Отдел имущественных и земельных отношений Первомайского района, это ключевое структурное подразделение администрации муниципального образования‚ которое обеспечивает управление‚ учёт и эффективное использование земельного фонда‚ а также объектами недвижимого и движимого имущества‚ находящимися в муниципальной собственности. В деятельности отдела чётко просматриваются две основные функциональные «скрепы»: регуляторно-правовая и операционно-хозяйственная.
Историческая справка и эволюция
Исторически вопросами распоряжения землёй и муниципальным имуществом в Первомайском районе занимались разрозненные структуры: земельный участок при отделе народного образования‚ сектор технического контроля и даже убойный отдел (в советское время — подразделение‚ отвечавшее за выбраковку скота и распределение мяса). С 2006 года функции были систематизированы‚ и в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» был создан единый отдел имущественных и земельных отношений.
Основные задачи и функции
- Учёт и кадастровое сопровождение земельных участков‚ находящихся в муниципальной собственности;
- Формирование и реализация муниципальной политики в сфере управления и распоряжения имуществом;
- Подготовка проектов муниципальных правовых актов (постановлений‚ распоряжений) по вопросам землепользования и имущественных отношений;
- Организация и проведение торгов (аукционов‚ конкурсов) на право аренды или собственности;
- Контроль целевого использования земель и объектов капитального строительства;
- Работа с обращениями граждан и юридических лиц по вопросам межевания‚ разрешений на отклонение от предельных параметров‚ предоставлении земельных участков под строительство и пр.
Структурные подразделения внутри отдела
Для эффективного выполнения задач отдел разделён на четыре сектора:
- Сектор земельных отношений — ведёт кадастровый учёт‚ подготавливает материалы для межевания и оформления прав.
- Сектор муниципального имущества, отвечает за инвентаризацию‚ оценку и подготовку объектов к приватизации или передаче в аренду.
- Сектор правового сопровождения — разрабатывает проекты нормативных актов и участвует в судебных разбирательствах.
- Сектор цифрового и документооборотного обеспечения — отвечает за электронную подпись‚ ЕГРН-взаимодействие и внутренний документооборот.
Ключевые цифры и факты (по состоянию на )
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Общая площадь земель муниципальной собственности | 14 320 га |
| Количество учтённых объектов недвижимости | 1 274 |
| Количество договоров аренды‚ заключённых в 2025 г. | 186 |
| Доходы в бюджет района от аренды и продажи имущества (2025 г.) | ≈ 273 млн ₽ |
Процедуры для граждан и бизнеса
Чтобы получить земельный участок или вступить в договор аренды муниципального имущества‚ заявитель проходит следующий алгоритм:
- Подаёт заявление через МФЦ или портал «Госуслуги».
- Предоставляет пакет документов (кадастровый паспорт‚ схема расположения‚ бизнес-план для коммерческих объектов).
- Проходит проверку соответствия земельного участника требованиям (в т. ч. экологические и градостроительные).
- Ожидает публикацию извещения о торгах (если объект предоставляется на конкурсной основе).
- Заключает договор и регистрирует право в Росреестре.
Перспективы и цифровизация
В 2026–2027 годах отдел планирует:
- Полный перевод межевых планов в формат 3D-моделей;
- Внедрение блокчейн-реестра для отслеживания сделок с муниципальным имуществом;
- Запуск личного кабинета предпринимателя на сайте администрации района‚ где можно отслеживать статус заявления и оплачивать госпошлины онлайн.
Контактная информация
Адрес: 456780‚ г. Первомайский‚ ул. Ленина‚ 12‚ каб. 204–208.
Телефон: +7 (351) -22-14-56 (справочный отдел).
Электронная почта: otdel-zem@permray.ru
График работы: Пн–Чт: 08:30–17:30‚ Пт: 08:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00).