Отдел имущественных и земельных отношений (ОИЗО) – один из ключевых подразделений администрации Апанасенковского муниципального округа. Он отвечает за формирование, учёт, использование и охрану муниципального имущества, а также за регулирование земельных отношений в пределах округа.

Основные задачи отдела

• Ведение реестра муниципального имущества и его бухгалтерского учёта.
• Осуществление контроля за целевым использованием муниципального имущества.
• Регистрация, учёт и передача земельных участков в муниципальной собственности.
• Разработка и реализация программ по рациональному использованию земельных ресурсов.
• Согласование сделок с недвижимостью (купля‑продажа, аренда, обмен, дарение).
• Взаимодействие с органами государственной власти и другими муниципальными структурами по вопросам земельного законодательства.
• Подготовка аналитических материалов и отчётности для руководства округа.

Структура отдела

1. Начальник отдела – руководит работой подразделения, отвечает за выполнение государственных и муниципальных программ.
2. Отдел учёта и инвентаризации имущества – ведёт реестр, проводит инвентаризации, контролирует состояние объектов.
3. Отдел земельных отношений – занимается кадастровой информацией, оформлением прав на землю, согласованием планов застройки.
4. Юридический отдел – готовит правовые документы, сопровождает сделки с недвижимостью, консультирует по юридическим вопросам.
5. Отдел аналитики и планирования – разрабатывает стратегии развития муниципального имущества, готовит прогнозы и отчёты.

Функциональные направления работы

Учёт и охрана муниципального имущества

Отдел отвечает за создание и поддержание в актуальном состоянии единой базы данных о всех объектах недвижимости, движимом имуществе и земельных участках, находящихся в собственности округа. Периодически проводятся инвентаризации, после чего составляются акты о состоянии имущества.

Управление земельными ресурсами

В рамках данного направления отдел:

• Ведёт кадастровый учёт земельных участков;
• Осуществляет согласование проектов землеустройства с региональными органами;
• Проводит публичные слушания по вопросам изменения целевого назначения земли;
• Осуществляет выдачу муниципальных земельных договоров (аренда, безвозмездное пользование).

Осуществление сделок с недвижимостью

Все сделки (купля‑продажа, аренда, обмен, дарение) проходят через ОИЗО. Специалисты отдела проверяют юридическую чистоту объектов, оформляют договорную документацию и регистрируют изменения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Поддержка инвестиций и развития инфраструктуры

Отдел взаимодействует с потенциальными инвесторами, предоставляет информацию о доступных земельных участках и объектах муниципального имущества, а также готовит необходимые согласования для реализации инвестиционных проектов.

Законодательная база

Деятельность отдела регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Федеральный закон № 224‑ФЗ «О муниципальной собственности»;
• Гражданский кодекс РФ (части первая‑третья);
• Земельный кодекс РФ;
• Региональные нормативные акты, определяющие порядок управления имуществом в Московской области.

Контактная информация

Адрес: г. Москва, Апанасенковский муниципальный округ, ул. Советская, д. 12

Телефон: +7 (495) -23‑45‑67

Электронная почта: property@apanasenkov.ru

Время работы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00 (без перерыва)

Как обратиться в отдел

Граждане и юридические лица могут обращаться в отдел по следующим вопросам:

1. Запросы о наличии и состоянии муниципального имущества.
2. Получение справок о земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
3. Подача заявлений на аренду или безвозмездное пользование земельными ресурсами.
4. Консультации по процедурам проведения сделок с недвижимостью.
5. Участие в общественных обсуждениях по планированию использования земельных участков.

Последние достижения отдела (2024‑2025 гг.)

• Завершена полная цифровизация реестра муниципального имущества – более 95 % объектов внесено в электронную базу данных.
• Проведена инвентаризация 1 200 объектов недвижимости, выявлены и устранены 12 % избыточных или неиспользуемых площадей.
• Открыт онлайн‑портал «Госуслуги по имуществу», где жители могут получить справки и оформить заявки в режиме 24/7.
• В рамках программы «Земля для развития» подготовлено 8 новых земельных участков для строительства школ и детских садов.
• Сокращено время регистрации сделок с недвижимостью в среднем с 30 до 12 дней благодаря автоматизации документооборота.

Перспективные планы на 2026 год

В ближайшее время отдел планирует реализовать следующие инициативы:

• Внедрение системы GIS‑картографирования для визуального контроля за использованием земельных ресурсов.
• Запуск программы «Эко‑имущество», направленной на повышение энергоэффективности муниципальных зданий.
• Расширение онлайн‑сервиса для подачи заявок на аренду земельных участков.
• Разработка методики оценки рыночной стоимости муниципального имущества для более эффективного управления активами.

Отдел имущественных и земельных отношений администрации Апанасенковского муниципального округа продолжает работать над повышением прозрачности, эффективности и открытости управления муниципальными ресурсами, обеспечивая интересы как жителей округа, так и инвесторов.