Важно! Срок уплаты земельного налога в ДНР по итогам 2025 года — до 2 декабря 2026 года. Просрочка грозит начислением пени уже со 3 декабря и последующим взысканием через суд и приставов. Ниже приведены ключевые правила, ставки, льготы и пошаговая инструкция по расчёту и оплате.
Что такое земельный налог в ДНР
Земельный налог — ежегодный платёж за право владения и (или) пользования земельным участком на территории Донецкой Народной Республики. Налог взимается:
- с физических лиц, собственников земли;
- с юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, у которых земля находится в собственности, постоянном пользовании или аренде.
Кто обязан платить
Плательщики:
- Собственники земельных участков (дома, дачи, гаражи, поля, склады и т.д.).
- Землепользователи на праве постоянного (бессрочного) пользования.
- Арендаторы земли, оплачивают арендную плату, а не земельный налог.
Кто освобождается от налога
Перечень льготников утверждён п. 133 Закона ДНР «О земельном налоге». Из него:
- участники и инвалиды Великой Отечественной войны;
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
- ветераны боевых действий и АТО/ООС на территории ДНР;
- многодетные семьи (при наличии 3 и более детей);
- пенсионеры (мужчины с 60 лет, женщины с 55 лет);
- участники ликвидации аварии на ЧАЭС.
Для получения льготы необходимо до 1 сентября подать в Министерство доходов и сборов ДНР заявление и копии документов, подтверждающих статус.
Как рассчитать налог
Налоговая база
База определяется как кадастровая (нормативная денежная) стоимость земельного участка на 1 января отчётного года.
Ставки налога в 2026 году
| Категория земли | Ставка (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|
| Жилая застройка, садоводство, огородничество | 0,3 % |
| Земли под гаражи, стоянки, дачи | 0,3 % |
| Сельхозугодия | 0,1 % |
| Промышленные, складские, торговые объекты | 1,5 % |
Формула расчёта
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения
Коэффициент владения = кол-во полных месяцев владения ÷ 12. Если участок куплен 15 марта, коэффициент = 10 ÷ 12 = 0,833.
Пример расчёта
Дачный участок 6 соток, кадастровая стоимость 200 000 руб/сотку. Ставка 0,3 %. Владели весь год.
Налог = 6 × 200 000 × 0,3 % = 3 600 руб.
Как и где оплатить
- Получить квитанцию — бумажную или электронную (Личный кабинет на сайте mdc.dnr.ru).
- Способы оплаты:
- в любом отделении банка ДНР;
- через терминалы «Сбербанка ДНР», «Почта ДНР»;
- онлайн-банкинг «Дон-Онлайн», «Платёж24»;
- мобильное приложение МДС ДНР.
- Сохраните чек или электронную квитанцию — это подтверждение оплаты.
Что будет за просрочку
- С 3 декабря 2026 г. — пени 1/300 ключевой ставки ЦБ ДНР за каждый день просрочки.
- Через 10 дней после получения требования возможен судебный иск.
- По решению суда — списание долга со счёта, арест имущества, ограничение выезда.
Пошаговый чек-лист для владельца участка
- Узнайте кадастровую стоимость: rosreestr.dnr.ru или МФЦ.
- Уточните льготу, соберите документы и подайте до 1 сентября.
- Получите расчёт из МДС ДНР до 1 ноября (если не пришёл — запросите через портал).
- Оплатите до 2 декабря 2026 года любым удобным способом.
- Сохраните электронную квитанцию и чек.
Свежие изменения 2026 года
Региональные власти утвердили:
- повышение ставки для торговых объектов с 1,0 % до 1,5 %;
- дополнительное снижение на 50 % для участков, используемых под виноградарство;
- возможность единовременной оплаты за 3 года со скидкой 5 % (новая опция МДС ДНР).
Полезные контакты
Горячая линия МДС ДНР: 0-800-50-50-50 (бесплатно с мобильных и городских).
Электронная приёмная: tax@mdc.dnr.ru
Не откладывайте! Оплатите земельный налог вовремя и избежите пени и визитов приставов.