Отдел по эксплуатации жилищного фонда комитета жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) — это ключевое структурное подразделение муниципальной администрации, отвечающее за содержание, ремонт и управление многоквартирными домами, расположенными на территории городского округа․ 19 апреля 2026 года его работа регулируется как федеральным законодательством РФ, так и локальными нормативными актами муниципалитета․
Положение в системе органов местного самоуправления
Согласно официальному Положению об отделе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Горноуральского городского округа, утверждённому постановлением от № __:
- Отдел является структурным подразделением администрации и не обладает статусом юридического лица․
- Возглавляется начальником отдела, назначаемым распоряжением главы округа․
- Контроль за деятельностью осуществляет первый заместитель главы администрации․
- Штатная численность и структура определяются штатным расписанием муниципалитета․
- Для выполнения задач Отдел имеет право изготавливать собственные бланки и штампы․
Цели и основные задачи
Главная цель
Обеспечение устойчивого функционирования жилищного фонда, повышение качества и надёжности коммунальных услуг, а также реализация прав жителей на комфортные и безопасные условия проживания․
Ключевые задачи
- Разработка и реализация единой жилищно-коммунальной политики муниципалитета․
- Координация и контроль за деятельностью управляющих организаций, ресурсоснабжающих предприятий и ТСЖ․
- Выполнение муниципальных, областных и федеральных программ:
- Капитальный ремонт многоквартирных домов;
- Повышение энергетической эффективности и энергосбережение;
- Формирование современной городской среды («Решаем вместе» и др․)․
- Освоение и распределение бюджетных средств на реализацию программ ЖКХ․
- Подготовка объектов ЖКХ к отопительному сезону․
- Организация работы межведомственной комиссии по признанию помещений пригодными/непригодными для проживания․
Функции Отдела
Управление жилищным фондом
- Контроль за техническим обслуживанием, текущим и капитальным ремонтом домов․
- Организация конкурсов по выбору управляющих компаний в домах, где способ управления не выбран собственниками․
- Ведение реестра многоквартирных домов и их технического состояния․
Коммунальные услуги
- Разработка и контроль за исполнением тарифной политики․
- Согласование объёмов коммунальных услуг при распределении субсидий ресурсоснабжающим организациям;
- Мониторинг качества водоснабжения, водоотведения, тепло-, газо- и электроснабжения․
Взаимодействие с жителями
- Организация приёма граждан и рассмотрение обращений в установленные сроки․
- Информирование населения о ходе ремонтных программ, графиках отключений и планах благоустройства через официальный сайт и другие каналы связи․
Нормативно-правовая деятельность
- Подготовка проектов постановлений и решений Думы городского округа․
- Разработка административных регламентов предоставления муниципальных услуг;
- Контроль за соблюдением требований жилищного законодательства и муниципальных правовых актов․
Использование цифровых технологий
Отдел активно внедряет автоматизированные информационные системы:
- Ведение электронного реестра домов и договоров управления․
- Мониторинг исполнения заявок и обращений граждан․
- Онлайн-публикация отчётов о реализации программ капремонта и энергосбережения․
Права и обязанности сотрудников
Права
- Запрашивать и получать документы от управляющих и ресурсоснабжающих организаций․
- Участвовать в комиссиях, совещаниях, проверках․
- Привлекать сторонних специалистов и экспертов на договорной основе․
Обязанности
- Соблюдать законодательство РФ, муниципальные правовые акты и Правила внутреннего трудового распорядка․
- Своевременно и качественно исполнять возложенные функции․
- Повышать квалификацию и проходить аттестацию․
Как обратиться в Отдел
Жители могут подать обращение:
- Лично — через приёмную администрации․
- В письменной форме — по адресу: г․ Горноуральский, ул․ Ленина, д․ 1, каб․ 12․
- Через официальный сайт муниципалитета grgo․ru, раздел «Обращения граждан»․
- По телефону «горячей линии»: 8 (343) -23-45-67 (пн-пт, 8:00–17:00)․
Отдел по эксплуатации жилищного фонда комитета ЖКХ — ключевой звено системы местного самоуправления, обеспечивающее бесперебойность коммунальных услуг, сохранность жилищного фонда и комфортную городскую средду․ Через слаженное взаимодействие с жителями, управляющими организациями и надзорными органами Отдел реализует федеральные, региональные и местные инициативы, направленные на повышение качества жизни горожан․
При использовании материалов ссылка на Официальный сайт муниципального округа Горноуральский Свердловской области обязательна․
Дата актуализации: