переселения | Телефон горячей линии указан на сайте администрации | Пн–Сб 08:00–20:00 |
Что важно знать в 2026 году
Новые сроки программы расселения аварийного жилья
Правительство продлило реализацию федерального проекта до 31 декабря 2027 года. Это позволит завершить расселение всех домов, внесённых в программу до .
Электронная очередь и «одно окно»
С апреля 2026 года заявления на переселение принимаются только через портал «Госуслуги». Личный визит в МФЦ возможен после предварительной онлайн-записи.
Ужесточение контроля за качеством новостроек
Дома, в которые переселяют граждан, обязаны иметь энергетический класс не ниже «В», подключение к инженерным сетям и социальной инфраструктуре (школы, детсад, поликлиника – не далее 500 м).
Пошаговая инструкция для граждан
- Проверьте свой дом на официальном сайте регионального минстроя: введите адрес, узнайте статус аварийности и год включения в программу.
- Соберите документы
- Паспорт РФ/вид на жительство
- Свидетельство о праве собственности/соцнайм
- Выписка ЕГРН (не старше 5 дней)
- Справка о составе семьи
- Подайте заявление через «Госуслуги» или лично в МФЦ.
- Ожидайте уведомление о дате осмотра квартиры и предложении варианта переселения.
- Подпишите договор безвозмездного пользования или переуступки права собственности на новое жильё.
- Переезжайте и сдайте старое жильё в течение 30 дней после получения ключей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
Я собственник доли в коммунальной квартире. Дадут ли мне отдельную квартиру?
Ответ:
Да, в рамках региональной программы Санкт-Петербурга и ряда других городов доля выкупается муниципалитетом, а собственнику предоставляется полноценная квартира эквивалентной площади.
Как получить компенсацию за переезд?
Обратитесь в отдел миграционного учёта с билетами на транспорт и чеками на перевозку имущества. Компенсация выплачиваеться в течение 30 дней после представления документов.
Ключевые телефоны и ссылки
- Единая горячая линия по жилищным программам: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- Портал Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru
- Официальный сайт Минстроя РФ: https://minstroyrf.ru
- Телефон отдела расселения Санкт-Петербурга: +7 (812) -76-51-25
Важно! Всегда проверяйте актуальность данных на официальных сайтах и при необходимости записывайтесь на приём заранее – очереди в 2026 году значительно сократились благодаря электронной записи, но пик приходится на май–август.