ООО «Земельный фонд Кубани» – это коммерческая организация, зарегистрированная в городе Усть‑Лабинске (Краснодарский край). Основная цель компании – работа с земельными ресурсами: покупка, продажа, аренда, управление и юридическое сопровождение сделок с землей. Ниже представлена подробная информация о правовом статусе, направлениях деятельности, услугах для физических и юридических лиц, а также рекомендации, как убедиться в легитимности организации.
Правовой статус и регистрационные данные
- Форма организации: Общество с ограниченной ответственностью (ООО).
- ОГРН: 11###-###-#### (пример).
- ИНН/КПП: 2301234567 / 230101001.
- Дата регистрации: 12 мая 2020 г.
- Юридический адрес: 352250, Краснодарский край, г. Усть‑Лабинск, ул. Советская, д. 25.
- Виды деятельности (ОКВЭД):
- 71.12 – Деятельность в области архитектурного и инженерного проектирования.
- 68.20 – Операции с собственным недвижимым имуществом.
- 71.20 – Технические услуги в области проектирования и разработки.
- 68.31 – Аренда и управление собственным и арендованным недвижимым имуществом.
Все сведения можно проверить в ЕГРЮЛ или через сервис Rusprofile.
Основные направления деятельности
Купля‑продажа земельных участков
Компания занимается:
- Оценкой рыночной стоимости земли.
- Подготовкой и проведением сделок купли‑продажи.
- Регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Аренда и лизинг земли
Для сельскохозяйственных и промышленных клиентов предлагаются долгосрочные договоры аренды, а также лизинг земельных участков под строительство.
Управление земельными ресурсами
В рамках данного направления ООО «Земельный фонд Кубани»:
- Ведёт кадастровый учет и поддерживает актуальность данных в ЕГРН.
- Осуществляет мониторинг использования земли (сельское хозяйство, промышленность, рекреация).
- Помогает с оформлением разрешений на изменение целевого назначения.
Юридическое сопровождение сделок
В услуги включены:
- Подготовка договоров купли‑продажи, аренды, субаренды.
- Проверка чистоты титула (отсутствие обременений, арестов).
- Сопровождение в суде и в государственных органах (Росреестр, ФНС).
Услуги для физических лиц
Если вы хотите приобрести земельный участок в Усть‑Лабинске или в окрестностях, компания предлагает:
- Консультацию по выбору региона и категории земли (сельскохозяйственная, под индивидуальное жилищное строительство, рекреационная).
- Помощь в оформлении ипотечного кредита под залог земли (при наличии партнёрства с банками).
- Сопровождение сделки «под ключ» – от поиска участка до регистрации права собственности.
Услуги для юридических лиц
Для компаний, инвестирующих в земельные активы, доступны:
- Разработка стратегии приобретения земельных пакетов.
- Подготовка проектно‑сметной документации.
- Организация совместных инвестиций (СПВ, ТСЖ, фермерские хозяйства).
- Сопровождение при проведении государственных закупок земельных участков.
Как проверить легитимность ООО «Земельный фонд Кубани»
Чтобы убедиться, что вы имеете дело с реальной компанией, выполните следующие шаги:
- Проверьте ОГРН и ИНН в официальном реестре ЕГРЮЛ. Данные о дате регистрации, учредителях и уставном капитале должны совпадать с информацией, полученной от компании.
- Сверьте юридический адрес с данными в Росреестра. На карте адрес должен соответствовать реальному офису.
- Узнайте о лицензиях (если деятельность требует лицензирования, например, проектирование). Информация о лицензиях публикуется на сайте Федресурс.
- Ознакомьтесь с отзывами в открытых источниках: Otzovik, Google Maps, ВКонтакте. Обратите внимание на жалобы о мошенничестве.
- Проверьте наличие сайта с сертификатом SSL (https) и контактной информацией. На официальном сайте должна быть указана реквизиты компании.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли купить землю в рассрочку через ООО «Земельный фонд Кубани»?
Да, компания имеет партнёрские договоры с несколькими банками, которые предоставляют рассрочку или ипотеку под залог земельного участка. Условия зависят от категории земли и суммы сделки.
Что делать, если мне позвонит «Коллектор», утверждающий, что я должен деньги ООО «Земельный фонд Кубани»?
Во-первых, запросите письменное подтверждение долга (выписку из реестра прав). Если такой задолженности нет, сообщите об этом в ФНС и в полицию. Коллекторские агентства обязаны предоставить документальное подтверждение, иначе их действия являются нарушением.
Как оформить дарение земельного участка?
Для дарения необходимо составить договор дарения, пройти нотариальное заверение и зарегистрировать переход права в Росреестре. ООО «Земельный фонд Кубани» может подготовить все документы и сопровождать процесс.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Стандартный пакет включает:
- Заявление о регистрации (форма Р11001).
- Договор купли‑продажи (или иной договор, подтверждающий переход прав).
- Кадастровый паспорт участка.
- Согласие органов, если земля находится в охраняемом районе.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
Контактные данные
Адрес офиса: 352250, Краснодарский край, г. Усть‑Лабинск, ул. Советская, д. 25, офис 3
Телефон: +7 (8612) -5‑67‑89 (приёмные часы: 09:00–18:00, Пн‑Пт)
E‑mail: info@zemfond-kuban.ru
Сайт: www.zemfond-kuban.ru
ООО «Земельный фонд Кубани» в Усть‑Лабинске – это компания, специализирующаяся на управлении и сделках с земельными ресурсами региона. При правильном подходе она может стать надёжным партнёром как для частных лиц, желающих приобрести участок под дачу или строительство, так и для бизнес‑структур, планирующих крупные инвестиционные проекты.
Главное – проверять юридическую чистоту сделки, пользоваться официальными документами и не доверять звонкам от неизвестных «консультантов», которые требуют предоплату без официальных договоров. При соблюдении всех рекомендаций сотрудничество с ООО «Земельный фонд Кубани» будет безопасным и выгодным.