Где находится Земельный комитет
Адрес приёма граждан:
Московская область, г. Орехово-Зуево, Автопроезд, д. 12.
- Телефон справочной: (495) ХХХ-ХХ-ХХ (уточняйте на официальном портале).
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00.
- E-mail: zemkom@orehovo-zuevo.ru
Здание расположено на территории бывшего автобусного парка: удобный подъезд с М-7 «Волга», рядом остановка «Автопроезд».
Основные функции и задачи комитета
- Учёт и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
- Контроль самовольного занятия земель: с 2025 года округ входит в тройку лидеров Подмосковья по количеству устранённых нарушений.
- Организация землеустроительных работ: межевание, кадастровый учёт, вынос в натуру границ.
- Подготовка решений о предоставлении участков без торгов (для льготников, МКК, ИЖС).
- Согласование схем размещения временных объектов, фермерских хозяйств, линейных объектов.
Услуги сельчанину и горожанину: прайс-2026
| Услуга | Минимальная цена | Максимальный срок |
|---|---|---|
| Межевание ИЖС/ЛПХ | 10 000 руб; | 10 дней |
| Технический план здания | 7 000 руб. | 7 дней |
| Раздел участка | 12 000 руб. | 15 дней |
| Уточнение границ | 8 000 руб. | 12 дней |
Цены указаны для работ, выполняемых вне кадастровых кварталов, подлежащих согласованию с Росреестром. Доплата за срочное исполнение — 30 %.
Как получить земельный участок: пошаговый алгоритм
Шаг 1. Проверьте свои основания
Участки без торгов предоставляются:
- многодетным семьям (ч. 2.2 ст. 39.5 ЗК РФ);
- участникам «Дальневосточного гектара»;
- сельским жителям для ЛПХ и ведения КФХ.
Шаг 2. Подайте заявление онлайн
На Реgиональном портале госуслуг выберите «Предоставление земельного участка без торгов». Загрузите:
- Выписка ЕГРН или кадастровый паспорт.
- Паспорт заявителя (скан).
- Документы, подтверждающие льготу (при наличии).
Шаг 3. Получите выписку из комитета
В течение 30 дней комитет направит варианты участков. Вы согласуете один из них и подаете договор аренды/безвозмездного пользования в МФЦ.
Споры и нарушения: куда обратиться
Отдел земельного контроля (тот же адрес, каб. 312) рассматривает жалобы на:
- самовольное строительство;
- использование земли не по целевому назначению;
- захламление участков.
Контакт горячей линии: 8 800 350-00-00 (круглосуточно, анонимно).
Часто задаваемые вопросы
Могу ли я поставить бытовку без межевания?
Нет. Любой объект недвижимости, включая временную бытовку, должен быть внесён в ЕГРН. Для этого необходим технический план, который делается после межевания.
Сколько стоит межевание 6 соток в 2026 году?
От 10 000 до 14 000 руб. в зависимости от удалённости от г. Орехово-Зуева и сложности рельефа.
Как узнать, свободен ли участок?
Сделайте запрос через Публичную кадастровую карту Росреестра или обратитесь к инспектору в каб. 107 комитета.
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт администрации: inorehovo.ru
- Офис Росреестра в Орехово-Зуево: ул. Дзержинского, 34
- ГеомерГрупп, частные кадастровые инженеры: geomer.ru/orehovo-zuevo
- VK-группа администрации: vk.com/ozgoradm
Орехово-Зуевский земельный комитет — это не просто «бумажная» структура, а полноценный сервисный центр, где можно решить 90 % вопросов, связанных с землёй, за один-два визита. Оптимальный путь: онлайн-заявка → подготовка документов → запись на приём через ЕПГУ → получение результата в МФЦ. Так вы сэкономите время и избежите очередей. Удачных вам сделок и ровных границ!