Отдел кадастрового учета — ключевое подразделение, обеспечивающее точность и актуальность сведений о недвижимости в Воронеже и Воронежской области. Сюда обращаются за постановкой на учет, внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), получением кадастровых паспортов и решением спорных вопросов. Ниже — подробная информация о структуре, функциях и сервисах кадастрового отдела в регионе.
Основные функции отдела кадастрового учета
- Постановка объектов недвижимости на кадастровый учет (земельные участки, здания, помещения, сооружения).
- Внесение изменений в ЕГРН: корректировка площади, границ, кадастровой стоимости, видов разрешенного использования.
- Оформление кадастрового паспорта и кадастровой выписки: необходимы для сделок, наследования, залога.
- Решение споров о границах: согласование межевых планов, уточнение координат, рассмотрение апелляций.
- Интеграция с сервисами «Госуслуги» и «Мои документы»: предоставление удалённых консультаций и приёма документов.
Где находится отдел кадастрового учета в Воронеже
В Воронеже кадастровый учет осуществляют несколько органов:
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области
Адрес: ул. Плехановская, д. 41, г. Воронеж, 394000.
Телефон справочной: 8 (473) -02-20-20 (многоканальный).
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»
Более 30 филиалов по городу принимают заявления на кадастровый учет. Самые загруженные офисы:
- Центральный офис: ул. 20-летия Октября, д. 127.
- Левый берег: ул; Антонова-Овсеенко, д. 12.
- Коминтерновский район: б-р Победы, д. 42А.
Онлайн-запись через mfc36.ru
Как подать документы на кадастровый учет
- Подготовить пакет документов:
- правоустанавливающий документ (ДКП, свидетельство о наследовании, решение суда);
- технический или межевой план (в электронном виде с цифровой подписью кадастрового инженера);
- паспорт заявителя, СНИЛС, ИНН;
- квитанция об оплате госпошлины (350 рублей для физлиц, 1000 рублей для юрлиц).
- Выбрать способ подачи:
- лично в Росреестре или МФЦ;
- через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru);
- отправка по почте заказным письмом с уведомлением.
- Получить результат: срок рассмотрения — 7–12 рабочих дней. Выписка из ЕГРН приходит на e-mail или выдаётся на руки.
Онлайн-сервисы Росреестра
| Сервис | Описание | Ссылка |
|---|---|---|
| Кадастровая карта | Поиск объекта по кадастровому номеру, просмотр границ, кадастровой стоимости. | pkk.rosreestr.ru |
| Онлайн-запись на прием | Электронная очередь в отделения Росреестра и МФЦ. | rosreestr.gov.ru |
| Извещение о плановых проверках | Календарь проверок кадастровых инженеров. | rosreestr.gov.ru |
Частые ошибки и советы
- Ошибка: подача бумажных чертежей вместо электронного межевого плана.
Совет: обязательно требуйте у кадастрового инженера файл XML с электронной подписью. - Ошибка: отсутствие кадастровой ошибки в ЕГРН.
Совет: перед сделкой проверьте координаты и площадь онлайн на кадастровой карте. - Ошибка: просроченная выписка.
Совет: для нотариуса и банка актуальна выписка не старше 5 рабочих дней.
Контакты «горячих линий»
- Росреестр, Воронеж: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно).
- МФЦ «Мои документы»: 8 (473) -30-00-00.
- Бесплатная юридическая помощь: 8 (800) -00-08-92 (для малоимущих категорий граждан).
Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.
Если найдёте устаревшие сведения, сообщите на e-mail: info@rosreestr36.ru