Дата актуализации:  г.

Общее описание

Отдел имущественных и земельных отношений (далее – ОИЗО) администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края – специализированный подраздел, отвечающий за регулирование, учет и контроль имущественных и земельных вопросов в пределах района. Подразделение входит в структуру Администрации Ипатовского муниципального района и находится под надзором Министерства имущественных отношений Ставропольского края.

Юридическое основание и нормативные акты

• Положение об отделе имущественных и земельных отношений администрации Ипатовского муниципального района, утверждённое решением администрации района от 02 февраля 2010 г. № 367‑28.
• Статьи 378.2 Налогового кодекса РФ, подпункт 16 пункта 9.5 Положения о министерстве имущественных отношений Ставропольского края.
• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
• Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, а также региональные нормативные акты Ставропольского края, регулирующие земельные и имущественные отношения.

Структура и ключевые сотрудники

В структуру ОИЗО входят несколько подразделений, каждое из которых отвечает за определённый спектр функций.

1. Отдел учёта и кадастра недвижимости – ведёт реестр недвижимости, осуществляет кадастровый учёт, формирует выписки из ЕГРН.
2. Отдел землеустройства и распределения земельных участков – занимается распределением, ареной и куплей‑продажей земель сельскохозяйственного и промышленного назначения.
3. Отдел финансового оздоровления и банкротства – контролирует вопросы, связанные с финансовым оздоровлением муниципального имущества и процедурами банкротства.
4. Отдел правового обеспечения – готовит нормативные акты, консультирует граждан и организации по правовым вопросам.

Главный специалист отдела – Владимир Михайлович Фисаков. На руководящей должности (начальник отдела) работает Сергей Иванович Мегеря (тел.: 8 (865) -0‑31‑394, 8 (865) -0‑31‑346).

Основные задачи и функции

Ключевые направления деятельности ОИЗО включают:

• Ведение реестра муниципального имущества и контроль за его использованием.
• Организация и контроль за проведением сделок с земельными участками (аренда, купля‑продажа, безвозмездное предоставление).
• Кадастровый учёт недвижимости, подготовка и передача данных в Росреестр.
• Разработка и реализация программ по финансовому оздоровлению муниципального имущества.
• Подготовка и исполнение договоров, участие в конкурсных процедурах закупки земельных участков.
• Осуществление мониторинга соблюдения земельного законодательства и нормативов по использованию земель.
• Консультационная поддержка граждан, юридических лиц и органов власти по вопросам имущественно‑земельных отношений.

Контактные данные

Юридический адрес: 356630, Ставропольский край, Ипатовский район, г. Ипатово, ул. Гагарина, д. 67а

Телефон: 8 (865) -0‑31‑394 (главный телефон отдела)
Электронная почта: info@ipatovo26.gosuslugi.ru

Время работы: Пн‑Пт — 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные и праздничные дни – выходные.

Как получить услуги отдела

Для обращения в ОИЗО рекомендуется выполнить следующие шаги:

1. Подготовьте необходимые документы (паспорт, ИНН, документы на земельный участок или недвижимость, заявление).
2. Запишитесь на приём через онлайн‑портал Госуслуги Ипатово либо позвоните по указанному телефону.
3. При визите в отдел предъявите оригиналы и копии документов. Сотрудники проверят их соответствие требованиям.
4. Получите справку, выписку из реестра или иной документ, который вам необходим.
5. В случае необходимости подачи заявки на аренду/покупку земли, заполните форму в электронном виде и приложите техническое задание.

Последние новости и инициативы (по состоянию на апрель 2026 г.)

• Запуск цифровой платформы для подачи заявок на земельные участки в рамках программы «Развитие сельских территорий».
• Проведение открытого конкурса на аренду 150 гектаров земли под строительство агропромышленных комплексов.
• Внедрение электронного документооборота для ускорения выдачи выписок из ЕГРН (сокращение сроков с 10 до 3 рабочих дней).
• Подготовка отчёта о финансовом оздоровлении муниципального имущества за 2025 год, опубликованного на официальном сайте администрации.

Взаимодействие с другими органами

Отдел активно сотрудничает с:

• Министерством имущественных отношений Ставропольского края – в вопросах нормативного регулирования и методической поддержки.
• Росреестром – для актуализации кадастровых данных.
• Налоговой инспекцией Ставропольского края – по вопросам налогообложения недвижимости.
• Местными сельскохозяйственными и промышленными предприятиями – в рамках реализации земельных программ.
• Государственными и муниципальными органами, ответственными за экологический контроль и охрану земель.

Отдел имущественных и земельных отношений Ипатовского района Ставропольского края играет ключевую роль в управлении муниципальным имуществом и земельными ресурсами. Его задачи охватывают широкий спектр вопросов – от кадастрового учёта до финансового оздоровления, что обеспечивает эффективное и прозрачное использование ресурсов района. Благодаря внедрению цифровых решений и тесному взаимодействию с региональными и федеральными органами, ОИЗО продолжает повышать качество предоставляемых услуг и поддерживать устойчивое развитие территории.

© 2026 Официальный сайт администрации Ипатовского муниципального района Ставропольского края