С 1 сентября 2026 года в России перестанут существовать муниципальные отделы жилищного контроля. Их функции полностью перейдут в региональные жилищные инспекции. Это решение закреплено Федеральным законом № 23-ФЗ от 20 февраля 2026 года, который вступил в силу 19 апреля 2026 года.
Что произойдёт с отделами жилищного контроля?
- Ликвидация. Все подразделения, подведомственные органам местного самоуправления, будут упразднены.
- Передача полномочий. Контроль за соблюдением жилищного законодательства перейдёт к государственным жилищным инспекциям субъектов РФ.
- Единая система. Вместо разрозненных муниципальных служб создаётся единая вертикаль федерального уровня.
Какие функции перейдут на региональный уровень?
- Контроль за управляющими компаниями:
- проверка качества коммунальных услуг;
- соблюдение тарифов и сроков ремонта;
- рассмотрение жалоб жителей.
- Надзор за общим имуществом:
- состояние подъездов, крыш, подвалов;
- содержание лифтов и инженерных систем.
- Лицензирование и аккредитация:
- выдача разрешений на работы в многоквартирных домах;
- внеплановые проверки по обращениям граждан.
Как это повлияет на жителей?
Плюсы:
- Единые стандарты контроля по всей стране.
- Централизованная «горячая линия» и онлайн-приёмная жилищной инспекции.
- Быстрый обмен данными между регионами при переезде.
Минусы:
- Возможное увеличение сроков рассмотрения обращений из-за роста нагрузки.
- Необходимость привыкать к новым контактам и электронным сервисам.
Как подать жалобу после 1 сентября 2026 года?
Для Воронежа, например, все обращения теперь направляются:
Жилищная инспекция Воронежской области
Адрес: 394000, г. Воронеж, ул. Плехановская, 26
Телефон: +7 (473) -02-12-34
Онлайн-форма: жилищная-инспекция36.рф
Аналогичные инспекции созданы во всех 85 регионах РФ.
Что делать уже сегодня?
- Сохраните документы: акты проверок, квитанции, переписку со старой муниципальной службой, они останутся в силе.
- Обновите контакты: на официальных сайтах региональных жилищных инспекций уже выложены новые телефоны и адреса приёмных.
- Используйте Госуслуги: с 1 сентября 2026 года все заявления можно будет подать онлайн через Единый портал госуслуг.
Реформа жилищного контроля — шаг к единой, прозрачной и эффективной системе. Несмотря на переходный период, основная цель сохраняется: защита прав и повышение комфорта граждан. Следите за обновлениями на сайтах ваших региональных жилищных инспекций и не стесняйтесь обращаться за разъяснениями.