ООО «Управляющая компания жилищного фонда п․ Майский» (далее – УКЖФ) – специализированная организация, занимающаяся управлением, содержанием и текущим ремонтом многоквартирных домов в поселке Майский Белгородской области․ Компания работает с 2006 года и обслуживает более 90 многоквартирных домов, а также прилегающие придомовые территории․

История создания и юридические данные

УКЖФ была зарегистрирована 1 февраля 2006 года․ С момента основания компания постоянно развивается, внедряя новые стандарты в сфере жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ) и участвуя в реализации региональных реформ․

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищного фонда п․ Майский»
• ИНН: 3102021100
• ОГРН: 1063130003727
• КПП: 310201001

Адрес и контактная информация

Офис компании находится по адресу:

Контактные телефоны:

• Приёмная: 8 (4722) -9‑12‑34
• Диспетчерская: 8 (472) -3‑92‑569
• Телефон справочной службы: 7 472‑24‑06‑068

Электронная почта: ukgfmay@mail․ru

Официальный сайт: www․ukgfmay․ru

Основные виды деятельности

Согласно уставу и лицензиям, УКЖФ осуществляет следующие виды работ:

1. Текущее обслуживание домов: уборка придомовых территорий, вывоз мусора, обеспечение работы инженерных систем․
2. Текущий ремонт: мелкие ремонтные работы (замена ламп, ремонт дверей, устранение протечек и т․п․)․
3. Капитальный ремонт: планирование и выполнение крупномасштабных работ (фасадные и кровельные работы, замена коммуникаций, модернизация систем отопления)․
4. Управление коммунальными услугами: взаимодействие с поставщиками тепла, электроэнергии, воды и газа, контроль качества их предоставления․
5. Бухгалтерское и правовое сопровождение: расчёт и сбор платы за коммунальные услуги, подготовка актов, работа с договорами․
6. Информационно‑коммуникационная поддержка: предоставление жителям доступа к личному кабинету, онлайн‑подача показаний, оформление заявок․

Текущий и капитальный ремонт: как это происходит

Для планирования и реализации ремонтных мероприятий УКЖФ использует следующий алгоритм:

• Анализ состояния дома: ежегодные экспертизы инженерных систем и конструкций․
• Составление плана работ: формируются графики текущих и капитальных ремонтов, согласовываются с ЖЭК и органами местного самоуправления․
• Информирование жильцов: рассылка уведомлений по почте, через сайт и в личном кабинете о предстоящих работах․
• Закупка материалов и привлечение подрядчиков: соблюдение требований конкуренции и государственных закупок․
• Контроль качества: постоянный надзор за выполнением работ, сдача актов и получение подписей жильцов․

Взаимодействие с жителями

УКЖФ стремится поддерживать открытый диалог с собственниками и арендаторами:

• Приёмная работает в режиме пн‑пт, 9:00‑18:00․ Жители могут задать вопросы лично, по телефону или через электронную почту․
• На сайте ukgfmay․ru реализован личный кабинет, где можно:
  • Подать показания счётчиков онлайн;
  • Оформить заявку на ремонт или обслуживание;
  • Отследить статус заявки;
  • Скачать квитанции и договоры․
• Ежегодно проводится общесобрание жильцов, где обсуждаются планы на предстоящий год, бюджет и результаты проведённых работ․
• Для экстренных ситуаций (протечки, отключения электроэнергии) предусмотрена круглосуточная горячая линия (см․ телефон диспетчера)․

Электронные сервисы и возможность подачи показаний без выхода из дома

С 2024 года в работе полностью перешли на цифровые каналы:

1. Через личный кабинет на сайте ukgfmay․ru (раздел «Квартплата 24»)․
2. По электронной почте (samrecexpsamrec@ukgfmay․ru) – отправка сканов показаний․
3. Через мобильное приложение, совместимое с Android и iOS, позволяющее не только передавать данные, но и получать push‑уведомления о предстоящих работах․

Отзывы жителей и репутация компании

Согласно отзывам, размещённым на официальном сайте и в независимых онлайн‑ресурсах, основные плюсы УКЖФ:

• Оперативное реагирование на заявки;
• Профессиональный подход к капитальному ремонту;
• Прозрачность финансовых расчётов․

Критика обычно касается:

• Скорости обработки больших объёмов заявок в пиковые периоды;
• Не всегда удобного графика приёма в офисе (многие жители предпочитают более гибкие часы)․

Компания регулярно учитывает замечания и вносит корректировки в свою работу, что подтверждается улучшением показателей удовлетворённости клиентов в 2025‑2026 гг․

Как подать заявку или обратиться в компанию

Для обращения к управляющей компании вы можете воспользоваться одним из следующих способов:

1. Личный кабинет на сайте: зайдите в раздел «Заявки», выберите тип обращения и заполните форму․
2. Телефон: позвоните в приёмную (8 (4722) -9‑12‑34) или в диспетчерскую линию (8 (472) -3‑92‑569) и сообщите о проблеме․
3. Электронная почта: отправьте письмо на ukgfmay@mail․ru с указанием адреса квартиры и описанием проблемы․
4. Лично: посетите офис по адресу ул․ Кирова, д․ 14, офис 28 в рабочие часы․

ООО «Управляющая компания жилищного фонда п․ Майский» – это профессиональная организация, обеспечивающая стабильную работу многоквартирных домов в поселке Майский․ Благодаря многолетнему опыту, использованию современных цифровых сервисов и постоянному диалогу с жителями, компания успешно решает задачи по текущему и капитальному ремонту, а также управлению коммунальными услугами․

Если вы являетесь жителем дома, обслуживаемого УКЖФ, рекомендуется регулярно проверять свои личные кабинеты, следить за анонсами предстоящих работ и не стесняться обращаться в приёмную за разъяснениями – это поможет поддерживать высокий уровень качества жизни в вашем доме․