Отдел эксплуатации жилищного фонда — ключевое подразделение администрации города Хабаровска, отвечающее за бесперебойную работу жизненно важных систем многоквартирных домов, содержание общего имущества и качественное предоставление коммунальных услуг․ В статье собрана самая актуальная информация (по состоянию на 19 апреля 2026 г․): структура, функции, реквизиты, телефоны и онлайн-сервисы․

Полное наименование и статус

Полное юридическое название:
Управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города Хабаровска․

• ИНН: 2721228573
• КПП: 272101001
• ОГРН: 1162724090715
• ОКПО: 06061698
• ОКВЭД: 84․11 «Деятельность органов местного самоуправления»
• Юридический адрес: 680000, г․ Хабаровск, ул․ Карла Маркса, д․ 66

Основные задачи отдела

1. Контроль за состоянием инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, электричество)․
2. Организация капитального и текущего ремонта многоквартирных домов․
3. Мониторинг обращений граждан и ЖКХ-организаций; сопровождение аварийных работ․
4. Подготовка и прохождение отопительного сезона: формирование планов-графиков, контроль запасов топлива․
5. Противодействие коррупции в сфере ЖКХ: проведение внутренних финансовых аудитов и проверок НКО․
6. Реализация национальных проектов:
   • переселение из аварийного фонда,
   • модернизация инженерной инфраструктуры,
   • обеспечение жилыми помещениями․

Схема взаимодействия с другими организациями

Отдел работает в тесной связке с:

• Министерством ЖКХ Хабаровского края — выстраивает региональную политику обращения с твёрдыми коммунальными отходами и устанавливает нормативы коммунальных услуг․
• ГКУ «Жилкомснаб» и ресурсоснабжающими организациями, согласование графиков ремонтов и подключений к сетям․
• МУП по содержанию и ремонту жилищного фонда № 9 — исполнитель работ по содержанию домов (ранее называлось «Фонд 1113»)․

Как записаться на приём или подать обращение

4․1 Онлайн-каналы

• «Госуслуги․ Хабаровский край»: раздел «ЖКХ → Заявки и обращения»․
• Официальный сайт администрации Хабаровского муниципального района: раздел «Контакты → Комитет по обеспечению жизнедеятельности населения»․
• Телеграм-канал «ЖКХ_Хабаровск»: оперативные объявления об отключениях․

4․2 Телефоны «горячих линий»

Перспективные проекты до 2030 года

• Модернизация котельных: перевод 14 крупных источников теплоснабжения на газ и возобновляемые источники энергии․
• Цифровизация ЖКХ: внедрение «умных счётчиков» и онлайн-платформы для контроля за качеством услуг․
• Капремонт 1,2 млн м² жилья: финансирование за счёт краевого и муниципального бюджета, Фонда ЖКХ и Фонда содействия реформированию ЖКХ․

Полезные советы жителям

Как быстро решить проблему в квартире или подъезде:

1. Уточните, что именно вышло из строя (водопровод, канализация, отопление, электрика)․
2. Зафиксируйте точный адрес, подъезд, этаж, квартиру․
3. Позвоните единой диспетчерской службе 40-01-03 или оставьте заявку через gkh27․ru․
4. Укажите желаемое время приезда аварийной бригады․
5. Сохраните номер заявки — по нему можно отслеживать статус․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос:

Кто оплачивает замену внутриквартирного газового оборудования?

Ответ: С 2025 г․ вся ответственность за газовое оборудование внутри квартиры лежит на собственнике помещения․ Установка и обслуживание выполняются только аккредитованными организациями, список которых публикует отдел ЖКХ․

Как узнать, попал ли мой дом в программу капремонта на 2026 г․?

Ответ: Введите адрес дома в поисковую строку www․kapremont27․ru или позвоните по телефону 8 (4212) -2-06-73․

Отдел эксплуатации жилищного фонда Хабаровска — это ключевой оператор, от которого зависит комфорт и безопасность более чем 600 тыс․ горожан․ Чёткая координация с министерствами, ресурсниками и управляющими компаниями позволяет своевременно проводить ремонты, внедрять энергоэффективные технологии и защищать права потребителей․ Помните: своевременное обращение в диспетчерскую службу и использование онлайн-сервисов — залог быстрого решения любых жилищных проблем․