Что такое отдел переселения ЗАО и зачем он нужен?
Отдел переселения ЗАО — это структурное подразделение Департамента городского имущества Москвы, которое:
- координирует переселение граждан из аварийного фонда;
- подбирает равноценное или улучшенное жильё в новостройках ЗАО;
- оформляет компенсации, доплаты и жилищные сертификаты;
- взаимодействует с Фондом реновации и застройщиками.
Главные изменения 2026 года
Расширение перечня домов-первоочередников
С 1 марта 2026 г. в программу переселения добавлены еще 14 домов в районах Троицк и Новые Ватутинки. Полный список опубликован на официальном портале mos.ru (раздел «Департамент городского имущества → ЗАО → Аварийный фонд»).
Новая компенсация за временное расселение
Граждане, кто согласится временно переехать в съёмное жильё до ввода новостройки, получат ежемесячную выплату 42 000 руб. на семью до 3 человек и + 7 000 руб. за каждого последующего члена семьи.
Ускоренная процедура согласия
Теперь подписать «Акт выбора квартиры» можно онлайн через Госуслуги. Срок рассмотрения заявления сокращён с 15 до 5 рабочих дней.
Пошаговая инструкция: как подать заявление в отдел переселения ЗАО
Шаг 1. Убедитесь, что ваш дом внесён в программу
Откройте reforma-moscow.ru → «Адресный перечень ЗАО 2026» → введите адрес. Если статус «Аварийный (класс 3) — включён в программу 2026», переходите к шагу 2.
Шаг 2. Соберите пакет документов
- Паспорт РФ (всех совершеннолетних членов семьи);
- Свидетельства о рождении детей;
- ЕГРН (выписка не старше 30 дней);
- Квитанция об отсутствии задолженности ЖКХ;
- Справка о составе семьи (МФЦ, 1 день);
- Доверенность (если подаёт представитель).
Шаг 3. Запись на приём
Два способа:
- Онлайн — через gosuslugi.ru (услуга «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» → ЗАО);
- Очно, в МФЦ «Кунцево» (ул. Горбунова, 2; пн–пт 08:00–20:00).
Шаг 4. Получение предложения
Через 10 рабочих дней на e-mail или в личном кабинете Госуслуг появится 3 варианта квартир c планировками, метражом и сроком сдачи.
Шаг 5. Подписание договора
Приходите в отдел переселения ЗАО по адресу: г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 61, к. 1 (2-й этаж, офис 204). С собой, паспорт, СНИЛС и карта «Москвёнок» (для детей). Договор подписывают в 2 экземплярах, один остаётся у вас.
Новые льготы и субсидии 2026
| Категория | Льгота | Как получить |
|---|---|---|
| Многодетные семьи (3+ ребёнка) | Доплата до 20 % площади | Автоматически при выборе квартиры |
| Инвалиды I и II группы | Бесплатная «переуступка» на квартиру на 1-й этаже | Заявление в отделе переселения |
| Герои РФ, ветераны ВОВ | Денежная компенсация 2 млн руб. вместо квартиры | Министерство обороны РФ (одобрение 30 дней) |
Контакты и время работы
Адрес отдела переселения ЗАО:
125424, г. Москва, ул. Молодогвардейская, д. 61, к. 1, эт. 2, офис 204.
Телефоны:
• Единая горячая линия: +7 (495) -77-77-77
• WhatsApp чат-бот: +7 (915) -00-50-30
Режим работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–16:45 (без перерыва)
Суббота: 10:00–15:00 (только по предварительной записи)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться от предложенных квартир?
Да, но не более 2 раз. На 3-й раз вам обязаны предложить единственный вариант, и отказаться будет нельзя.
Если я собственник доли в ⅓, нужно ли согласие остальных?
Да, согласие всех долевых собственников либо нотариально заверенный отказ от участия в программе.
Сколько ждать новостройку?
Средний срок строительства в ЗАО, 36 месяцев. Если объект достроен на 70 %, переселение возможно уже через 12 месяцев.
Отдел переселения ЗАО в 2026 году стал ещё удобнее: электронная очередь, онлайн-согласование и новые выплаты делают процедуру прозрачной и быстрой. Главное — вовремя собрать документы и не пропустить сроки. Если остались вопросы, звоните на горячую линию или записывайтесь на консультацию в МФЦ «Кунцево» через Госуслуги.
Данная статья подготовлена на основе официальных источников Департамента городского имущества Москвы и актуальна на 20 апреля 2026 года.