Краткий обзор
С 2020 года в Приморском крае расчёт имущественного налога для физических лиц производится исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Одновременно действуют специальные механизмы‚ позволяющие полностью или частично освободить собственников земельных участков от уплаты земельного налога.
Категории граждан‚ которым положено освобождение
Участки‚ предоставленные гражданам в Приморском крае
- 10-летний налоговый каникул.
Согласно решению Думы г. Владивостока от 28 октября 2005 г. № 108‚ граждане‚ получившие земельные участки в Приморском крае‚ освобождаются от земельного налога на 10 лет со дня государственной регистрации права собственности.
Льготные категории граждан
Налоговый кодекс РФ и региональные акты предусматривают льготы по земельному налогу‚ но не дают полного освобождения для всех социально незащищённых категорий.
Однако дополнительные меры установлены на уровне муниципальных образований.
Владивостокский городской округ (ОКТМО 5701000001)
- Для пенсионеров‚ инвалидов I и II групп‚ участников ВОВ и др. предусмотрены сниженные ставки или дополнительые вычеты‚ но полное освобождение не закреплено.
Дальнереченский муниципальный район
- Решением думы от 28 ноября 2024 г. введены дополнительые налоговые каникулы для отдельных категорий сельских жителей.
Михайловский муниципальный округ
- Решением думы ставка земельного налога понижается до 0‚75 % (вместо 1‚5 %) для физических лиц‚ использующих участки в личном подсобном хозяйстве.
Что делать‚ если кадастровая стоимость изменилась по решению суда
Если по решению суда кадастровая стоимость участка была уменьшена‚ то:
- Налоговый расчёт за текущий и предыдущие три года производится пересчётом.
- ФНС России по Приморскому краю обязана применить новую (уменьшенную) стоимость начиная с того периода‚ в котором было подано заявление о пересмотре.
Сроки уплаты налога и подачи заявлений на льготы
Календарь на 2025 год
- До 1 декабря 2025 года, уплата земельного налога за 2024 год.
- До 30 апреля 2025 года, крайний срок подачи заявления о предоставлении льготы (если право на льготу возникло в 2025 году).
Как воспользоваться льготой или подтвердить право на освобождение
Алгоритм действий
- Подготовьте документы:
- Свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН).
- Паспорт / документ‚ подтверждающий льготный статус (пенсионное удостоверение‚ справка об инвалидности и т.д.);
- Подайте заявление в любой офис ФНС России Приморского края или в МФЦ.
- Получите уведомление о предоставлении льготы или освобождения от налогообложения.
Онлайн-сервисы
- Налоговый калькулятор ФНС России 25 — www.nalog.ru/tax/
Позволяет рассчитать земельный налог и налог на имущество физических лиц по кадастровой стоимости за 2023–2025 годы. - Личный кабинет налогоплательщика — проверьте начисления и подайте заявление онлайн.
| Категория | Форма льготы | Срок действия | Документ-основание |
|---|---|---|---|
| Граждане‚ получившие землю в Приморском крае | 100 % освобождение | 10 лет с даты регистрации права | Решение Думы г. Владивостока № 108 от |
| Пенсионеры‚ инвалиды‚ участники ВОВ | Снижение ставки или вычет | Бессрочно (при сохранении статуса) | НК РФ + муниципальные акты |
| Жители Михайловского муниципалитета | Ставка 0‚75 % вместо 1‚5 % | Бессрочно | Решение думы Михайловского муниципального округа |
Полезные контакты
- ФНС России по Приморскому краю: г. Владивосток‚ ул. Светланская‚ 55
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- Официальный сайт: www.nalog.ru/25