Временная регистрация по месту пребывания (далее – временная регистрация) обязательна для всех, кто планирует находиться в жилом помещении, не являющемся их постоянным местом жительства, более 90 дней. Оформление происходит на основании заявления лица, предоставляющего жильё (арендодателя, собственника или родственника).

Правовая база

• Федеральный закон № 115‑ФЗ «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию» (ст. 5, 6) – устанавливает обязанность регистрации по месту пребывания.
• Постановление Правительства РФ от № 608 «Об утверждении Положения о порядке регистрации и снятия с регистрации граждан Российской Федерации» – детализирует порядок подачи заявления и необходимые документы.
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) – статья 19.19 предусматривает штрафы за отсутствие регистрации (от 2 000 до 5 000 рублей).

Кто может выступать в роли «источника основания»?

Основанием для временной регистрации считается любой документ, подтверждающий право фактического проживания в данном помещении:

1. Договор найма (аренды) жилого помещения – основной и наиболее часто используемый документ.
2. Свидетельство о праве собственности (в случае, если собственник предоставляет жильё без заключения договора аренды).
3. Согласие собственника в письменной форме (если жилое помещение предоставляется родственникам, друзьям, сотрудникам и т.п.).
4. Документ, подтверждающий предоставление помещения в пользование – например, договор субаренды, договор совместного проживания.

Как оформить заявление от лица, предоставляющего жильё?

Форма заявления

Для временной регистрации используется форма № 1 «Заявление о регистрации по месту пребывания». В ней указываются:

• ФИО заявителя (арендодателя или собственника);
• паспортные данные заявителя;
• адрес места пребывания (полный адрес квартиры/дома);
• информация о документе, являющемся основанием (номер и дата договора найма, справка о праве собственности и т.д.);
• срок регистрации (по взаимному согласию сторон, но не более 90 дней без особых оснований).

Образец заявления от арендодателя

Заявление № 1
Прошу зарегистрировать по месту пребывания гражданина(ки) ________________
(ФИО арендатора, паспорт: серия ___ № ______, выдан _______________)
по адресу: ______________________, кв. ____, г. ____________, ____________.
Основанием для регистрации является договор найма жилого помещения,
заключённый _______________ (дата) № ___ между мной, _____________,
(паспорт: серия ___ № ___, выдан _______________) и арендатором.
Срок регистрации: с «___» __________ 2026 г. по «___» __________ 2026 г.
Подпись: ______________________ Дата: «___» __________ 2026 г.

Перечень обязательных документов

Порядок подачи заявления

1. Онлайн через портал Госуслуг – загрузить сканы всех документов, заполнить форму, получить электронный талон регистрации.
2. Через МФЦ или отдел миграционной службы – подать бумажный пакет документов, получить отрывную часть уведомления;
3. Через сервис «Домклик» (для жителей Москвы и Московской области) – аналогично онлайн‑подаче, но с возможностью выбора даты визита в отдел.

Обязанности сторон

Арендодателя (собственника)

• Предоставить письменное согласие (если основание – собственность без договора).
• Своевременно оформить и подписать заявление.
• Не препятствовать регистрации, если срок пребывания не превышает 90 дней без особых оснований.
• В случае изменения условий (выезд арендатора, смена адреса) предоставить новое заявление.

Арендатора (жильца)

• Предоставить копию паспорта и документ‑основание.
• Оплатить пошлину (если требуется).
• Своевременно (не позже 90 дней) обратиться за регистрацией.
• Сохранять отрывную часть уведомления и предъявлять её при проверках.

Сроки и продление

Стандартный срок временной регистрации – не более 90 дней. При необходимости продления стороны могут оформить новый договор или дополнить существующий и подать новое заявление. Пролонгация без изменения условий допускается, если общее время пребывания не превышает 180 дней (при наличии согласия арендодателя).

Последствия несоблюдения требований

• Штраф за отсутствие регистрации – от 2 000 до 5 000 рублей (КоАП РФ ст. 19.19).
• Отказ в предоставлении государственных услуг (медицинская помощь, оформление детей в школы и детсады).
• Риск аннулирования договора аренды в случае нарушения условий (например, если арендодатель сознательно препятствовал регистрации).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли зарегистрироваться без договора аренды?

Да, если арендодатель предоставит письменное согласие и подтверждающий документ (например, справку о праве собственности). В заявлении необходимо указать эту справку как основание.

Кому платить государственную пошлину?

Пошлина за временную регистрацию в 2026 году составляет 10 рублей и обычно оплачивается арендатором, однако стороны могут договориться о её оплате совместно.

Что делать, если арендодатель отказывается подписать заявление?

Отказ без законных оснований считается нарушением прав арендатора. Арендатор может обратиться в МФЦ или в суд за принудительным предоставлением согласия.

Можно ли зарегистрировать иностранца?

Да. Для иностранцев требуется дополнительно предоставить миграционную карту и визу (или другое основание пребывания). Регистрация осуществляется тем же способом – через заявление формы № 1, но в качестве основания часто выступает договор найма и копия миграционной карты.

Для успешного оформления временной регистрации по месту пребывания необходимо правильно определить и оформить основание (договор найма, справка о праве собственности или согласие собственника), собрать пакет документов и подать заявление в уполномоченный орган. Обязанности по оформлению распределяются между арендодателем и арендатором, а несоблюдение сроков может привести к штрафам и ограничению доступа к социальным услугам.

Дата актуализации: