Актуальность: 19 апреля 2026 года
Общий порядок вступления в наследство
С 01 января 2015 года вся процедура регистрации имущественных прав переходит строго через нотариуса, который ведёт наследственное дело. Для объектов в районе ул. Полярные Зори (включая прилегающие кварталы 305-го микрорайона, Росляково, ЗАТО) действует единый алгоритм:
- Открытие наследственного дела по месту последнего места жительства умершего.
- Сбор документов, подача заявления наследниками в течение 6 месяцев.
- Выдача свидетельства о праве на наследство (недвижимость, доли, земельные участки).
- Регистрация права собственности в Росреестре по адресу: ул. Полярные Зори, 22.
Куда обращаться в районе «Полярные Зори»
Нотариальные кабинеты
В непосредственной близости от ул. Полярные Зори действуют:
- Парфенова В.М.
Адрес: ул. Полярные Зори, 41/2 (работает в выходные)
Реестровый № 51/55-н/51 - Ерохина Л.В.
Адрес: ул. Полярные Зори, 13
Тел.: (815-2) -5-65-44
Часы: пн–пт 10:00–13:00 (возможен выезд на дом) - Коллегия на ул. Карла Маркса, 25
Специализация: наследственные споры, оформление долевой собственности супругов;
Вспомогательные инстанции
- Кадастровая палата Мурманской области
ул. Полярные Зори, 44 – справки по кадастровой стоимости, межевание. - МФЦ «Мои документы»
микрорайон 305-й, ул. Беринга, 6 – приём документов для Росреестра, получение выписки ЕГРН. - Мурманская областная нотариальная палата
184230, г. Полярные Зори, ул. … (приём заявлений и розыск наследников)
Тел.: (815-32) —42-03
Полный перечень документов на недвижимость
- Свидетельство о смерти или решение суда о признании умершим.
- Паспорт наследника (или документы представителя по доверенности).
- Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении/браке, выписка из ЕГРН).
- Правоустанавливающие документы на объект: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве собственности.
- Кадастровый паспорт или выписка ЕГРН (действительна 5 дней).
- Справка о составе семьи и отсутствии задолженности по ЖКХ.
- Квитанция об оплате госпошлины 2026 года:
- 0,3 % от кадастровой стоимости (не более 100 000 ₽) – для детей/родителей/супругов;
- 0,6 % (не более 1 000 000 ₽) – для остальных наследников.
Особые ситуации в районе «Полярные Зори»
Затяжные наследственные дела
Если дело «стоит на месте» (например, доля акций АО «АПАТИТ»), можно:
- обратиться к нотариусу с заявлением о срочном выдаче свидетельства;
- направить запрос в Мурманскую областную нотариальную палату по телефону (815-32) —42-03 или через электронную приёмную на сайте МОНП.
Долевая собственность супругов
При разводе или смерти одного из супругов нотариус выдаёт свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе. Документы подаются в Росреестр по ул. Полярные Зори, 22; регистрация занимает 3 рабочих дня.
Наследование квартир по материнскому капиталу
Если недвижимость была приобретена за счёт материнского капитала, нотариус обязательно оформляет обязательства по выделению долей детям. Без этого документа Росреестр не примет заявление на регистрацию права собственности.
Сроки и стоимость услуг (2026 г.)
| Услуга | Срок | Цена |
|---|---|---|
| Открытие наследственного дела | 1 день | 1 500 ₽ |
| Составление доверенности | 30 мин. | 1 200 ₽ |
| Свидетельство о праве на наследство | 15–30 дней | 0,3–0,6 % кадастровой стоимости |
| Регистрация в Росреестре (через МФЦ) | 3 раб. дня | 2 000 ₽ госпошлина |
Если нет споров и все документы собраны.
Полезные телефоны и сайты
- Мурманская областная нотариальная палата: +7 (815-32) —42-03
- Росреестр Мурманской области: rosreestr.gov.ru
- Единый портал госуслуг: gosuslugi.ru – онлайн-запись к нотариусу, электронная очередь в МФЦ.
Пошаговая инструкция «с нуля»
- Шаг 1. Соберите документы из списка (см. раздел 3).
- Шаг 2. Запишитесь к нотариусу в районе Полярные Зори через сайт МОНП или по телефону.
- Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство и квитанцию об оплате госпошлины.
- Шаг 4. Подайте пакет в МФЦ (ул. Беринга, 6) или онлайн на Госуслугах.
- Шаг 5. Через 3 рабочих дня получите выписку ЕГРН – объект официально зарегистрирован на вас.